510

UCHWAŁA RADY GMINY OSIECZNICA

z dnia 26 kwietnia 2001 r.

w sprawie określenia stawek czynszu za lokale mieszkalne

     Na podstawie art. 26, 26a i art. 30 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r.
o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (tekst jednolity z 1998 r. Dz. U. Nr 120, poz. 787 z późn. zm.) oraz art. 40 ust. 1 ustawy
z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 1996 r. Dz. U. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) Rada Gminy Osiecznica uchwala, co następuje:

 

 

§ 1

1. Ustala się, że stawka bazowa czynszu regulowanego za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w miejscowościach gminy Osiecznica wynosi 1,75 zł, 1,65 zł, 1,55 zł w zależności od strefy. Wykaz stref obejmuje załącznik nr 1 do uchwały.

2. Ustala się stawkę czynszu za najem lokalu socjalnego w kwocie 0,70 zł.

§ 2

Wysokość czynszu najmu ustala się wg zasad określonych w załączniku nr 1 do uchwały.

§ 3

Zarządca budynków jest obowiązany w terminie nie później niż 7 dni przed datą wejścia w życie uchwały zawiadomić pisemnie najemcę o nowej wysokości czynszu.

§ 4

Stawka czynszu określonego w § 1 uchwały obowiązuje przez okres 12 miesięcy od dnia wejścia w życie niniejszej uchwały.

§ 5

1. Z dniem wejścia w życie niniejszej uchwały traci moc uchwała Rady Gminy w Osiecznicy nr XIII/ /86/99 z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie określenia stawek czynszu za lokale mieszkalne.

2. Uchyla się uchwałę Rady Gminy w Osiecznicy nr XXV/141/2001 z dnia 20 marca 2001 r. w sprawie zmiany uchwały nr XIII/86/99 z dnia 30 grudnia 1999 r. Rady Gminy w Osiecznicy w sprawie określenia stawek czynszu za lokale mieszkalne.

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Osiecznica.

§ 7

Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 lipca 2001 r. i podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego oraz na tablicach ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Osiecznicy i w sołectwach.

 

 

 

 

                                     RZEWODNICZĄCA

                                         RADY GMINY

                                      WANDA ABRAM

 

Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy Osiecznica z dnia 26 kwietnia 2001 r. (poz. 510)

 

Czynsz regulowany

 

1. Wysokość stawki czynszu regulowanego w złotych za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego o podwyższonym standardzie (z centralnym ogrzewaniem, wc, łazienką, instalacją wodno-kanalizacyjną) na terenie gminy Osiecznica wynosi:

 

Strefa

Nazwa miejscowości

Stawka bazowa czynszu

Strefa

I

Osiecznica

Kliczków

1,75 zł

Strefa

II

Ławszowa

Przejęsław

Tomisław

Osieczów

Parowa

1,65 zł

Strefa

III

Świętoszów

Ołobok

Poświętne

Bronowiec

1,55 zł

 

2. Stawkę czynszu w poszczególnych strefach obniża się o:

–  10% gdy mieszkanie wyposażone jest we wszystkie urządzenia, o których mowa w pkt 1, lecz bez centralnego ogrzewania,

–  20% gdy mieszkanie wyposażone jest tylko w wc lub tylko w łazienkę i instalację wodno-kanalizacyjną,

–  30% gdy mieszkanie wyposażone jest tylko w instalację wodno-kanalizacyjną,

–  40% gdy mieszkanie wyposażone jest tylko w instalację wodną bez kanalizacji,

–  50% za mieszkanie bez wody i kanalizacji,

–  30% za zły stan techniczny budynku,

–  20% za niekorzystne usytuowanie budynku,

3. Za zły stan techniczny budynku uważa się budynek o dużym stopniu zniszczenia technicznego, a w szczególności, w którym nie dokonywano remontów obciążających (należących do) wynajmującego.

4. Za niekorzystne usytuowanie budynku uważa się budynek mieszkalny położony w bezpośrednim sąsiedztwie uciążliwego zakładu przemysłowego.

5. Łączna wartość obniżek nie może być wyższa niż 50% w stosunku do stawki bazowej obowiązującej w danej strefie.