470

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W ZAWIDOWIE

z dnia 21 marca 2001 r.

w sprawie czynszów mieszkaniowych

       Na podstawie art. 26 i 30 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (tekst jednolity Dz. U. Nr 120, poz. 787 z 1998 r. z późn. zm.) oraz art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a i art. 40 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. Nr 13, poz. 74 z 1996 r. – tekst jednolity z późn. zm.) Rada Miejska w Zawidowie uchwala, co następuje:

 

 

§ 1

Ilekroć w niniejszej uchwale mowa bez bliższego określenia o:

1) ustawie – dotyczy to ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. Nr 13, poz. 74 z 1996 r. – tekst jednolity z późniejszymi zmianami);

2) centrum miasta – rozumie się przez to obszar miasta Zawidowa zamykający się wschodnią i południową granicą miasta oraz ulicami Warszawską i Lubelską.

§ 2

Czynsz regulowany opłacają najemcy:

1) lokali w budynkach tworzących mieszkaniowy zasób miasta, za wyjątkiem lokali socjalnych,

2) lokali w budynkach stanowiących własność Skarbu Państwa, państwowych osób prawnych, osób prawnych określonych w art. 25 ust. 1 ustawy,

3) do dnia 31 grudnia 2004 r. lokali stanowiących własność osób fizycznych, jeżeli najem został nawiązany na podstawie decyzji o przydziale albo równorzędnego tytułu prawnego przed dniem wejścia w życie ustawy.

§ 3

1.  Stawka czynszu regulowanego za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu stanowi iloczyn stawki wyjściowej i stawki jakościowej.

2.  Stawka wyjściowa za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu wynosi 3,05 zł, tj. 1/12 z 1,5% wartości odtworzeniowej 1 m2, której wskaźnik ustala co kwartał i podaje do wiadomości wojewoda.

3.  Stawka jakościowa dla każdego lokalu jest obliczana indywidualnie wg tzw. metryki lokalu, która uwzględnia następujące składniki:

1) położenie budynku, w którym znajduje się lokal, w stosunku do centrum:

a) centrum                                                                                5%

b) poza centrum                                                                      0%

2) położenie lokalu w budynku:

a) piętra 1 i 2 z wyjątkiem poddaszy                                    5%

b) pozostałe kondygnacje                                                      0%

3) stan techniczny budynku i lokali:

a) w bardzo dobrym stanie                                                  15%

b) w dobrym stanie                                                               10%

c)  w średnim stanie                                                                5%

d) w złym stanie                                                                      0%

4) typ ogrzewania:

a) c.o. sieciowe lub etażowe

     bezobsługowe                                                                   20%

b) c.o. etażowe inne                                                                5%

c)  piece                                                                                   5%

5) woda:

a) zimna woda                                                                       10%

b) ciepła woda sieciowa                                                      10%

c)  brak wody                                                                            0%

6) wc:

a) w mieszkaniu w osobnym

     pomieszczeniu                                                                  15%

b) w mieszkaniu w łazience                                      10%

c)  poza – dla 1 rodziny                                                           5%

d) poza – dla wielu rodzin                                                      0%

e) poza budynkiem                                                                 0%

7) kuchnia:

a) samodzielna                                                                      10%

b) wspólna lub ciemna                                                            0%

4.  Suma procentów metryki lokalu stanowi stawkę jakościową.

§ 4

Stawka czynszu socjalnego za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu odpowiada 20% stawki wyjściowej, ustalonej zgodnie z § 3 pkt 2 niniejszej uchwały.

§ 5

Traci moc uchwała nr VI/33/95 Rady Miejskiej w Zawidowie z dnia 17 lutego 1995 r. w sprawie czynszów mieszkaniowych (z późniejszymi zmianami).

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta Zawidowa.

§ 7

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego, nie wcześniej jednak niż z dniem
1 czerwca 2001 r.

 

 

                                                PRZEWODNICZĄCY

                                                   RADY MIEJSKIEJ

                                                MARIA SZKWAREK