67

UCHWAŁA RADY GMINY W MARCISZOWIE

z dnia 3 października 2000 r.

w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Marciszów

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) oraz art. 26 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 7 lipca 1994 r. (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) Rada Gminy Marciszów uchwala, co następuje:

§ 1

Ustala się zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Marciszów, dla terenu:

1) położonego w obrębie wsi Domanów na działkach: 31/3, 31/4, 31/5,

2) położonego w obrębie wsi Sędzisław na działkach nr: 408/2, 411/16, 411/17, 413/6, 413/3, 414, 415/2, 415/4, 415/5, 411/13, 411/14, 422, 421, 426/2, 424/1, 424/2, 429, 428, 430, 431, 432, 433, 436, 435/1, 438/1, 514dr, 513dr, 515dr, 516dr, 556w,

3) położonego w obrębie wsi Pastewnik na działce nr 113,

4) położonego w obrębie wsi Wieściszowice na działkach nr 137/1 i 171/2.

§ 2

Tereny objęte zmianą planu określają granice wyznaczone na rysunkach:

na rysunku planu w skali 1:10 000 stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały oraz na mapie ewidencji gruntów stanowiącym załącznik 1A do niniejszej uchwały, dla terenu ujętego w § 1 ust. 1,

na rysunku planu w skali 1:5000 stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszej uchwały oraz na mapie ewidencji gruntów stanowiącym załącznik 2A do niniejszej uchwały, dla terenu ujętego w § 1 ust. 2,

na rysunku planu w skali 1:10 000 stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszej uchwały oraz na mapie ewidencji gruntów stanowiącym załącznik 3A do niniejszej uchwały, dla terenu ujętego w § 1 ust. 3,

na rysunku planu w skali 1:10 000 stanowiącym załącznik nr 4 do niniejszej uchwały oraz na mapie ewidencji gruntów stanowiącym załącznik 4A do niniejszej uchwały, dla terenu ujętego w § 1 ust. 4.

§ 3

Zmiany w planie obejmują następującą problematykę:

ustalenie przeznaczenia terenu,

zasady zagospodarowania terenu, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego.

§ 4

Dotychczasowe ustalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Marciszów, uchwalonego dnia 5 sierpnia 1994 r. uchwałą nr 11/18/1994 (opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Jeleniogórskiego Nr 37 z dnia 30.09.1994 r., poz. 183) w obszarze objętym niniejszymi zmianami tracą ważność.

§ 5

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku zmian w planie, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, symbolem C – 6 PE obowiązują następujące ustalenia:

1) Przeznaczenie terenu:

– eksploatacja surowców.

2) Zasady zagospodarowania terenu, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego:

warstwę humusu znad złoża należy składować do czasu wykorzystania na rekultywację skarp wyrobiska,

sąsiadujące, wyeksploatowane wyrobisko należy przeznaczyć na składowanie masy nadkładu znad złoża,

docelowo wyrobisko należy zrekultywować poprzez zalesienie,

dopuszcza się lokalizację zaplecza administracyjno-socjalnego w kontenerach nie związanych trwale z terenem.

2. Dla terenu oznaczonego na rysunku zmian w planie, stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszej uchwały, symbolami obowiązującą następujące ustalenia:

2.1. G – 16 PE a, b, c, d:

1) Przeznaczenie terenu:

– eksploatacja surowców – żwirownia.

2) Zasady zagospodarowania terenu, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego:

należy zapewnić spływ wód z terenów położonych powyżej wyrobiska,

docelowo wyrobiska należy zrekultywować poprzez przekształcenie powstałych zbiorników wodnych na tereny rekreacyjne.

2.2. G – 17 MN/U a, b, c, d, e:

1) Przeznaczenie terenu:

– mieszkalnictwo i nieuciążliwe usługi.

2) Zasady zagospodarowania terenu, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego:

inwestycje prowadzone na ww. terenie winny spełniać wymagania w zakresie ochrony środowiska określone stosownymi przepisami szczególnymi,

do czasu realizacji komunalnych urządzeń odprowadzenia ścieków sanitarnych dopuszcza się indywidualne urządzenia do gromadzenia ścieków, z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania.

2.3. G – 18 KD:

1) Przeznaczenie terenu:

– droga gminna dojazdowa.

2) Zasady zagospodarowania terenu, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego:

drogę gminną klasy D o szerokości linii rozgraniczających 15 m należy wyposażyć w odpowiednie urządzenia odprowadzające wodę do kanalizacji burzowej,

pas drogowy powinien być wyposażony w osłony izolujące jezdnię od zabudowy mieszkaniowej.

2.4. G – 19 KD:

1) Przeznaczenie terenu:

– droga gminna dojazdowa.

2) Zasady zagospodarowania terenu, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego:

drogę gminną klasy D o szerokości linii rozgraniczających 15 m należy wyposażyć w odpowiednie urządzenia odprowadzające wodę do kanalizacji burzowej,

pas drogowy powinien być wyposażony w osłony izolujące jezdnię od zabudowy mieszkaniowej.

2.5. G – 20 RP/UT:

1) Przeznaczenie terenu:

– produkcja rolnicza z możliwością wprowadzenia usług turystycznych.

2) Zasady zagospodarowania terenu, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego:

inwestycje prowadzone na ww. terenie winny spełniać wymagania w zakresie ochrony środowiska określone stosownymi przepisami szczególnymi,

ustala się ochronę wód powierzchniowych i podziemnych z zachowaniem wymogów wynikających z obowiązujących przepisów.

2.6. G – 21 ZI:

1) Przeznaczenie terenu:

– zieleń izolacyjna tworząca filary ochronne wokół przemysłu eksploatacyjnego.

3. Dla terenu oznaczonego na rysunku zmian w planie, stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszej uchwały, symbolem E – 6 MN/UT obowiązują następujące ustalenia:

1) Przeznaczenie terenu:

– budownictwo mieszkaniowe z usługami turys- tycznymi i rekreacją.

4. Dla terenu oznaczonego na rysunku zmian w planie, stanowiącym załącznik nr 4 do niniejszej uchwały, symbolem I – 10 UT a, b, obowiązującą następujące ustalenia:

1) Przeznaczenie terenu:

– usługi turystyczne.

§ 6

W razie zbycia przez właściciela bądź użytkownika wieczystego nieruchomości, której wartość wzrosła w wyniku uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego, Wójt Gminy pobierze jednorazową opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.), w wysokości 15% wzrostu wartości nieruchomości.

§ 7

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Marciszów.

§ 8

Uchwała wchodzi w życie w 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY

RADY GMINY

MIROSŁAW WOLAK

Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy w Marciszowie z dnia 3 października 2000 r. (poz. 67)

Załącznik nr 1A do uchwały Rady Gminy w Marciszowie z dnia 3 października 2000 r. (poz. 67)

Załącznik nr 2 do uchwały Rady Gminy w Marciszowie z dnia 3 października 2000 r. (poz. 67)

Załącznik nr 2A do uchwały Rady Gminy w Marciszowie z dnia 3 października 2000 r. (poz. 67)

Załącznik nr 3 do uchwały Rady Gminy w Marciszowie z dnia 3 października 2000 r. (poz. 67)

Załącznik nr 3A do uchwały Rady Gminy w Marciszowie z dnia 3 października 2000 r. (poz. 67)

Załącznik nr 4 do uchwały Rady Gminy w Marciszowie z dnia 3 października 2000 r. (poz. 67)

Załącznik nr 4A do uchwały Rady Gminy w Marciszowie z dnia 3 października 2000 r. (poz. 67)