377

UCHWAŁA RADY GMINY KOBIERZYCE

z dnia 19 października 2000 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zachodniej części wsi Bielany Wrocławskie

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami), art. 18 ust. 2 pkt 5 i 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 ze zmianami) oraz w związku z uchwałą nr XXI/97/95 Rady Gminy Kobierzyce z dnia 29 grudnia 1995 r. w sprawie przystąpienia do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zachodniej części wsi Bielany Wrocławskie, Rada Gminy Kobierzyce uchwala, co następuje:

 

§ 1

Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zachodniej części wsi Bielany Wrocławskie w granicach przedstawionych na rysunku planu, którego ustalenia wyrażone są w postaci:

1) rysunku planu w skali 1:2000, stanowiącego załącznik do niniejszej uchwały,

2) niniejszej uchwały.

D z i a ł I

Przepisy ogólne

§ 2

1. Plan obejmuje obszar, którego granice stanowią:

– od zachodu i północy drogą krajową nr 5, od wschodu przedłużeniem ulicy Czekoladowej w kierunku południowym do obwodnicy drogi nr 8, od południa – granicą biegnącą 100 m na południe od drogi polnej, stanowiącej przedłużenie ul. Słonecznej.

2. W planie ustalono:

1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,

2) linie rozgraniczające dróg publicznych,

3) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej,

4) zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu, linie zabudowy i gabaryty obiektów,

5) szczególne warunki wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego.

§ 3

Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:

1) uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę,

2) planie – należy przez to rozumieć ustalenia planu, o którym mowa w § 1 uchwały,

3) przepisach szczególnych i odrębnych – należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych,

4) rysunku planu – należy przez to rozumieć graficzny zapis planu przedstawiony na mapie sytuacyjno-
-wysokościowej w skali 1:2000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały,

5) terenie – należy przez to rozumieć obszar, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony numerem i symbolem funkcji,

6) przeznaczeniu podstawowym terenu – należy przez to rozumieć działalność dopuszczoną do lokalizacji w danym terenie bez żadnych warunków dodatkowych,

7) przeznaczeniu uzupełniającym terenu – należy przez to rozumieć działalność inną niż podstawowa, uzupełniającą lub wzbogacającą przeznaczenie, dopuszczoną do lokalizacji w danym obszarze.

§ 4

Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o przeznaczeniu terenu określonym jako:

1) produkcja – należy przez to rozumieć tereny przedsiębiorstw i zakładów produkcyjnych,

2) budownictwo – należy przez to rozumieć tereny firm budowlanych, składy, magazyny budowlane,

3) obsługa firm – należy przez to rozumieć tereny przeznaczone do lokalizacji powierzchni biurowych: związanych z obsługą nieruchomości, wynajęciem specjalistów, badaniami, działalnością związaną z prowadzeniem interesów: działalnością prawniczą, rachunkowością, księgowością, doradztwem, badaniem rynku i opinii publicznej, pośrednictwem, dostarczaniem informacji, sporządzaniem opracowań, reklamą; działalnością firm pocztowych i telekomunikacyjnych; działalność biur i agencji turystycznych, biur podróży a także usługi przewodnickie, informacja turystyczna oraz drobne usługi rzeczowe, np. fotografowanie, poligrafia, plakatowanie, urządzanie wystaw, pakowanie itp.,

4) transport – należy przez to rozumieć tereny przeznaczone pod lokalizację obiektów związanych z przewozem i magazynowaniem i spedycją, materiałów i produktów, a także obiektów obsługi, naprawy i wynajmu pojazdów mechanicznych oraz stacji paliw,

5) handel hurtowy – należy przez to rozumieć tereny przeznaczone pod lokalizację obiektów związanych ze sprzedaż hurtową towarów,

6) handel detaliczny – należy przez to rozumieć tereny przeznaczone pod lokalizację obiektów związanych ze sprzedażą detaliczną towarów z wyłączeniem sprzedaży detalicznej paliw do pojazdów mechanicznych, w domach towarowych, halach targowych i handlowych, sklepach, punktach handlowych, a także naprawą artykułów przeznaczenia osobistego i użytku domowego oraz usługi drobne, np. pojedyncze gabinety lekarskie i kosmetyczne, fryzjerstwo, poprawa kondycji fizycznej, pralnie, szewc, wypożyczalnie kaset video itp.,

7) finanse – należy przez to rozumieć tereny przeznaczone pod lokalizację obiektów związanych z pośrednictwem finansowym – działalność banków, domów maklerskich, instytucji zajmujących się obsługą finansową, np. w formie leasingu czy obsługi sprzedaży ratalnej, a także instytucji związanych z ubezpieczeniami i funduszami emerytalno-rento-wymi,

8) turystyka – należy przez to rozumieć tereny przeznaczone pod działalność obiektów i zespołów turystycznych, hoteli, moteli, domów wycieczkowych, schronisk młodzieżowych, campingów,

9) gastronomia – należy przez to rozumieć tereny przeznaczone pod działalność restauracji, kawiarni, herbaciarni, pubów, winiarni itp. oraz placówek gastronomiczno-rekreacyjnych, jak kluby bilardowe, kręgielnie itp.,

10) wypoczynek – należy przez to rozumieć tereny przeznaczone pod działalność obiektów i ośrodków sportowo-rekreacyjnych i rozrywkowych, a także tereny sportowe, parki rozrywki,

11) kultura – należy przez to rozumieć działalność teatrów, kin, muzeów, galerii sztuki, klubów profesjonalnych, kabaretów, bibliotek publicznych, ośrodków kultury,

12) administracja publiczna – należy przez to rozumieć tereny przeznaczone pod działalność administracji publicznej, policji i wojska.

§ 5

1. Integralną częścią planu jest rysunek planu.

2. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:

1) granica opracowania planu,

2) linie rozgraniczające obszary o różnym przeznaczeniu,

3) symbole określające przeznaczenie podstawowe obszaru,

4) granice stref ochronnych,

5) linie zabudowy.

3. Pozostałe elementy rysunku mają charakter informacyjny bądź postulatywny.

Ustalenia ogólne

R o z d z i a ł 1

Szczególne warunki wynikające z potrzeb ochrony środowiska

§ 6

1. Przed podjęciem działalności na terenach wyznaczonych w planie ustala się obowiązek zdjęcia warstwy próchniczej z części terenów przeznaczonych pod obiekty budowlane oraz powierzchnie utwardzone, a następnie odpowiednie jej zagospodarowanie.

2. Ustala się wymóg pokrycia wszystkich terenów niezabudowanych i nieutwardzonych zielenią.

R o z d z i a ł 2

Szczególne warunki wynikające z potrzeb ochrony środowiska kulturowego

§ 7

Prace inwestycyjno-budowlane w obszarze istniejących stanowisk archeologicznych na rysunku planu musi wyprzedzać proces badań archeologicznych prowadzonych metodą wykopaliskową. Badania mogą być podjęte po uzyskaniu zezwolenia Wojewódzkiego Oddziału Służby Ochrony Zabytków w myśl rozporządzenia Ministra Kultury i Sztuki z 11 stycznia 1994 r. Dz. U. Nr 16, poz. 55. Dodatkowo warunkuje się stały nadzór archeologiczny w trakcie odhumusowania terenu między stanowiskami archeologicznymi. Ratownicze badania archeologiczne i stały nadzór konserwatorski finansuje inwestor. Wszystkie odkryte w trakcie prac ziemnych przedmioty zabytkowe oraz obiekty nieruchome, nawarstwienia kulturowe podlegają ochronie prawnej w myśl przepisów ustawy z dnia 15 lutego 1962 r. o ochronie dóbr kultury (Dz. U. Nr 98, poz. 1150). Projekt inwestycji zlokalizowanej w obrębie stanowiska archeologicznego należy uzgodnić z Wojewódzkim Oddziałem Służby Ochrony Zabytków w zakresie ochrony zabytków archeologicznych.

R o z d z i a ł 3

Ogólne zasady zagospodarowania

§ 8

1. Ustala się szerokość strefy ochronnej od linii napowietrznej wysokiego napięcia 110 kV S173 w zależności od funkcji obiektu i zastosowanych zabezpieczeń, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi:

1) zakaz lokalizacji obiektów przeznaczonych na stały pobyt ludzi, w strefie ochronnej od ww. linii wynoszącej 38,0 m,

2) dostosowanie ww. linii do obostrzeń 3o w przypadku lokalizacji pod nią parkingów.

2. Dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń technicznych uzbrojenia jako towarzyszących inwestycjom na terenach własnych inwestorów na warunkach określonych przez zarządców sieci.

D z i a ł II

Przepisy szczegółowe

R o z d z i a ł 1

Przeznaczenie obszarów i zasady kształtowania

zabudowy oraz urządzenia terenu

§ 9

1. Wyznacza się tereny aktywności gospodarczej, oznaczone na rysunku planu symbolem 1AG.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące przeznaczenie podstawowe rozumiane zgodnie z określeniami zawartymi w § 4:

1) produkcja i budownictwo,

2) obsługa firm,

3) finanse,

4) transport,

5) handel hurtowy i detaliczny, w tym obiekty handlowe o powierzchni sprzedażowej powyżej 1000 m2,

6) wypoczynek,

7) turystyka,

8) gastronomia,

9) kultura,

10) administracja publiczna.

3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące zasady zagospodarowania:

1) szerokość strefy ochronnej linii wysokiego napięcia S 173 zgodnie z ustaleniami zawartymi w § 8,

2) wysoki standard rozwiązań architektonicznych z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych dla obiektów eksponowanych od strony dróg, oznaczonych na rysunku planu symbolami 1KGP2/2, 2KG2/2,

3) obowiązek takiego ukształtowania zabudowy, który umożliwi ekspozycję, strony reprezentacyjnej w obszarze obserwacji z trasy przejazdu drogami 1KGP2/2 oraz 2KG2/2,

4) ewentualne uciążliwości spowodowane działalnościami wymienionymi w ust. 2 nie mogą wykraczać poza granice terenów,

5) zapewnienie wystarczającej ilości miejsc parkingowych na terenach własnych inwestorów.

§ 10

1. Wyznacza się tereny aktywności gospodarczej, oznaczone na rysunku planu symbolem 2AG.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące przeznaczenie podstawowe rozumiane zgodnie z określeniami zawartymi w § 4:

1) produkcja i budownictwo,

2) obsługa firm,

3) finanse,

4) transport,

5) handel hurtowy, handel detaliczny, w tym obiekty handlowe o powierzchni sprzedażowej powyżej 1000 m2,

6) wypoczynek,

7) turystyka,

8) gastronomia,

9) kultura.

3. Na terenach 2AG dopuszcza się lokalizację oczyszczalni ścieków w zależności od potrzeb gminy.

4. Na terenach, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące zasady zagospodarowania:

1) wysoki standard rozwiązań architektonicznych z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych dla obiektów eksponowanych od strony dróg, oznaczonych na rysunku planu symbolami 1KGP2/2,

2) obowiązek takiego ukształtowania zabudowy, który umożliwi ekspozycję, strony reprezentacyjnej w obszarze obserwacji z trasy przejazdu drogą 1KGP2/2,

3) ewentualne uciążliwości spowodowane działalnościami wymienionymi w ust. 2 nie mogą wykraczać poza granice terenów,

4) zapewnienie wystarczającej ilości miejsc parkingowych na terenach własnych inwestorów.

§ 11

Wyznacza się tereny upraw polowych i ogrodniczych, oznaczone na rysunku planu symbolem 3R.

§ 12

1. Wyznacza się teren urządzeń elektroenergetycznych, oznaczony na rysunku planu symbolem 4EE.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, ustala się lokalizację głównego punktu zasilania GPZ Bielany Wrocławskie 110/20 kV.

R o z d z i a ł 2

Komunikacja

§ 13

1. Wyznacza się tereny ulic, oznaczonych na rysunku planu symbolami KGP, KG, KZ, KL.

2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, wyznacza się linie rozgraniczające oraz odpowiednie uwarunkowania:

1) 1KGP ˝(2/2) – droga krajowa nr 8 o funkcji drogi głównej ruchu przyspieszonego docelowo klasy GP 2/2, szerokość w liniach rozgraniczających 60–110 m, dostęp od drogi wyłącznie na wyznaczonych skrzyżowaniach, skrzyżowanie dróg 1KGP z drogą 7KL w formie dwupoziomowego przejazdu drogowego, w liniach rozgraniczających dopuszcza się lokalizację dróg dojazdowych obsługujących przyległe tereny;

2) 2KG 2/2 – droga krajowa nr 5 o funkcji drogi głównej klasy G 2/2, szerokości w istniejących liniach rozgraniczających, przekrój uliczny, obustronne ścieżki pieszo-rowerowe oddzielone od jezdni pasem zieleni min. 3,5 m, dostęp do drogi na wyznaczonych skrzyżowaniach;

3) 3KZ 2/2 – droga o funkcji zbiorczej klasy Z 2/2, szerokość w liniach rozgraniczających 40 m, przekrój uliczny, po obu stronach jezdni do skrzyżowania z drogą 5KL chodniki oddzielone od jezdni pasem zieleni, dostępność do drogi na wskazanych skrzyżowaniach, dopuszcza się włączenie wewnętrznego układu drogowego do drogi w formie wjazdu i wyjazdu na prawe skręty;

4) 4KZ 2/2 – droga o funkcji zbiorczej klasy Z 2/2, szerokości w liniach rozgraniczających 35 m, przekrój uliczny, obustronne chodniki oddzielone od jezdni pasem zieleni, dostęp do drogi na wyznaczonych skrzyżowaniach, dopuszcza się włączenia wewnętrznego układu drogowego do drogi w formie wjazdu i wyjazdu na prawe skręty;

5) 5KL – droga o funkcji lokalnej, w liniach rozgraniczających 25 m, dopuszcza się poszerzenie jezdni do 4 pasów ruchu, przekrój uliczny, obustronne chodniki, oprócz skrzyżowań z drogami 3KZ 2/2 i 4KZ 2/2 dopuszcza się lokalizację dwóch pełnych skrzyżowań oraz możliwości zjazdu i wjazdu na prawe skręty;

6) 6KL – droga o funkcji lokalnej, szerokość w liniach rozgraniczających 25 m, przekrój uliczny, obustronne chodniki, dostęp poprzez skrzyżowania i zjazdy-wjazdy lokalizowane w zależności od sposobu zagospodarowania przyległych terenów;

7) 7KL – droga o funkcji lokalnej, szerokość w liniach rozgraniczających 25 m, przekrój uliczny, po stronie południowej ścieżka pieszo-rowerowa, po stronie północnej chodnik w rejonach uzasadnionych sposobem zagospodarowania przyległego terenu, dostępność drogi poprzez wyznaczone skrzyżowania, dopuszcza się lokalizację dodatkowych skrzyżowań i zjazdów-wjazdów wynikających ze sposobu zagospodarowania przyległych terenów.

3. Ustala się orientacyjne linie rozgraniczające drogi wewnętrznej łączącej drogi 6KL i 7KL, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu. Ustala się, że konieczność istnienia tej drogi i jej przebieg uwarunkowane są koncepcją zagospodarowania terenu 1AG.

R o z d z i a ł 3

Uzbrojenie terenu

§ 14

Ustala się następujące ogólne zasady uzbrojenia terenów w infrastrukturę techniczną:

1) linie rozgraniczające dróg i ulic oznaczone na rysunku planu są równocześnie liniami rozgraniczającymi sieci uzbrojenia technicznego. Projektowane sieci, jak również istniejące, w miarę ich modernizacji, należy prowadzić w obrębie linii rozgraniczających dróg i ulic,

2) dopuszczalne są, w uzasadnionych przypadkach, odstępstwa od zasady, o której mowa w ust. 1, przy zachowaniu ustaleń zasad zabudowy i zagospodarowania terenów,

3) dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń technicznych uzbrojenia jako towarzyszących inwestycjom na terenach własnych inwestorów,

4) realizacja układu komunikacyjnego powinna obejmować kompleksową realizację uzbrojenia technicznego,

5) wszelkie inwestycje oraz zmiany w zakresie zaopatrzenia w ciepło, wodę, gaz, energię elektryczną, odprowadzania ścieków oraz lokalizacji innych urządzeń technicznych na terenach określonych w § 1 uchwały wymagają uzyskania warunków technicznych od właściwych dysponentów sieci,

6) dopuszcza się możliwość prowadzenia sieci uzbrojenia podziemnego na terenach własnych inwestorów w przypadku niemożności zlokalizowania ich w liniach rozgraniczających ulic.

§ 15

Zaopatrzenie w wodę

W zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:

1) zaopatrzenie w wodę z wrocławskiego systemu wodociągowego – po jego rozbudowie, zgodnie z “Koncepcją zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków z południowo-zachodniej części pasma aktywności gospodarczej”, opracowaną w 2000 r., na warunkach określonych przez użytkownika sieci,

2) realizację, w zależności od potrzeb drugostronnego zasilania w wodę rejonu Węzła Bielańskiego, w tym obszaru objętego planem, z projektowanej dla miasta Wrocławia, południowej magistrali wodociągowej, zgodnie z koncepcją, o której mowa w pkt 1),

3) budowę wodociągu przesyłowego łączącego układ wodociągowy, o którym mowa w pkt 1), z planowaną siecią wodociągową na obszarze objętym planem,

4) budowę rozdzielczej sieci wodociągowej, ułożonej zgodnie z zapisem w § 14 ust. 1–6,

5) przełożenie istniejącej sieci wodociągowej, kolidującej z planowanym zainwestowaniem,

6) do czasu realizacji systemu wodociągowego, o którym mowa w pkt 1) i 3), zaopatrzenia w wodę z istniejącego w obrębie Bielan Wrocławskich, układu wodociągowego, na warunkach określonych przez użytkownika sieci.

§ 16

Odprowadzanie ścieków sanitarnych

W zakresie unieszkodliwiania ścieków sanitarnych ustala się:

1) odprowadzenie ścieków do wrocławskiego systemu kanalizacyjnego – po jego rozbudowie, zgodnie z “Koncepcją zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków z południowo-zachodniej części pasma aktywności gospodarczej”, opracowaną w 2000 r., na warunkach określonych przez użytkownika sieci,

2) do czasu realizacji systemu kanalizacyjnego, o którym mowa w pkt 1), odprowadzenie ścieków sanitarnych do kolektora KSK 1 w ilościach, mieszczących się w całkowitym bilansie ścieków odprowadzanych z terenu Bielan Wrocławskich do kanalizacji komunalnej miasta Wrocławia, zgodnie z umową podpisaną pomiędzy MPWiK Wrocław a Urzędem Gminy Kobierzyce, na warunkach określonych przez użytkownika sieci,

3) wyposażenie w sieć kanalizacji sanitarnej wszystkich obszarów zainwestowania,

4) budowę kanalizacji sanitarnej ułożonej zgodnie z zapisem w § 14 ust. 1–6,

5) budowę pompowni kanałowych ścieków sanitarnych, stosownie do potrzeb, w liniach rozgraniczających planowanych ulic lub na terenach własnych Inwestora,

6) wstępne podczyszczenie ścieków przemysłowych, o przekroczonych dopuszczalnych wartościach zanieczyszczeń, przed ich wprowadzeniem do kanalizacji, w oczyszczalniach zakładowych, zlokalizowanych na terenie własnym Inwestora,

7) rezerwę terenu pod lokalizację oczyszczalni ścieków, usytuowanej na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 2AG i realizowanej w przypadku budowy własnego (gminnego) systemu odprowadzania i oczyszczania ścieków.

§ 17

Odprowadzanie ścieków deszczowych

W zakresie odprowadzania wód deszczowych ustala się:

1) wyposażenie w sieć kanalizacji deszczowej wszystkich obszarów zainwestowania,

2) budowę kanalizacji deszczowej ułożonej zgodnie z zapisem w § 14 ust. 1–6,

3) obowiązek zneutralizowania substancji ropopochodnych lub chemicznych, jeśli takie wystąpią, na terenie własnym inwestora,

4) utwardzenie i skanalizowanie terenów, na których może dojść do zanieczyszczenia substancjami, o których mowa w pkt 3,

5) odprowadzenie wód deszczowych do rowu melioracyjnego, będącego dopływem rzeki Ślęzy, zgodnie z “Koncepcją programową odprowadzania ścieków deszczowych z Parku Przemysłowo-Handlowego w Węźle Bielańskim”, opracowaną w styczniu 1999 r., na warunkach określonych przez administratora rowu.

§ 18

Zaopatrzenie w energię elektryczną

W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się:

1) zasilanie terenów objętych planem z GPZ – Bielany Wrocławskie poprzez budowę linii kablowych średniego napięcia wyprowadzonych z ww. stacji,

2) budowę linii energetycznych kablowych średniego i niskiego napięcia oraz budowę stacji transformatorowych wnętrzowych, stosownie do potrzeb, na warunkach określonych przez Zakład Energetyczny Wrocław SA,

3) lokalizację stacji transformatorowych, o których mowa w pkt 2), jako obiektów wolno stojących lub wbudowanych, na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 1AG,

4) zapewnienie dogodnego dojazdu do stacji transformatorowych, o których mowa w pkt 3),

5) wyprowadzenie linii kablowych średniego napięcia ze stacji, o której mowa w pkt 1), i ich powiązanie z istniejącym układem elektroenergetycznym średniego napięcia w obrębie wsi Bielany Wrocławskie,

6) wyprowadzenie linii kablowych średniego napięcia ze stacji, o której mowa w pkt 1), w kierunku wsi Domasław, Kobierzyce, w kierunku wsi Tyniec Mały oraz w kierunku stacji transformatorowej R-3070,

7) realizację wydanych przez Zakład Energetyczny S.A. warunków ogólnych i technicznych przyłączenia urządzeń elektrycznych do wspólnych sieci dla istniejących obiektów,

8) likwidację linii napowietrznej średniego napięcia L-3428 i wprowadzenie linii kablowej K-3428 do stacji, o której mowa w pkt 1),

9) likwidację linii napowietrznej średniego napięcia odgałęźnej od linii L-304 oraz likwidację stacji transformatorowej R-3193,

10) wymóg zachowania stref ochronnych od linii napowietrznej wysokiego napięcia 110 kV S 173 w zależności od funkcji obiektu i zastosowanych zabezpieczeń, zgodnie z obowiązującymi normami branżowymi, według ustaleń zawartych w § 8.

§ 19

Zaopatrzenie w gaz

W zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się:

1) dostawę gazu z istniejącego gazociągu średniego ciśnienia Dn 400, ułożonego od istniejącej stacji redukcyjno-pomiarowej Io Bielany do przejścia drogi krajowej nr 5, na warunkach określonych przez użytkownika sieci,

2) budowę rozdzielczej sieci gazowej średniego ciśnienia, ułożonej zgodnie z zapisem w § 14 ust. 1–6,

3) wykorzystanie gazu również do celów grzewczych.

§ 20

Zaopatrzenie w energię cieplną

W zakresie zaopatrzenia w energię cieplną ustala się:

1) realizację lokalnych źródeł ciepła na paliwo gazowe lub płynne oraz wykorzystanie energii elektrycznej do celów grzewczych,

2) stosowanie urządzeń grzewczych o wysokiej sprawności i niskim stopniu emisji zanieczyszczeń.

§ 21

Gromadzenie i usuwanie odpadów

W zakresie gromadzenia i usuwania odpadów obowiązują zasady określone w odrębnych przepisach szczególnych i gminnych.

D z i a ł III

Przepisy końcowe

§ 22

Tracą moc ustalenia: miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Kobierzyce, zatwierdzonego uchwalą nr XIX/97/92 Rady Gminy Kobierzyce z dnia 30 kwietnia 1992 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wrocławskiego Nr 7 z dnia 17 czerwca 1992 r. poz. 52,

miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego wsi Bielany Wrocławskie, zatwierdzonego uchwałą nr XIX/98/92 Rady Gminy Kobierzyce z dnia 30 kwietnia 1992 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wrocławskiego Nr 7 z dnia 17 czerwca 1992 r. poz. 53,

miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego wsi Bielany Wrocławskie – część płn.-wsch., zatwierdzonego uchwałą nr VI/27/94 Rady Gminy Kobierzyce z dnia 6 grudnia 1994 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wrocławskiego Nr 13 z dnia 15 grudnia 1994 r. poz. 118,

miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego wsi Bielany Wrocławskie – część płn.-zach., zatwierdzonego uchwałą nr VI/26/94 Rady Gminy Kobierzyce z dnia 6 grudnia 1994 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wrocławskiego Nr 13 z dnia 15 grudnia 1994 r. poz. 117,

w obszarze objętym niniejszą uchwałą.

§ 23

Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym określa się stawkę procentową służącą naliczaniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości:

– w przypadku zbycia terenu na cele aktywności gospodarczej – na 18%,

– w przypadku zbycia terenu na inne cele – na 5%.

§ 24

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Kobierzyce.

 

 

 

 

 

 

 

§ 25

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

 

PRZEWODNICZĄCY

RADY GMINY

JANUSZ GARGAŁA

 

 

Załącznik do uchwały Rady Gminy Kobierzyce z dnia 19 października 2000 r. (poz. 377)