|
313 UCHWAŁA RADY GMINY W DZIERŻONIOWIE z dnia 28 lutego 2001 r. w sprawie zasad i trybu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych członków wspólnoty samorządowej Na p odstawie art. 5 ust. 3 i art. 30 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. z 1998 r. Nr 120, poz. 787 z późn. zm.) oraz art. 18 ust. 2 pkt 15, art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. Nr 13, poz. 74 z 1996 r. z późn. zm.) Rada Gminy w Dzierzoniowie uchwala, co następuje: |
§ 1
Artykuły powołane w uchwale bez bliższego określenia oznaczają artykuły ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o
najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. Nr 120, poz. 787 tekst jednolity z 1998 r.).§ 2
1. Uchwała ma zastosowanie do mieszkaniowego zasobu gminy, o którym mowa w art. 5 ust. 1.
2. Mieszkaniowy zasób gminy nie obejmuje lokali, któryc
h własność została wyodrębniona na rzecz osób trzecich.§ 3
1. Pierwszeństwo wynajmu lokalu mieszkalnego w budynku stanowiącym zasób gminy przysługuje osobom, które:
1) uprawnione są do lokalu zamiennego na podstawie przepisów ustawy, o której mowa w § 1 lub prawomocnego orzeczenia sądowego,
2) uzyskały w trybie odrębnych przepisów pozwolenia na nadbudowę, rozbudowę lub przebudowę pomieszczeń niemieszkalnych na cele mieszkalne w obiektach stanowiących mieszkaniowy zasób gminy,
3) opuściły dom dziecka w związku z uzyskaniem pełnoletności.
2. Lokale stanowiące mieszkaniowy zasób gminy mogą być również wynajmowane osobom pozostającym w trudnych warunkach mieszkaniowych i osiągających dochód nie wyższy niż 100% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 80% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym.
3. Do dochodu, o którym mowa w ust. 2, zalicza się przeliczony na członka rodziny dochód wg przepisów o dodatkach mieszkaniowych.
§ 4
1. Lokale mieszkalne będące mieszkaniowym zasobem gminy mogą być wynajmowane jako lokale socjalne, jeżeli odpowiadają warunkom określonym w art. 27.
2. Zarząd Gminy wyznacza z mieszkaniowego zasobu gminy lokale, które po opóźnieniu będą oddawane w najem jako lokale socjalne, a zarządcy budynków założą ich ewidencję.
§ 5
1. Pierwszeństwo do wynajęcia lokalu socjalnego przysługuje osobom, które:
1) nabyły prawo do takiego lokalu na podstawie orzeczenia sądowego;
2) opuściły dom dziecka w związku z uzyskaniem pełnoletności;
3) utraciły mieszkanie wskutek klęski żywiołowej, katastrofy lub pożaru.
2. Do wynajmu lokalu socjalnego mogą być również zakwalifikowane osoby, które:
1) spełniają wymogi określone w ust. 3 uchwały;
2) utraciły tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego.
3. Do wynajmu lokalu socjalnego może być zakwalifikowana osoba, jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka rodziny gospodarstwa domowego, w okresie sześciu miesięcy poprzedzających nie przekracza 70% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 50% w gospodarstwie wieloosobowym.
§ 6
1. W rozumieniu niniejszej uchwały za osobę pozostającą w trudnych warunkach mieszkaniowych, uważa się osobę zamieszkującą w lokalu, w którym na członka gospodarstwa domowego przypada mniej niż 6 m
2 ogólnej powierzchni pokoi lub w lokalu niespełniającym wymogów pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi.2. Organy samorządowe wykonujące niniejszą uchwałę mogą ze względów ekonomicznych umożliwić zamianę lokali mieszkalnych osobom zajmującym obecnie lokale mieszkalne na terenie budynków użyteczności publicznej (szkoły, przedszkola, biblioteki, sale wiejskie) stanowiących własność gminy.
3. O przydział mieszkania mogą ubiegać się osoby zatrudnione w Urzędzie Gminy lub jednostkach organizacyjnych gminy, nieposiadające tytułu prawnego do innego samodzielnego lokalu mieszkalnego lub znajdujące się w trudnej sytuacji mieszkaniowej, a które nie są mieszkańcami gminy.
§ 7
1. W oparciu o przepisy niniejszej uchwały Zarząd Gminy corocznie sporządza listę przydziałów lokali mieszkalnych, które podlega ogłoszeniu poprzez wywieszenie jej na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu przez okres jednego miesiąca.
2. O ile w danym roku lista przydziału nie zostanie zrealizowana, obowiązywać będzie w roku następnym, bez ustalania dodatkowych list.
3. Dotychczasowa lista przydziału mieszkań ustalona na podstawie ustawy Prawo Lokalowe ma moc obowiązującą.
4. W przypadku dwukrotnej rezygnacji z proponowanego przydziału lokalu dla osoby z listy przydziału mieszkań automatycznie następuje skreślenie jej z tej listy.
§ 8
Z dniem wejścia w życie niniejszej uchwały traci moc uchwała nr VIII/41/95 Rady Gminy w Dzierżoniowie z dnia 24 marca 1995 r. w sprawie zasad i trybu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych członków wspólnoty samorządowej.
§ 9
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy.
§ 10
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
PRZEWODNICZĄCY
RADY GMINY
ZBIGNIEW GAŁEK