|
305 UCHWAŁA RADY GMINY W MIĘKINI z dnia 24 sierpnia 2000 r. w sprawie zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Miękinia, dotyczącej terenów położonych w obrębie wsi Miękinia, w granicach określonych na rysunku stanowiącym załącznik nr 1 do uchwały Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.), w nawiązaniu do uchwały nr XLIV/393/98 Rady Gminy w Miękini z dnia 16 czerwca 1998 r., Rada Gminy w Miękini uchwala, co następuje: |
§ 1
Przedmiot uchwały i zakres ustaleń
1. Uchwala się zmianę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Miękinia, uchwalonym uchwałą nr VII/41/94 Rady Gminy w Miękini z dnia 7 grudnia 1994 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wrocławskiego Nr 13 z dnia 15 grudnia 1994 r., dla terenów położonych w obrębie wsi Miękinia, obejmujących działki o numerach ewidencyjnych: 36/4, 37, 38, 39, 40, 41, 42/1, 42/2, 43, 44/1, 46/2, 46/3, 47, 48/1, 48/2, 48/3, 48/4, 49, 50/1, 50/2, 51, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59/1, 59/2 i 60, w granicach określonych na rysunku w skali 1:5000 stanowiącym załącznik nr 1 do uchwały, zwaną dalej zmianą w planie.
2. Celem zmiany w planie jest:
1) zmiana dotychczasoweg
2) określenie zasad i warunków zagospodarowania ww. terenów.
3. Zmiana w planie ustala:
1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgr
2) linie rozgraniczające ulice i drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi,
3) zasady i warunki zagospodarowania terenów wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodnicz
ego i zdrowia ludzi,4) zasady i warunki zagospodarowania terenów wynikające z potrzeb ochrony środowiska kulturowego,
5) zasady i warunki kształtowania zabudowy, zagospodarowania i urządzenia terenu,
6) zasady i warunki obsługi terenu w zakresie komunikac
ji,7) zasady i warunki obsługi terenu w zakresie infrastruktury technicznej,
8) tereny i obiekty przeznaczone dla realizacji celów publicznych,
9) kierunki rekultywacji terenów powydobywczych,
10) tymczasowy sposób zagospodarowania, urządzenia i użytkowan
ia terenów.4. Zmiana w planie jest wyrażona w formie tekstu i rysunków. Tekst stanowi treść niniejszej uchwały; rysunki są załącznikami do uchwały i składają się z rysunku planu w skali 1:5000, stanowiącego załącznik nr 1 do uchwały, oraz ideogramu uzbrojenia terenu w skali 1:5000, stanowiącego załącznik nr 2 do uchwały. Tekst i rysunki są integralnymi składnikami uchwały.
5. Zmiana w planie zawiera ustalenia ogólne i szczegółowe. Ustalenia ogólne dotyczą całego obszaru objętego niniejszą uchwałą; ustalenia szczegółowe dotyczą poszczególnych terenów wydzielonych na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczonych numerem terenu i symbolem funkcji.
6. Ustalenia tekstowe są obowiązujące w pełnym zakresie, z wyjątkiem tekstu pisanego kursywą, zawierającego informacje o stanie istniejącym.
7. Ustalenia rysunku planu są obowiązujące w zakresie określającym:
1) granice terenu objętego zmianą w planie,
2) linie rozgraniczające tereny o różnym sposobie użytkowania,
3) funkcje terenu oznaczone symbolem literowym,
4) linie zabudowy,
5) stanowisko archeologiczne,
6) klasy dróg.
8. Ustalenia ideogramu uzbrojenia terenu są obowiązujące w zakresie określającym:
1) rodzaje przewodów i urządzeń infrastruktury technicznej,
2) kierunki zasilania.
§ 2
Okreś
lenie terminologii1. Ilekroć w uchwale jest mowa o:
1) uchwale
– należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Gminy w Miękini,2) rysunku planu
– należy przez to rozumieć rysunek w skali 1:5000, stanowiący załącznik nr 1 do uchwały,3) ideogramie uzbrojenia
– należy przez to rozumieć rysunek w skali 1:5000, stanowiący załącznik nr 2 do uchwały,4) obszarze
– należy przez to rozumieć cały obszar objęty niniejszą uchwałą,5) terenie
– należy przez to rozumieć teren określony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi tereny o różnych funkcjach, oznaczony numerem terenu i symbolem funkcji,6) linii zabudowy
– należy przez to rozumieć linię usytuowania budynku lub innego obiektu budowlanego,7)
krawędzi wyrobiska – należy przez to rozumieć górną linię skarpy wyrobiska,8) przepisach szczególnych
– należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ustalenia wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych.§ 3
Ustalenia ogólne
1. Przeznaczenie terenów i warunki ogólne ich zagospodarowania.
Ustala się:
1) tereny oznaczone na rysunku planu stanowiącym załącznik nr 1 do uchwały symbolami 7 PE i 8 PE przeznacza się na działalność kopalniczą związaną z wydobyciem kruszywa i gliny (wg Polskiej i Europejskiej Klasyfikacji Działalności: sekcja C, podsekcja CB, dział 14, grupa 14.2),
2) tereny oznaczone na rysunku planu symbolami 1 ZI, 3 ZI, 5 ZI przeznacza się na zieleń izolacyjną,
3) tereny oznaczone na rysunku planu symbolami 2 W, 4 W przeznacza się na rowy melioracyjne,
4) tereny oznaczone na rysunku planu symbolami 9 L1/2 i 10 D1/2
przeznacza się na drogi publiczne,5) teren oznaczony na rysunku symbolem 11 KK przeznacza się na cele komunikacji kolejowej,
6) działalność wydobywczą należy prowadzić zgodnie z przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. Nr 27, poz. 96, z późniejszymi zmianami),
7) działalność wydobywczą należy poprzedzić uzyskaniem od organu koncesyjnego koncesji na wydobywanie kopalin, w której zostaną wyznaczone granice obszaru i terenu górn
iczego,8) koncesję na wydobywanie kopalin należy uzgodnić z wójtem gminy w formie postanowienia wydanego na podstawie planu stanowiącego przedmiot niniejszej uchwały,
9) przed przystąpieniem do eksploatacji surowców należy, na podstawie dokumentacji geologicznej i warunków określonych w koncesji oraz zgodnie z ustaleniami niniejszej uchwały, sporządzić projekt zagospodarowania złoża i uzyskać decyzję organu koncesyjnego o jego zatwierdzeniu.
2. Warunki zagospodarowania terenów wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego
i zdrowia ludzi.
Ustala się:
1) zagospodarowanie i użytkowanie terenów nie może kolidować z przepisami ustawy z dnia 31 stycznia 1980 r. o ochronie i kształtowaniu środowiska (tekst jednolity Dz. U. z 1994 r. Nr 49, poz.196, z późniejszymi zmianami),
2) dla planowanej działalności wydobywczej należy sporządzić ocenę oddziaływania na środowisko przyrodnicze, sporządzoną przez biegłego z listy Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa lub z listy
3) po zakończeniu działalności wydobywczej obszar należy zrekultywować zgodnie z ustaleniami § 3 ust. 8.
3. Zasady i warunki zagospodarowania terenów wynikające z potrzeb ochrony środowiska kulturowego.
Ustala się:
1) sposób zagospodarowania i
użytkowania terenów nie może kolidować z przepisami ustawy z dnia 15 lutego 1962 r. o ochronie dóbr kultury (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 98, poz. 1150),2) z uwagi na to, iż obszar objęty niniejszą uchwałą leży w rejonie występowania stanowisk archeologicznych, w przypadku kolizji inwestycji z zabytkiem archeologicznym należy wystąpić do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o wydanie zezwolenia na wykonanie wyprzedzających ratowniczych badań archeologicznych prowadzonych przez uprawnionego archeolog
a.4. Zasady i warunki kształtowania zabudowy, zagospodarowania i urządzenia terenów.
Ustala się:
1) ze względu na charakter działalności dopuszcza się zabudowę wyłącznie związaną z działalnością kopalniczą i tylko na okres jej prowadzenia,
2) zabrania s
ię wznoszenia budynków i obiektów niezwiązanych z działalnością kopalniczą,3) wszelkie obiekty związane z prowadzeniem działalności kopalniczej należy po jej zakończeniu zlikwidować z wyjątkiem tych, które mogą być wykorzystane lub zaadaptowane do celów wynikających z uzgodnionego przez władze gminne projektu rekultywacji terenu.
5. Zasady i warunki obsługi terenów w zakresie komunikacji.
Ustala się:
1) dojazd do terenów wydobywczych z drogi powiatowej nr 47761 dopuszcza się poprzez drogę lokalną oznaczoną na rysunku planu symbolem
9 L
2) transport surowca do zakładu przetwórczego w Środzie Śląskiej dopuszcza się wyłącznie drogą powiatową nr 47706 przez tereny oznaczone w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Miękinia symbolami 78PE i 77P, z wykorzystaniem istniejącego przepustu pod linią kolejową relacji Wrocław – Legnica, po uprzednim uzgodnieniu z Zarządem Dróg Powiatowych Starostwa Powiatowego w Środzie Śląskiej oraz z D
yrekcją Okręgu Infrastruktury Kolejowej we Wrocławiu.6. Zasady obsługi terenów w zakresie infrastruktury technicznej.
Ustala się:
1) W zakresie zaopatrzenia w wodę:
dostawę wody stosownie do zgłoszonych potrzeb na warunkach określonych przez ZUK w Miękini
a) z istniejącego przewodu wodociągowego Ř 100 ułoćonego po północnej stronie torów kolejowych,
b) wzglźdnie z przewodu wodociągowego
Ř 100 ułoćonego w ul. Lipowej,
c) poprzez budowę sieci rozdzielczej i przyłączy wodociągowych.
2) W zakresie odprowadz
enia i unieszkodliwiania ścieków sanitarnych i wód deszczowych:a) odprowadzenie ścieków sanitarnych do szczelnych zbiorników bezodpływowych, względnie montaż przenośnych sanitariatów,
b) odprowadzenie wód deszczowych do rowu melioracyjnego przebiegającego wzdłuż północnej granicy opracowania, po uprzednim uzgodnieniu z Regionalnym Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych, Oddział Rejonowy w Środzie Śląskiej.
3) W zakresie zaopatrzenia w gaz:
zasilanie w gaz, stosownie do zgłoszonych potrzeb, na warunkach określonych przez DOZG Wrocław:
a) z istniejącego przewodu gazowego niskiego ciśnienia Ř 250 ułoćonego po północnej stronie torów kolejowych,
b) względnie z przewodu gazowego niskiego ciśnienia Ř 100 ułoćonego w ul. Lipowej,
c) poprzez budowę sieci rozdzielczej i przyłączy gazowych.
4) W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną:
a) zasilanie w energię elektryczną z istniejącej stacji transformatorowej R6, zlokalizowanej na terenie istniejącej cegielni,
b) budowę rozdzielczej sieci kablowej niskiego napięcia,
c) przebudowę odcinka linii napowietrznej 20 kV L 285 oraz odcinka linii od niej odgałęźnej w kierunku stacji transformatorowej R 3280, kolidujących z planowanym zagospodarowaniem,
d) szerokość strefy ochronnej od linii napowietrznej 110 kV L 152 w zależności od funkcji obiektu i zastosowanych zabezpieczeń, zgodnie z obowiązującymi normami branżowymi.
5) W zakresie zaopatrzenia w energię cieplną przewiduje się:
a) stosowanie lokalnych źródeł ciepła na paliwo płynne lub elektryczne, a w przypadku budowy sieci gazowej również gazowe,
b) stosowanie urządzeń grzewczych o wysokiej sprawności i niskim stopniu emisji zanieczyszczeń.
6) W zakresie gromadzenia i usuwania odpadów:
a) obowiązek stosowania zasad określonych w odrębny
ch przepisach szczególnych i gmin-nych.7) W zakresie ochrony przeciwpożarowej:
a) zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru należy przewidzieć zgodnie z Polskimi Normami PN-B-02864 i PN-B--02863 z 1997 r.,
b) pozostałe wymagania i warunki ochrony przeciwpożarowej należy spełnić zgodnie z rozporządzeniem MSWiA z dnia 15 stycznia 1999 r. w sprawie określenia szczegółowych wymagań w zakresie przeciwpożarowego zaopatrzenia wodnego, ratownictwa technicznego, chemicznego, ekologicznego lub medycznego oraz warunków, jakim powinny odpowiadać drogi pożarowe (Dz. U. Nr 7, poz. 64).
7. Tereny i obiekty przeznaczone do realizacji celów publicznych.
Ustala się:
Zgodnie z art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 115, poz. 741, z późniejszymi zmianami) na obszarze objętym niniejszą uchwałą celami publicznymi są:
1) wydzielanie, budowa i utrzymywanie dróg publicznych,
2) budowa i utrzymywanie ciągów drenażowych i urządzeń melioracji wodnych,
3) budowa i utrzymywanie prze
wodów i urządzeń służących do przesyłania energii elektrycznej,4) budowa i utrzymywanie zieleni, zbiorników wodnych oraz obiektów i urządzeń służących ochronie środowiska,
5) ochrona obiektów archeologicznych stanowiących dobra kultury w rozumieniu przepi
sów ustawy o ochronie dóbr kultury.8. Zasady i warunki rekultywacji terenów powydobywczych.
Ustala się:
1) po zakończeniu działalności wydobywczej teren należy poddać rekultywacji na cele i w zakresie uzgodnionym z władzami gminnymi,
2) projekt rek
ultywacji powinien uwzględniać zarówno teren objęty niniejszą uchwałą, jak i przyległe od strony zachodniej tereny dawniejszego wyrobiska,3) zaleca się, aby rekultywacja terenów została ukierunkowana na cele rekreacyjno-wypoczyn-kowe.
9. Zasady i warunki
tymczasowego sposobu zagospodarowania i użytkowania terenów.Ustala się:
1) szczególnych warunków tymczasowego sposobu zagospodarowania i użytkowania terenów nie przewiduje się,
2) do czasu realizacji ustaleń niniejszej uchwały zagospodarowanie i użytkowanie terenów może odbywać się na zasadach dotychczasowych.
§ 4
Ustalenia szczegółowe
Położenie terenów oznaczonych niżej podanymi symbolami określa rysunek planu stanowiący załącznik nr 1 do uchwały.
1ZI
– Teren o powierzchni około 0,60 ha, obecnie użytkowany jako łąka. Teren znajduje się w zasięgu wody 1% rzeki Odry, lecz w czasie powodzi w 1997 r. nie został zalany.Ustala się:
1) teren przeznacza się na urządzenie zieleni izolacyjnej, której pas wzdłuż rowów melioracyjnych będzie jednocześnie stanowić ich obudowę biologiczną,
2) teren należy zazielenić roślinnością wielopiętrową, z dużym udziałem zieleni zimozielonej.
2W
– Teren o powierzchni około 0,04 ha, obecnie użytkowany jako rów melioracyjny. Teren znajduje się w zasięgu wody 1% rzeki Odry, lecz w czasie powodzi w 1997 r. nie został zalany.Ustala się:
1) przeznaczenie terenu nie ulega zmianie,
2) sposób użytkowania i obsługi rowu należy dostosować do warunków Rejonowego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych Oddział Rejonowy w Środzie Śląskiej.
3ZI
– Teren o powierzchni około 2,00 ha, obecnie użytkowany jako łąka i pastwisko. Teren znajduje się w zasięgu wody 1% rzeki Odry, lecz w czasie powodzi w 1997 r. nie został zalany.Ustala się:
1) teren przeznacza się na urządzenie zieleni izolacyjnej, której pas wzdłuż rowów melioracyjnych będzie jednocześnie stanowić ich obudowę biologiczną,
2) teren należy zazielenić roślinnością wielopiętrową z dużym udziałem zieleni zimozielonej.
4W
– Teren o powierzchni około 0,06 ha, obecnie użytkowany jako rów melioracyjny. Teren znajduje się w zasięgu wody 1% rzeki Odry, lecz w czasie powodzi w 1997 r. nie został zalany.Ustala się:
1) przeznaczenie terenu nie ulega zmianie,
2) sposób użytkowania i obsługi rowu należy dostosować do warunków Rejonowego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych Oddział Rejonowy w Środzie Śląskiej.
5ZI
– Teren o powierzchni około 2,00 ha, obecnie użytkowany jako pastwisko. Teren znajduje się w zasięgu wody 1% rzeki Odry, lecz w czasie powodzi w 1997 r. nie został zalany. Przez północną część terenu przebiega napowietrzna linia energetyczna wysokiego napięcia 110 kV – S – 152.Ustala się:
1) teren przeznacza się na urządzenie zieleni izolacyjnej, której pas wzdłuż rowów melioracyjnych będzie jednocześnie stanowić ich obudowę biologiczną,
2)
warunki dostępności terenu dla obsługi istniejącej linii wysokiego napięcia należy uzyskać w Zakładzie Energetycznym Wrocław S.A.,3) pas terenu wzdłuż linii wysokiego napięcia o szerokości 40,0 m, tj. po 20,0 m od linii, należy pozostawić niezadrzewiony,
4) pozostałą część terenu należy zazielenić roślinnością wielopiętrową z dużym udziałem zieleni zimozielonej.
6W
– Teren o powierzchni około 0,12 ha, obecnie użytkowany jako rów melioracyjny. Teren znajduje się w zasięgu wody 1% rzeki Odry, lecz w czasie powodzi w 1997 r. nie został zalany.Ustala się:
1) przeznaczenie terenu nie ulega zmianie,
2) sposób użytkowania i obsługi rowu należy dostosować do warunków Rejonowego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych Oddział Rejonowy w Środzie Śląskiej.
7PE
– Teren o powierzchni około 11,50 ha, obecnie użytkowany jako pole uprawne, łąka i pastwisko.Ustala się:
1) teren przeznacza się na eksploatację powierzchniową gliny i kruszywa wraz z komunikacją wewnętrzną niezbędną dla obsługi terenu oraz towarzyszącymi urządzeniami i sieciami infrastruktury technicznej,
2) eksploatację złoża należy prowadzić zgodnie z zatwierdzonym w trybie obowiązujących przepisów projektem zagospodarowania złoża oraz planami technologicznymi zakładu górniczego,
3) prace ziemne należy poprzedzić uzyskaniem zezwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu, zgodnie z ustaleniami podanymi w § 3 ust. 3 niniejszej uchwały,
4) należy stosować technologie eksploatacji ograniczające ujemny wpływ na środowisko,
5) transport surowca należy kierować na drogę powiatową nr 47706 w sposób podany w § 3 ust. 5 pkt 2,
6) odległość krawędzi wyrobiska od linii rozgraniczającej drogi i rowu melioracyjnego nie może być mniejsza niż 10 m,
7) nadkład należy hałdować poza granicami złoża udokumentowanego, w tym oddzielnie warstwę glebową, i po zakończeniu eksploatacji wykorzystać do rekultywacji terenów powydobywczych,
8) po zakończeniu działalności wydobywczej obiekty i urządzenia górnicze należy zlikwidować, wyrobisko zabezpieczyć, a teren planowo zrekultywować,
9) rekultywację terenu należy prowadzić w kierunku wykorzystania na cele wypoczynkowo-rekreacyjne.
8PE
– Teren o powierzchni około 13,00 ha, obecnie użytkowany w części jako pole i łąka, w części stanowiący nieużytek oraz wypełnione wodą byłe wyrobisko gliny. Przez teren przebiegają linie energetyczne napowietrzne 20 kV oraz rów melioracyjny. Przy wschodniej granicy terenu znajduje się stanowisko archeologiczne – ślad osadnictwa neolitycznego – wpisane do rejestru zabytków archeologicznych pod numerem 1/1//78-25 AZP.Ustala się:
1) teren przeznacza się na eksploatację powierzchniową gliny i kruszywa wraz z komunikacją wewnętrzną niezbędną dla obsługi terenu oraz towarzyszącymi urządzeniami i sieciami infrastruktury technicznej,
2) eksploatację złoża należy prowadzić zgodnie z zatwierdzonym w trybie obowiązujących przepisów projektem zagospodarowania złoża oraz planami technologicznymi zakładu górniczego,
3) prace ziemne należy poprzedzić uzyskaniem zezwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu, zgodnie z ustaleniami podanymi w § 3 ust. 3 niniejszej uchwały,
4) należy stosować technologie eksploatacji ograniczające ujemny wpływ na środowisko,
5) transport surowca należy kierować na drogę powiatową nr 47706 w sposób podany w § 3 ust. 5 pkt 2,
6) odległość krawędzi wyrobiska od linii rozgraniczającej drogi i rowu melioracyjnego nie może być mniejsza niż 10 m,
7) nadkład należy hałdować poza granicami złoża udokumentowanego, w tym oddzielnie warstwę glebową, i po zakończeniu eksploatacji wykorzystać do rekultywacji terenów powydobywczych,
8) po zakończeniu działalności wydobywczej obiekty i urządzenia górnicze należy zlikwidować, wyrobisko zabezpieczyć, a teren planowo zrekultywować,
9) rekultywację terenu należy prowadzić w kierunku wykorzystania na cele wypoczynkowo-rekrea-cyjne,
10) dopuszcza się likwidację rowu melioracyjnego przebiegającego przez wschodnią część terenu, pod warunkiem uzyskania pisemnej zgody Regionalnego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych Oddział Rejonowy w Środzie Śląskiej, a w przypadku braku zgody wymaga się zachowania co najmniej 10-metrowej odległości krawędzi wyrobiska od skraju rowu,
11) dopuszcza się inny przebieg linii napowietrznych 20 kV niż to pokazano na ideogramie uzbrojenia terenu stanowiącym załącznik nr 2 do uchwały, pod warunkiem uzyskania zgody Zakładu Energetycznego Wrocław S.A.
9L1/2
– Teren o powierzchni około 0,90 ha, obecnie użytkowany w części południowej jako droga polna, w części północnej jako pole uprawne, łąka i pastwisko.Ustala się:
1) teren
w całości przeznacza się na drogę,2) drodze należy nadać szerokość 10,0 m – 15,0 m w liniach rozgraniczających oraz jezdnię o szerokości 6,0 m z dwoma pasami ruchu po 3,0 m,
3) w miejscach przecięcia z rowami melioracyjnymi należy wykonać przepusty, a sposób ich wykonania uzgodnić z Rejonowym Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych Oddział Rejonowy w Środzie Śląskiej,
4) prace ziemne należy poprzedzić uzyskaniem zezwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu, zgodnie z ustaleniami podanymi w § 3 ust. 3 niniejszej uchwały.
11KK
– Teren o powierzchni około 1,05 ha, obecnie użytkowany w części jako droga polna, w części jako pole uprawne, łąka oraz fragment byłego wyrobiska gliny. Przez teren przebiegają linie energetyczne napowietrzne 20 kV. Południową granicę terenu stanowią tereny kolejowe związane z linią kolejową nr 275.Ustala się:
1) teren przeznacza się na cele kolejowe związane z planowaną modernizacją linii nr 275 w celu przystosowania jej do ruchu pociągów o szybkości 160 km/h,
2) sposób
zagospodarowania terenu powinien uwzględniać następujące potrzeby Dyrekcji Okręgu Infrastruktury Kolejowej we Wrocławiu:a) dla linii o państwowym znaczeniu należy zachować minimalną odległość planowanych obiektów budowlanych co najmniej 40 m od osi najbliższego toru kolejowego planowanego, a 30 m od terenów rezerwowych, do czasy wydania przez Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej w porozumieniu z ministrem Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa oraz Ministrem Spraw Wewnętrznych i Administ
b) planowana inwestycja związana z wydobyciem kruszywa i gliny musi posiadać instalacje eliminujące emisję pyłów,
c) wyklucza się metodę z użyciem środków wybuchowych w strefie drogi kolejowej,
d) poziom hałasu w dzień i w nocy nie może przekraczać wartości określonych w postanowieniu Okręgowego Inspektora Sanitarnego PKP
we Wrocławiu,
e) place składowe umieścić po tej stronie linii kolejowej, wykorzystując wskazania róży wiatrów opracowanej dla omawianego obszaru, dla której ewentualne zapylenie osiągnie wartości najniższe,
f) wszelkie place składowe, dojazdy manewrowe dla samochodów oraz parkingi muszą mieć nawierzchnię twardą ze spadkiem zapewniającym spływ wody w kierunku przeciwnym do terenów kolejowych,
g) w związku z prawdopodobnym przeładunkiem kruszywa na wagony kolejowe należy przewidzieć bocznicę kolejową oddaloną od magistrali o zasięg prawdopodobnego zapylenia,
h) w przypadku budowy nowej bocznicy, PKP Wydział Linii Kolejowych przypomina, że nieodzowna będzie opinia PKP Wydziału Inżynierii Ruchu Dyrekcji Okręgu Infrastruktury Kolejowych we Wrocławiu (ul. Joannitów 13) oraz komisja w terenie pod przewodnictwem PKP Zakładu Infrastruktury Kolejowej we Wrocławiu (ul. Joannitów 13),
i) w przypadku zalesiania, uzupełniania drzewostanu lub projektowania pasa zieleni izolacyjnej w rejonie drogi żelaznej, należy tak zadrzewiać tereny, aby ich usytuowanie nie zagrażało bezpieczeństwu ruchu na linii kolejowej, tj. w odległości nie mniejszej niż 15 m od osi od skrajnego toru,
j) nie dopuszczamy wykorzystania rowów odwadniających tereny kolejowe dla uż
ytkowników spoza PKP,k) wszystkie planowane inwestycje na etapie projektu technicznego w rejonie terenów kolejowych muszą posiadać pełną infrastrukturę techniczną zapewniającą ochronę środowiska oraz muszą uzyskać pozytywną opinię PKP Dyrekcji Okręgu Infrastruktury Kolejowej we Wrocławiu.
§ 5
Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o planowaniu przestrzennym ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30 %.
§ 6
Tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Miękinia przyjętego uchwałą nr VII/41/94 Rady Gminy w Miękini z dnia 7 grudnia 1994 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wrocławskiego Nr 13 z dnia 15 grudnia 1994 r., w części dotyczącej obszaru objętego niniejszą uchwałą.
§ 7
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy w Miękini.
§ 8
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
PRZEWODNICZĄCY
RADY GMINY
EDWARD URBAŃSKI
Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy w Miękini z dnia 24 sierpnia 2000 r. (poz. 305)
Załącznik nr 2 do uchwały Rady Gminy w Miękini z dnia 24 sierpnia 2000 r. (poz. 305)
