303

303

UCHWAŁA RADY GMINY ŚWIDNICA

z dnia 27 lipca 2000 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania
przestrzennego gminy Świdnica terenu położonego w obrębie wsi

Grodziszcze, oznaczonego w planie symbolem 18.1 UO. UI

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) oraz w związku z uchwałą nr XII/101/99 Rady Gminy Świdnica z dnia 31 maja 1999 r. w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica, Rada Gminy Świdnica uchwala, co następuje:

§ 1

Zmienia się dotychczasowe ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica dla terenu o powierzchni 0,13 ha (obręb Grodziszcze, działka nr 262/2), oznaczonego jako 18.1 UO – usługi oświaty oraz 18.1 UI – usługi inne.

Teren ten przeznacza się na cele zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Na rysunku planu, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, oznacza się go symbolem:

– 18.1.1 MNU – zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

§ 2

Dla terenu objętego planem obowiązują następujące ustalenia:

1. Oznaczone na rysunku planu:

granice terenu objętego planem,

przeznaczenie terenu,

linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,

nieprzekraczalna linia zabudowy,

zasady obsługi komunikacyjnej (lokalizacja wjazdów).

2. Warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

podstawowa funkcja terenu; zabudowa mieszkaniowo-usługowa,

ustala się możliwość adaptacji istniejącej zabudowy usługowej dla potrzeb planu,

ustala się możliwość rozbudowy i przebudowy istniejącej zabudowy,

projektowana zabudowa swoim charakterem musi nawiązywać do zabudowy istniejącej, dotyczy to wysokości zabudowy. Obowiązują dachy strome, zalecane pokrycie dachu – ceramiczne.

3. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:

zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej,

odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej,

odprowadzenie wód opadowych do sieci kanalizacji deszczowej na warunkach określonych przez zarządcę sieci,

zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej.

4. Szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi:

obowiązuje stosowanie dla celów grzewczych przyjaznych dla środowiska nośników energii,

uciążliwość wynikająca z prowadzonej działalności usługowej nie może wykraczać poza granice władania,

usuwanie odpadów komunalnych odbywać się będzie w systemie gospodarki komunalnej,

ochronie podlega istniejący starodrzew,

odprowadzenie wód opadowych oraz gospodarkę odpadami, wytworzonymi w wyniku działalności usługowej, należy rozwiązać w trybie przepisów szczególnych.

§ 3

W odniesieniu do terenu określonego w § 1 traci moc obowiązującą miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica, zatwierdzony uchwałą
nr V/34/90 Rady Gminy Świdnica z dnia 24 października 1990 r.

§ 4

Ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości z tytułu uchwalenia planu w wysokości 0%.

§ 5

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Świdnica.

§ 7

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCA

RADY GMINY

TERESA MAZUREK

Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy Świdnica z dnia 27 lipca 2000 r. (poz. 303)