290

UCHWAŁA RADY MIASTA I GMINY WLEŃ

z dnia 29 stycznia 2001 r.

w sprawie ustalenia stawek czynszu regulowanego za najem lokali mieszkalnych na terenie miasta i gminy Wleń

Na podstawie art. 25, 26, 26a i 30 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r.
o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. Nr 120, poz. 787 z 1998 r. z późniejszymi zmianami) Rada Miasta i Gminy Wleń uchwala, co następuje:

 

§ 1

Ustala się stawki czynszu regulowanego obowiązujące na terenie miasta i gminy Wleń.

§ 2

Czynsz regulowany dotyczy najemców lokali mieszkalnych określonych w ustawach.

§ 3

Ustala się stawkę bazową czynszu regulowanego
w wysokości 2,00 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkaniowego.

§ 4

Ustala się zróżnicowane stawki czynszu regulowanego z uwzględnieniem czynników podwyższających i obniżających wysokość stawki za 1 m2 powierzchni użytkowej:

a) dla lokali bez wyposażenia 60% stawki bazowej,

b) dla lokali z WC 70% stawki bazowej,

c) dla lokali z CO 70% stawki bazowej,

d) dla lokali z WC i łazienką 80% stawki bazowej,

e) dla lokali z WC i CO 80% stawki bazowej,

f) dla lokali z CO i łazienką 80% stawki bazowej,

g) dla lokali z WC, łazienką i CO 110% stawki bazowej.

§ 5

1. Czynniki obniżające stawkę czynszu ustaloną na podstawie § 4:

a) strefa uciążliwa – hałas przemysłowy, przejeżdżające środki transportu itp. – 5% stawki czynszowej,

b) suterena, poddasze – lokale położone w suterenie i na poddaszu oraz których podłogi posadzki położone są poniżej poziomu chodnika i terenu – 5% stawki czynszowej,

c) brak oświetlenia naturalnego – oświetlenie pośrednie, np. mieszkanie z ciemną kuchnią – 5% stawki czynszowej,

d) zły stan techniczny – lokale, budynki przeznaczone do remontu kapitalnego. Lokale zawilgocone i zgrzybione, zakwalifikowane na podstawie przeglądów technicznych dokonywanych przy udziale przedstawiciela Społecznej Komisji Mieszkaniowej Zakładu Gospodarki Komunalnej
i Mieszkaniowej – oraz Urzędu Miasta i Gminy – 5% stawki czynszowej,

e) lokale mieszkalne położone na terenie wiejskim – 10% stawki czynszowej.

2. Czynniki obniżające stawkę czynszu podlegają sumowaniu.

§ 6

Ustala się stawkę czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu socjalnego w wysokości 40% stawki bazowej określonej w § 3 niniejszej uchwały.

§ 7

Traci moc:

1. Uchwała nr VI/30/94 Rady Miasta i Gminy Wleń
z dnia 30 grudnia 1994 r. w sprawie zasad i trybu ustalania czynszu regulowanego za najem lokali mieszkalnych na terenie miasta i gminy Wleń.

2. Uchwała nr VIII/45/95 Rady Miasta i Gminy Wleń
z dnia 1 kwietnia 1995 r. w sprawie zmiany uchwały nr VI/30/94 Rady Miasta i Gminy Wleń
z dnia 30 grudnia 1994 r. w sprawie zasad i trybu ustalania czynszu regulowanego za najem lokali mieszkalnych na terenie miasta i gminy Wleń.

3. Uchwała nr III/11/98 Rady Miasta i Gminy Wleń
z dnia 21 listopada 1998 r. w sprawie zmiany uchwały nr VI/30/94 Rady Miasta i Gminy Wleń
z dnia 30 grudnia 1994 r. w sprawie zasad i trybu ustalania czynszu regulowanego za najem lokali mieszkalnych na terenie miasta i gminy Wleń.

4. Uchwała nr XII/59/99 Rady Miasta i Gminy Wleń
z dnia 10 lipca 1999 r. w sprawie zmiany uchwały nr VI/30/94 Rady Miasta i Gminy Wleń z dnia
30 grudnia 1994 r. w sprawie zasad i trybu ustalania czynszu regulowanego za najem lokali mieszkalnych na terenie miasta i gminy Wleń.

§ 8

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta i Gminy Wleń.

§ 9

Uchwała wchodzi w życie z początkiem miesiąca kalendarzowego, po upływie miesiąca od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

 

PRZEWODNICZĄCA

RADY MIASTA I GMINY

REGINA KRESTA