|
263 UCHWAŁA RADY GMINY GAWORZYCE z dnia 29 grudnia 2000 r. w sprawie uchwalenia zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Gaworz yce w obrębie Gaworzyce i KoźliceNa podstawie art. 7 ust. 1, art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 319 z późn. zm.) Rada Gminy Gaworzyce uchwala, co następuje: |
§ 1
1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego działek nr nr 50, 52, 55, 57, 59, 1177, 1179 i 1209 położonych w Gaworzycach oraz działki nr 739 położonej w Koźlicach.
2. Plan ten stanowi zmianę miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gaworzyce, uchwalonego przez Gminną Radę Narodową w Gaworzycach uchwałą nr XI/29/90 z 28 grudnia 1989 r. (Dziennik Urzędow
y Województwa Legnickiego Nr 13, poz. 64).3. Teren objęty planem jest oznaczony na rysunku planu symbolem
UE. Jego ogólna powierzchnia wynosi 1.139,86 ha.4. Na plan składają się: niniejsza uchwała i rysunek planu w postaci załą
cznika graficznego w skali 1:20 000.§ 2
1. Teren objęty planem, użytkowany dotychczas jako część poligonu wojskowego, stanowi część użytku ekologicznego “Przemkowskie Bagno”, utworzonego rozporządzeniem Wojewody Legnickiego z 10 grudnia 1993 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Legnickiego Nr 10, poz. 197 z 17 grudnia 1993 r.).
2. Przedmiotem uchwalenia są zasady użytkowania i zabudowy terenów, sposoby przekształceń środowiska przyrodniczego i dotychczasowego zagospodarowania terenu, zasady gospodarki wodnej i melioracji terenu, zasady zewnętrznej obsługi komunikacyjnej i uzbrojenia inżynierskiego – w ramach Przemkowskiego Parku Krajobrazowego.
§ 3
1. Przekształcenia obecnego sposobu użytkowania terenu w kierunku leśnym, z pozostawieniem części terenu jako bagien, stanowiących ostoje ptactwa i innej zwierzyny występującej na tym terenie, usuwanie części nadmiernie rozwiniętych zakrzywień wierzbowych w celu zwiększenia areału terenów otwartych oraz – w części wschodniej – prowadzenie ekstensywnej gospodarki łąk
owej lub/i pastwiskowej. Gospodarka ta musi być podporządkowana ograniczeniom wynikającym z potrzeb ochrony przyrody i dotyczących wielkości stad, terminarza pokosów i innych zasad, wynikających z planu ochrony Przemkowskiego Parku Krajobrazowego, o którym mowa w § 5 pkt 1.2. Uregulowanie stosunków wodnych przez odbudowę lub dobudowę zastawek piętrzących wodę celem podniesienia jej poziomu w gruncie oraz spowolnienia odpływu, renaturyzację cieków, a także przeznaczenie części terenu na polder – jako zbiornik retencyjny w okresie powodziowych spiętrzeń rzeki Szprotawy i jej dopływów. Przy projektowaniu przedsięwzięć w dziedzinie gospodarki wodnej należy uwzględnić zasadę pierwszeństwa zaopatrzenia w wodę kompleksu stawów rybnych w Przemkowie.
3.
Na rysunku planu odpisano cieki melioracji podstawowych: Potoki Czarna, Kłobka, Północny i Szprotawica. Obowiązuje zachowanie swobodnego dostępu do tych cieków celem umożliwienia wykonywania zabiegów konserwacyjnych i przedsięwzięć inwestycyjnych.4. Dopus
zcza się lokalizowanie pojedynczych osad leśnych – gajówek na terenach, które będą w przyszłości zalesione, z zachowaniem zasady nieodprowadzania ścieków bytowych i gospodarskich do gruntu lub stosowania oczyszczania naturalnego (oczyszczalnie trzcinowe i itp.). Opalanie budynków paliwami ekologicznymi z wykluczeniem węgla. Liczbę ewentualnych osad należy minimalizować i ustalić z uwzględnieniem potrzeb, wynikających z zalesień, projektowanych w obu częściach Bagna Przemkowskiego, znajdującego się w gminach Gaworzyce i Przemków. Dopuszcza się budowę wież widokowych dla turystów zwiedzających użytek ekologiczny.5. Dopuszcza się odbudowę i pokrycie twardą nawierzchnią nieścieralną dróg gminnych przechodzących przez teren objęty planem, łączących Przemków z Gaworzycami. Pozostałe drogi należy pozostawić jako rolnicze lub leśne drogi gruntowe. Wprowadza się zakaz używania żużla wielkopiecowego do budowy podłoża i nawierzchni dróg. Dopuszcza się ruch pojazdów mechanicznych wyłącznie związanych z Parkiem Krajobra
zowym, gospodarką rolną i leśną. Na terenie użytku należy zaprojektować ścieżki rowerowe i piesze, w tym ścieżkę dydaktyczną.§ 4
1. Na terenie objętym planem zakazuje się, zgodnie z rozporządzeniem Wojewody Legnickiego wymienionym w § 2 pkt 1:
2. Zakazy określone w punkcie 1 nie dotyczą osób wykonujących czynności służbowe na podstawie odrębnych przepisów.
§ 5
1. Szczegóły zagospodarowania i zabudowy terenu, regulacji stosunków wodnych, uzbrojenia inżynieryjnego i obsługi komunikacyjnej oraz inne przedsięwzięcia, o których mowa w § 3, powinny zostać ustalone w planie ochrony Przemkowskiego Parku Krajobrazowego całego użytku ekologicznego “Bagno Przemkowskie”, opracowanym jednocześnie dla obu jego części położonych w gminach Przemków i Gaworzyce.
2. Ustalenia planu ochrony, o których mowa w pkt 1, zgodnie z art. 9
ustawy z 16 października 1991 r. o ochronie przyrody (Dz. U. Nr 114, poz. 400), muszą być uwzględnione w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego gminy Gaworzyce lub jej części.
§ 6
Wysokość opłaty, którą pobiera Wójt Gminy Gaworzyce przy sprzedaży nieruchomości, której wartość wzrosła w związku z uchwaleniem niniejszego planu, ustala się na 0%.
§ 7
1. Plan jest przepisem gminnym i stanowi podstawę ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu na obszarze nim objętym.
2. Z dniem wejścia planu w życie tracą moc ustalenia miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gaworzyce dotyczące terenów objętych planem niniejszym.
3. Z dniem wejścia planu w życie wygasają wydane uprzednio decyzje o warunkach zabudowy i zagospo
darowania terenu sprzeczne z zasadami planu.§ 8
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Gaworzyce.
§ 9
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
PRZEWODNICZĄCY
RADY GMINY
GRZ
EGORZ PŁUCIENNIK
Załącznik do uchwały Rady Gminy Gaworzyce z dnia 29 grudnia 2000 r. (poz. 263)