|
262 UCHWAŁA RADY GMINY W DOBROSZYCACH z dnia 29 grudnia 2000 r. w sprawie zmiany planu zagospodarowania przestrzennego gminy Dobroszyce, obejmują cej obszar dz. nr 338/3, z przeznaczeniem na terenyeksploatacji powierzchniowej kruszywa naturalnego Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. Nr 13 z 1996 r., poz. 74 z późn. zm.), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 15 z 1999 r., poz. 139 z późn. zm.) oraz w związku z art. 53 ust. 1, art. 145 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. – Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. Nr 27, poz. 96), w nawiązaniu do uchwały nr XVIII-88/2000 Rady Gminy w Dobroszycach z dnia 28 marca 2000 r. oraz uchwały nr XX-96/2000 Rady Gminy w Dobroszycach z dnia 26 maja 2000 r. uchwala się, co następuje: |
R o z d z i a ł 1
Przepisy ogólne
§ 1
1. Uchwala się zmianę planu zagospodarowania przestrzennego gminy Dobroszyce, obejmującą obszar działki nr 338/3 w obrębie Strzelce, z przeznaczeniem na tereny eksploatacji kruszywa naturalnego.
2. Granica terenu objętego ustaleniami zmiany planu zagospodarowania przestrzennego określona jest na rysunku planu w skali 1:2000, stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały.
§ 2
1. Obowiązującymi oznaczeniami graficznymi rysunku planu są:
1) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania,
2) nieprzekraczalna linia dla tymczasowej zabudowy,
3) granica terenu górniczego Strzelce I,
4) granica złoża udokumentowanego – obszar górniczy Strzelce I,
5) oznaczenia określające przeznaczenie terenów,
6) kierunki obsługi komunikacyjnej.
2. Pozostałe oznaczenia graficzne posiadają znaczenie informacyjne, sugerujące określone rozwiązania przestrzenne i regulacyjne.
§ 3
Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:
1) planie
– należy przez to rozumieć ustalenia dotyczące obszaru określonego w § 1 niniejszej uchwały, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej,2) rysunku planu
– należy przez to rozumieć rysunek planu w skali 1:2000, na mapie sytuacyjno-wyso-kościowej wraz z granicami władania gruntami, stanowiącej załącznik do niniejszej uchwały,3) przepisach szczególnych
– należy przez to rozumieć aktualne w momencie realizacji niniejszej uchwały przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi,normy branżowe oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych,
4) terenie
– należy przez to rozumieć obszar o określonej funkcji dominującej, ograniczony liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem użytkowania,5) przeznaczeniu podstawowym
– należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które powinno przeważać na danym terenie wydzielonym liniami rozgraniczającymi, tożsame z funkcją dominującą,6)
przeznaczeniu uzupełniającym – należy przez to rozumieć rodzaje przeznaczenia inne niż podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe, tożsame z funkcją uzupełniającą,7)
urządzeniach towarzyszących – należy przez to rozumieć obiekty technicznego wyposażenia i infrastruktury technicznej, zaplecze parkingowe i garażowe funkcji dominujących oraz inne urządzenia pełniące służebną rolę wobec funkcji dominujących.R o z d z i a ł 2
Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów
§ 4
1. Ustala się następujące przeznaczenie terenów oraz zasady zagospodarowania:
1) Wyznacza się
a) działalność wydobywczą należy prowadzić zgodnie z wydanymi decyzjami administracyjnymi oraz obowiązującymi przepisami w zakresie ochrony środowiska oraz gospodarki zasobami złóż kopalin,
b) należy zapobiegać szkodliwemu oddziaływaniu eksploatacji na środowisko i usuwać jej ewentualne skutki,
c) należy prowadzić bieżącą rekultywację w kierunku leśnym i wodnym, z uwzględnieniem powiązań z obszarem chronionego krajobrazu Wzgórza Ostrzeszowskie i Kotlina Odolanowska,
d) ustala się transport kołowy urobku drogami gminnymi poprzez połączenia z drogą wojewódzką nr 340, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu.
2) Wyzna
cza się perspektywiczny teren powierzchniowej eksploatacji kruszywa naturalnego, oznaczony na rysunku planu symbolem PE 2, wobec którego obowiązują następujące ustalenia:a) działalność wydobywczą można prowadzić pod warunkiem uprzedniego uzyskania koncesj
i na wydobycie kopaliny,b) w przypadku podjęcia eksploatacji należy stosować ustalenia zawarte w punkcie 1.
3) Wyznacza się teren zaplecza gospodarczo--socjalnego, oznaczony na rysunku planu symbolem
P. Na terenie można lokalizować obiekty tymczasowe zaplecza technicznego, gospodarczego, socjalnego i sanitarnego, zgodnie z wyznaczoną na rysunku planu nieprzekraczalną linią zabudowy w minimalnej odległości 6 m od linii rozgraniczającej dróg, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu.4) Wyznacza się teren składowisk zewnętrznych – miejsca tymczasowego składowania mas ziemnych lub skalnych oraz odpadów powstałych i przemieszczanych w trakcie eksploatacji, oznaczonych na rysunku planu symbolem
S. Po zakończeniu użytkowania należy prowadzić rekultywację w kierunku leśnym.5) Wyznacza się teren lasów, oznaczony na rysunku planu symbolem
RL. Dopuszcza się jako funkcję uzupełniającą lokalizację sieci i infrastruktury technicznej, o ile nie zaistnieją możliwości trasowania lub lokalizacji poza terenem lasów.6) Wyznacz
a się teren zieleni izolacyjnej niskiej i średniej, oznaczony na rysunku planu symbolem ZI, wobec którego obowiązują następujące ustalenia:a) wzdłuż granicy z działką leśną nr 338/1/226 ustala się obowiązek wykonania pasa przeciwpożarowego,
b) dopuszcza s
ię jako funkcję uzupełniającą lokalizację sieci i infrastruktury technicznej, o ile nie zaistnieją możliwości trasowania lub lokalizacji poza terenem zieleni.2. Ustala się następujące zasady ochrony środowiska przyrodniczego:
1) Uciążliwość wynikająca z charakteru prowadzonej działalności powinna zamykać się w granicy własności terenu lub wyznaczonych decyzjami administracyjnymi stref uciążliwości.
2) Naprawienie szkód na gruntach rolnych i leśnych odbywa się w drodze rekultywacji, zgodnie z przepisami o ochronie tych gruntów oraz z warunkami rekultywacji.
3) Urządzenia i materiały dla potrzeb eksploatacji można przechowywać na terenie zaplecza technicznego, pod warunkiem zabezpieczenia gruntu i wód podziemnych przed przedostawaniem się substancji mogących być źródłem zanieczyszczeń.
4) Zakazuje się odprowadzania ścieków bezpośrednio do wód gruntowych, powierzchniowych oraz gruntów.
3. Ustala się następujące zasady ochrony środowiska kulturowego:
1) Prace ziemne muszą być prowadzone pod nadzorem archeologiczno-konserwatorskim Inspekcji Zabytków Archeologicznych SOZ, a w przypadku wystąpienia zabytków i obiektów archeologicznych zostaną podjęte ratownicze badania wykopaliskowe.
2) Wszelkie odkryte w trakcie prac ziemnych przedmioty zabytkowe oraz obiekty nieru
chome i nawarstwienia kulturowe podlegają ochronie prawnej.3) Inwestor zobowiązany jest do finansowania ewentualnych ratowniczych badań archeologicznych oraz do powiadomienia Inspekcji Zabytków Archeologicznych SOZ o terminie rozpoczęcia i zakończenia pra
c ziemnych z 7-dniowym wyprzedzeniem.4. Ustala się następujące zasady obsługi w zakresie komunikacji:
1) Wyznacza się obsługę komunikacyjną terenu drogami gminnymi – o parametrach klasy
5. Ustala się następujące zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
1) Ścieki sanitarne – bytowe należy gromadzić w kontenerowych zbiornikach, przy zapewnieniu ich sukcesywnego wywożenia.
2) W zakresie usuwania odpadów stałych – bytowych ustala się obowiązek zarezerwowania miejsc na kontenery, przy zapewnieniu ich sukcesywnego wywożenia na gminne wysypisko.
6. Ustala si
ę następujące zasady ochrony interesów osób trzecich:1) Za szkody spowodowane ruchem zakładu górniczego odpowiada przedsiębiorca uprawniony do wydobywania kopaliny.
2) W sprawach dotyczących szkód spowodowanych ruchem zakładu górniczego orzekają sądy pows
zechne.
R o z d z i a ł 3
Przepisy końcowe
§ 5
Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości z tytułu uchwalenia planu w wysokości 30%.
§ 6
Dla
terenu objętego ustaleniami niniejszej uchwały, określonego w § 1, tracą moc ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego gminy Dobroszyce, zatwierdzonego uchwałą Gminnej Rady Narodowej w Dobroszycach nr III/32/85 z dnia 29 maja 1985 r. z późn. zmianami, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wrocławskiego Nr 5, poz. 143 z dnia 28.06.1985 r.§ 7
Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Zarządowi Gminy Dobroszyce.
§ 8
Niniejsza uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
PRZEWODNICZĄCY
RADY GMINY
EDWARD PODCZASZYŃSKI
Załącznik graficzny do uchwały Rady Gminy w Dobroszycach z dnia 29 grudnia 2000 r. (poz. 262)