247

247

UCHWAŁA RADY GMINY ŚWIDNICA

z dnia 21 grudnia 2000 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica, terenu położonego w obrębie wsi Mokrzeszów, oznaczonego w planie symbolem 1.4 MR i RP

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) oraz w związku z uchwałą nr XXVIII/248/2000 Rady Gminy Świdnica z dnia 15 czerwca 2000 r. w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica, Rada Gminy Świdnica uchwala, co następuje:

§ 1

Zmienia się dotychczasowe ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica, dla terenu o powierzchni 0,30 ha (obręb Mokrzeszów, działki nr 726/2, 725/3), oznaczonego jako 1.4 MR i RP (część) – użytki rolne.

Teren ten przeznacza się na cele zabudowy usługowo--produkcyjnej (recykling samochodów).

Na rysunku planu, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, oznacza się go symbolem:

– 1.4.1 U/P – zabudowa usługowo-produkcyjna (recykling samochodów).

§ 2

Dla terenu objętego planem obowiązują następujące ustalenia:

1. Oznaczone na rysunku planu:

granice terenu objętego planem,

przeznaczenie terenu,

linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,

nieprzekraczalna linia zabudowy,

zasady obsługi komunikacyjnej (lokalizacja wjazdów).

2. Warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

podstawowa funkcja terenu – usługowo-pro-dukcyjna,

ustala się adaptacje istniejącej zabudowy gospodarczej dla potrzeb planu,

ustala się możliwość rozbudowy i przebudowy istniejącej zabudowy, projektowana zabudowa swoim charakterem musi nawiązywać do sąsiedniej zabudowy wiejskiej; dotyczy to wysokości zabudowy. Obowiązują dachy strome, zalecane pokrycie dachu – ceramiczne.

3. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:

zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej,

odprowadzenie ścieków, rozwiązanie lokalne,

zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej.

4. Szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi:

obowiązuje stosowanie dla celów grzewczych i technologicznych przyjaznych dla środowiska nośników energii,

uciążliwość wynikająca z prowadzonej działalności usługowej nie może wykraczać poza granice władania,

usuwanie odpadów komunalnych odbywać się będzie w systemie gospodarki komunalnej,

gospodarkę odpadami, wytworzonymi w wyniku działalności usługowej, należy rozwiązać w trybie przepisów szczególnych,

nawierzchnię dojazdów i miejsc parkingowych związanych z działalnością usługowo-produk-cyjną należy zabezpieczyć przed zanieczyszczeniami ropopochodnymi i innymi substancjami chemicznymi,

wzdłuż drogi wiejskiej należy wykonać szpaler zieleni izolacyjnej.

§ 3

W odniesieniu do terenu określonego w § 1 traci moc obowiązującą miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica, zatwierdzony uchwałą nr V/34/90 Rady Gminy Świdnica z dnia 24 października 1990 roku.

§ 4

Ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości z tytułu uchwalenia planu w wysokości 30%.

§ 5

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Świdnica.

§ 7

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCA

RADY GMINY

TERESA MAZUREK

Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy Świdnica z dnia 21 grudnia 2000 r. (poz. 247)