|
243 UCHWAŁA RADY GMINY SIEKIERCZYN z dnia 12 grudnia 2000 r. w sprawie wprowadzenia zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Siekierczyn Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) Rada Gminy Siekierczyn uchwala, co następuje: |
§ 1
W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego
gminy Siekierczyn uchwalonym uchwałą nr 25/74/88 Gminnej Rady Narodowej w Siekierczynie z dnia 10 lutego 1988 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Jeleniogórskiego Nr 2, poz. 28 z dnia 26 lutego 1988 r., zmienionym uchwałą nr 36/176/94 Rady Gminy w Siekierczynie z dnia 8 lutego 1994 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Jeleniogórskiego Nr 6, poz. 31 z dnia 8 marca 1994 r. w sprawie uchwalenia uproszczonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów mieszkalnych gminy Siekierczyn, wprowadza się zmianę w planie, dotyczącą ustalenia sposobu zagospodarowania terenu położonego na działce nr 277/18 we wsi Wyręba Kolonia.§ 2
Granice terenu objętego zmianą w planie przedstawiono w załączniku graficznym
w skali 1:2000, który stanowi integralną część niniejszej uchwały.§ 3
Przedmiotem ustaleń zmiany w planie są następujące elementy:
1) przeznaczenie terenu oraz lini
e rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,2) zasady kształtowania zabudowy i urządzenia terenu,
3) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej,
4) szczegółowe warunki zagospodarowania wynikające z potrzeb ochrony środowiska.
§ 4
Ustala się następujące oznaczenie terenu objętego zmianą w planie
:E2-UK –
tereny usług komercyjnych.§ 5
Ustala się, że następujące oznaczenia w załączniku graficznym do zmiany w planie są obowiązujące:
1) przeznaczenie terenu,
2) linie rozgraniczające tereny o różny
ch funkcjach,3) nieprzekraczalna linia zabudowy.
§ 6
Dla
terenu objętego zmianą w planie obowiązują następujące ustalenia:1) Przeznaczenie terenu:
jako funkcję terenu ustala się funkcję usług komercyjnych – składowisko i wypożyczalnia rusztowań.
2) Linie
rozgraniczające tereny o różnych funkcjach:teren pełniący funkcję usług komercyjnych położony jest w liniach rozgraniczających stanowiących granice działki 277/18.
3) Zasady kształtowania zabudowy i urządzenia terenu:
ustala się lokalizację budynków związanych z usługami (wiaty) oraz zaplecza administracyjno-socjal-nego, dla których obowiązują następujące warunki i standardy kształtowania zabudowy:
a) odległość nieprzekraczalnej linii zabudowy od granicy z drogą krajową nr 30 – 6,0 m,
b) minimalna odległość zabudowy od pozostałych granic posesji – 3,0 m,
c) maksymalna wysokość obiektów budowlanych liczona od poziomu posadowienia obiektu do kalenicy – 7,5 m,
d) dachy dwuspadowe, beznaczółkowe, o nachyleniu połaci jak na sąsiednich budynkach. Zakazuje się st
4) Zasady zagospodarowania terenu w zakresie obsługi komunikacji:
a) ustala się wjazd i wyjazd na teren posesji bezpośrednio z istniejącej drogi krajowej nr 30 biegnącej wzdłuż północnej granicy terenu objętego
b) w granicach posesji należy wydzielić miejsca parkingowe.
5) Zasady zagospodarowania terenu w zakresie infrastruktury technicznej:
a) zasilenie w energię elektryczną następuje na podstawie warunków przyłączenia podmiotu do sie
ci wydanych przez odpowiedniego gestora sieci,b) zaopatrzenie w wodę ustala się na podstawie warunków przyłączenia podmiotu do sieci wydanych przez odpowiedniego gestora sieci,
c) do czasu skanalizowania wsi ustala się indywidualne rozwiązanie gospodarki ściekowej,
d) ustala się – ekologiczne ogrzewanie budynków przeznaczonych na pobyt ludzi (gazowe, olejowe lub elektryczne),
e) przebudowy istniejących sieci uzbrojenia technicznego należy ustalać z ich właścicielami i zarządcami.
6) Zasady zagospodarowania
terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego:a) wyklucza się lokalizację inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska,
b) wszelkie inwestycje realizowane w obrębie terenu objętego zmianą w planie winny spełniać wymagania z zakresu ochrony środowiska określone stosownymi przepisami szczególnymi,
c) wzdłuż wschodniej, zachodniej i południowej granicy terenu należy wprowadzić pas zieleni izolacyjnej o szerokości min
. 3,0 m.§ 7
Zgodnie z art. 10 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, dla nieruchomości objętych zmianą w planie stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty z tytułu art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ustala się w wysokości 30%
.§ 8
Dla terenów objętych niniejszą uchwałą tracą moc ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Siekierczyn uchwalonego uchwałą nr 25/74/88 Gminnej Rady Narodowej w Siekierczynie z dnia 10 lutego 1988 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Jeleniogórskiego Nr 2, poz. 28 z dnia 26 lutego 1988 r., zmienionego uchwałą nr 36/176/94 Rady Gminy w Siekierczynie z dnia 8 lutego 1994 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Jeleniogórskiego Nr 6, poz. 31 z dnia 8 marc
a 1994 r.§ 9
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Siekierczyn.
§ 10
Uchwała wchodzi w życie w terminie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
PRZEWODNICZĄCY
RADY GMINY
ANDRZEJ KUŹNIAR
Załącznik graficzny do uchwały Rady Gminy Siekierczyn z dnia 12 grudnia 2000 r. (poz. 243)