242 UCHWAŁA RADY MIASTA I GMINY WLEŃ z dnia 29 stycznia 2001 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu regulowanego za najem lokali mieszkalnych na terenie miasta i gminy Wle ńNa podstawie art. 25, 26, 26a i 30 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. Nr 120, poz. 787 z 1998 r. z późn. zm.) Rada Miasta i Gminy Wleń uchwala, co następuje: |
§ 1
Ustala się stawki czynszu regulowanego obowiązujące na terenie miasta i gminy Wleń.
§ 2
Czynsz regulowany dotyczy najemców lokali mieszkalnych określonych w ustawach.
§ 3
Ustala się stawkę bazową czynszu regulowanego w wysokości 2,00 zł za 1 m
2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkaniowego.§ 4
Ustala się zróżnicowane stawki czynszu regulowanego z uwzględnieniem czynników podwyższających i obniżających wysokość stawki za 1 m
2 powierzchni użytkowej:a) dla lokali bez wyposażenia 60% stawki bazowej,
b) dla lokali z wc 70% stawki bazowej,
c) dla lokali z co 70% stawki bazowej,
d) dla lokali z wc i łazienką 80% stawki bazowej,
e) dla lokali z wc i co 80% stawki bazowej,
f) dla lokali z co i łazienką 80% stawki bazowej,
g) dla lokali z wc, łazienką
i co 110% stawki bazowej.
§ 5
1. Czynniki obniżające stawkę czynszu ustaloną na podstawie § 4:
a) strefa uciążliwa – hałas przemysłowy, przejeżdżające środki transportu itp. – 5% stawki czynszowej,
b) suterena, poddasze – lokale położone w suterenie i na poddaszu oraz których podłogi posadzki położone są poniżej poziomu chodnika i terenu – 5% stawki czynszowej,
c) brak oświetlenia naturalnego – oświetlenie pośrednie, np. mieszkanie z ciemną kuchnią – 5% stawki czynszowej,
d) zły stan techniczny – lokale, budynki przeznaczone do remontu kapitalnego. Lokale zawilgocone i zagrzybione, zakwalifikowane na podstawie przeglądów technicznych dokonywanych przy udziale przedstawiciela Społecznej Komisji Mieszkaniowej Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej – oraz Ur
e) lokale mieszkalne położone na terenie wiejskim – 10% stawki czynszowej.
2. Czynniki obniżające stawkę czynszu podlegają sumowaniu.
§ 6
Ustala się stawkę czynszu za 1 m
2 powierzchni użytkowej lokalu socjalnego w wysokości 40% stawki bazowej określonej w § 3 niniejszej uchwały.§ 7
Traci moc:
1. Uchwała nr VI/30/94 Rady Miasta i Gminy Wleń z dnia 30 grudnia 1994 r. w sprawie zasad i trybu ustalania czynszu regulowanego za najem lokali mieszkalnych na terenie miasta i gminy Wleń.
2. Uchwała nr VIII/45/95 Rady Miasta i Gminy Wleń z dnia 1 kwietnia 1995 r. w sprawie zmiany uchwały nr VI/30/94 Rady Miasta i Gminy Wleń z dnia 30 grudnia 1994 r. w sprawie zasad i trybu ustalania czynszu regulowanego za najem lokali mieszkalnych na terenie miasta i gminy Wleń.
3. Uchwała nr III/11/98 Rady Miasta i Gminy Wleń z dnia 21 listopada 1998 r. w sprawie zmiany uchwały nr VI/30/94 Rady Miasta i Gminy Wleń z dnia 30 grudnia 1994 r. w sprawie zasad i trybu ustalania czynszu regulowanego za najem lokali mieszkalnych na terenie miasta i gminy Wleń.
4. Uchwała nr XII/59/99 Rady Miasta i Gminy Wleń z dnia 10 lipca 1999 r. w sprawie zmiany uchwały nr VI/30/94 Rady Miasta i Gminy Wleń z dnia 30 grudnia 1994 r. w sprawie zasad i trybu ustalania czynszu regulowanego za najem lokali mieszkalnych na terenie miasta i gminy Wleń.
§ 8
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta i Gminy Wleń.
§ 9
Uchwała wchodzi w życie z początkiem miesiąca kalendarzowego po upływie miesiąca od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
PRZEWODNICZĄCA
RADY MIASTA I GMINY
REGINA KRESTA