237

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W BOGUSZOWIE-GORCACH

z dnia 30 stycznia 2001 r.

w sprawie zmiany uchwały nr XXXI/180/97 Rady Miejskiej w Boguszowie--Gorcach z dnia 27 listopada 1997 r. w sprawie zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Boguszów-Gorce oraz ustalenia preferencji w zawieraniu umów o najem i zasad określania czynszu regulowanego

w gminie

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) i art. 26, art. 26a, art. 30 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (t.j. Dz. U. z 1998 r. Nr 120, poz. 787 z późn. zm.) Rada Miejska w Boguszowie-Gorcach uchwala, co następuje:

 

§ 1

Zmienia się załącznik nr 1 Tabela czynszów za lokale mieszkalne w uchwale nr XXXI/180/97 z dnia 27 listopada 1997 r. w sprawie zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Boguszów-Gorce oraz ustalenia preferencji w zawieraniu umów o najem i zasad określania czynszu regulowanego w gminie, który stanowi załącznik do niniejszej uchwały.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta Boguszowa-Gorc.

 

§ 3

Uchwała podlega ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń w miejscach zwyczajowo przyjętych oraz w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie po upływie miesiąca od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

 

PRZEWODNICZĄCY

RADY MIEJSKIEJ

JÓZEF B. WALISZEWSKI

 

Załącznik do uchwały Rady Miejskiej w Boguszowie-Gorcach z dnia 30 stycznia 2001 r. (poz. 237)

 

TABELA CZYNSZÓW ZA LOKALE MIESZKALNE

Stawka bazowa czynszu regulowanego za 1 m2 pow. użytk. 1,58 zł. Czynniki korekcyjne wpływające

na poziom czynszu regulowanego

 

Czynniki podwyższające

lub obniżające stawkę

bazową

% podwyżki lub obniżki

w stosunku do stawki

bazowej

Kwota (zł) podwyższająca

lub obniżająca stawkę

bazową (+, –)

1

2

3

Czynniki

podwyż-

szające

WC w mieszkaniu

łazienka

centralne ogrzewanie

gaz przewodowy

+ 30%

+ 20%

+ 30%

+ 20%

0,47

0,32

0,47

0,32

maksymalna podwyżka

+ 100%

1,58

Czynniki

obniżające

1.

WC poza budynkiem

WC na korytarzu

2. brak:

piwnicy, komórki, strychu

lub mieszkanie z kuchnią bez

bezpośredniego oświetlenia

naturalnego

– 15%

– 5%

 

 

 

– 5%

0,24

0,08

 

 

 

0,08

cd. tabeli

 

1

2

3

 

KONDYGNACJA*

parter

niski parter

suterena

poddasze

– 5%

– 10%

– 15%

– 10%

0,08

0,16

0,24

0,16

Czynniki

obniżające

STAN TECHN. BUD.*

dobry

średni

niżej średni

zły

0,0

– 5%

– 15%

– 30%

–

0,08

0,24

0,47

 

POŁOŻENIE BUD.**

strefa centralna

strefa pośrednia

peryferyjna

0,0

– 5%

– 10%

–

0,08

0,16

Nie stosuje się współczynników korekcyjnych zwiększających stawkę bazową czynszu za ulepszenia dokonane przez najemców a podnoszące standard lokalu, o ile nie uzyskali oni zwrotu nakładów za wykonane ulepszenia.

* W przypadkach złożonych dopuszcza się przyjmowanie wartości pośrednich.

** W przypadkach wątpliwych dopuszcza się interpretację na korzyść najemcy.

MAKSYMALNA stawka czynszu regulowanego zł/m2 3,16,

MINIMALNA stawka czynszu regulowanego zł/m2 0,79.

Przy zastosowaniu czynników obniżających stawka czynszu z tytułu zastosowania ulg nie może być niższa niż za lokal socjalny, tj. od 50% stawki bazowej czynszu regulowanego.

STAWKA CZYNSZU ZA LOKAL SOCJALNY zł/m2 0,79.