|
191 UCHWAŁA RADY GMINY RUDNA z dnia 28 grudnia 2000 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rudna w obrębie Kębłów Na podstawie art. 7 ust. 1, art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 ze zmianami) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianami) Rada Gminy Rudna uchwala, co następuje: |
§ 1
1. Uchwala się zmianę miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rudna, zatwierdzonego uchwałą Gminnej Rady Narodowej nr XXX/67/83 z dnia 20 stycznia 1983 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Legnickiego Nr 27, poz. 427 z dnia 29 grudnia 1990 r.).
2. Na zmianę, o której mowa w § 1, składają się miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego fragmentów obrębu Kębłów, przeznaczonych pod uprawy rolne oraz usługi sportu i rekreacji z zielenią towarzyszącą.
3. Ustalenia planu obejmują określenie zasad zagospodarowania terenu oraz kształtowania zabudowy, w tym:
1) granic i wielkości terenu,
2) linii zabudowy,
3) wysokości zabudowy,
4) obsługi komunikacyjnej i uzbrojenia inżyn
ieryjnego terenu,5) tymczasowego sposobu użytkowania
oraz określenia zasad ochrony środowiska kulturowego i naturalnego, a także skutków prawnych uchwalenia planu.
4. Na plan składają się niniejsza uchwała oraz rysunki planu w skali 1:1000, stanowiące załączniki nr 1 i nr 2 do uchwały.
§ 2
Dla terenu 6RO
(załącznik nr 1 w skali 1:1000 do uchwały) ustala się:1) Teren przeznaczony pod uprawy rolne (ogrodnicze) – działka nr 44 o powierzchni 0,04 ha.
2) Teren należy zagospodarować stosownie do warunków siedliskowych oraz prowadzić na nich gospodarkę ogrodniczą.
3) Zakaz lokalizacji wszelkiej zabudowy.
4) Adaptuje się bez zmian istniejącą na działce sieć gazową (linia g63PE).
§ 3
Dla terenu oznaczonego 6US, 6ZP, 6KD
(załącznik nr 2 w skali 1:1000 do uchwały) ustala się przeznaczenie pod usługi w zieleni z zakresu rekreacji i sportu – działka nr 158/7 o powierzchni 1,38 ha:1. Dla terenu oznaczonego 6US
ustala się:1) Teren przeznaczony pod usługi sportowo-rekrea-cyjne – część działki nr 158/7. Wielkość terenu określić zgodnie z obmiarem geodezyjnym, wykonanym w oparciu o rysunek planu.
2) Dopuszcza się rozbudowę istniejącego boiska sportowego o nowe inne urządzenia sportowe (bieżnia, skocznia w dal, równoważnia, kosz do gry itp.) w odległości min. 5,0 m od istniejących urządzeń melioracyjnych na działce. Istniejący drzewostan do zachowania. Wzbogacić teren zielenią niską i obsadzić wzdłuż granic zróżnicowanymi gatunkami drzew szlachetnych o koronach podłużnych. Dopuszcza się urządzenie miejsc postojowych w i
3) Obsługa komunikacyjna od strony zachodniej, z istniejącej drogi (działka nr 85).
4) Zaopatrzenie w sieci uzbrojenia techni
cznego w zakresie niezbędnym do projektowanego programu użytkowego – z istniejących i projektowanych sieci. Przyłącza wykonać należy zgodnie z technicznymi warunkami podanymi przez właścicieli lub użytkowników sieci. Trasy przyłączy należy ustalić w projekcie budowlanym. Odpadki zbierać do szczelnych pojemników i wywozić na wysypisko gminne.5) Do czasu realizacji funkcji ustalonej w planie ustala się tymczasowy sposób zagospodarowania terenu zgodny z istniejącym użytkowaniem i zainwestowaniem na działce.
2. Dla terenu 6ZP
ustala się:1) Teren przeznaczony pod zieleń publiczną towarzyszącą terenowi 6US – część działki nr 158/7. Wielkość terenu określić zgodnie z obmiarem geodezyjnym, wykonanym w oparciu o rysunek planu.
2) Istniejący zagajnik do zachowania. Dopuszcza się wzbogacenie terenu o elementy małej architektury (ławki, kosze parkowe, elementy drewniane, tzw. “ścieżki zdrowia” itp.).
3) Dostęp z istniejącej drogi (działka nr 85) oraz z projektowanego ciągu pieszo-jezdnego 6KD.
4) Zakaz lokalizacji obie
któw kubaturowych, wymagających pozwolenia na budowę.3. Dla terenu 6KD
ustala się:1) Teren przeznaczony pod projektowany ciąg pieszo-jezdny – część działki nr 158/7. Wielkość terenu określić zgodnie z obmiarem geodezyjnym, wykonanym w oparciu o rysunek p
2) Szerokość w liniach rozgraniczenia min. 4,0 m.
3) Nawierzchnię utwardzić żwirem lub grysem kamiennym.
§ 4
Ustala się ochronę potencjalnych znalezisk archeologicznych i zobowiązuje się inwestora po dokonaniu odkrycia do bezzwłocznego powiadomienia organów służby ochrony zabytków. Zobowiązuje się realizatorów planu do zapewnienia na czas robót ziemnych nadzoru archeologicznego oraz sfinansowania, w razie potrzeby, ratowniczych robót archeologicznych.
§ 5
Gdy właściciel zbywa nieruchomość, której wartość – w związku z uchwaleniem niniejszego planu – wzrosła, Wójt Gminy Rudna decyzją pobiera jednorazową opłatę w wysokości 30% wzrostu wartości nieruchomości.
§ 6
Plan jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalania warunków zabudowy i zagospodarow
ania terenu.§ 7
1. Z dniem wejścia planu w życie wygasają ustalenia miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rudna dotyczące terenów objętych planem miejscowym.
2. Z dniem wejścia planu w życie tracą moc decyzje o
ustalaniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu sprzeczne z ustaleniami planu niniejszego.§ 8
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Rudna.
§ 9
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej opublikowania w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
PRZEWODNICZĄCY RADY
JERZY STANKIEWICZ
Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy Rudna z dnia 28 grudnia 2000 r. (poz. 191)
Załącznik nr 2 do uchwały Rady Gminy Rudna z dnia 28 grudnia 2000 r. (poz. 191)
