167

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W BYSTRZYCY KŁODZKIEJ

z dnia 27 stycznia 2001 r.

w sprawie określenia stawek czynszu regulowanego za lokale socjalne

Na podstawie art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74, Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496 i Nr 132, poz. 622, z 1997 r. Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 679, Nr 107, poz. 686, Nr 113, poz. 734 i Nr 123, poz. 775, z 1998 r. Nr 155, poz. 1014 i Nr 162, poz. 1126 oraz z 2000 r. Nr 26, poz. 306, Nr 48, poz. 552, Nr 62, poz. 718, Nr 88, poz. 985, Nr 91, poz. 1009 i Nr 95, poz. 1041) oraz art. 26 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. z 1998 r. Nr 120, poz. 787, Nr 162, poz. 1119, z 1999 r. Nr 111, poz. 1281 oraz z 2000 r. Nr 5, poz. 67, Nr 83, poz. 946 i Nr 95, poz. 1041) – Rada Miejska w Bystrzycy Kłodzkiej uchwala, co następuje:

 

 

§ 1

1. Ustala się stawkę bazową czynszu regulowanego za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu socjalnego na terenie gminy Bystrzyca Kłodzka w wysokości 0,30 zł.

2. Stawka bazowa czynszu regulowanego za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu socjalnego podlega podwyższeniu lub obniżeniu o czynniki wymienione w załączniku nr 1 do niniejszej uchwały.

3. Poprzez powierzchnię użytkową lokalu socjalnego w rozumieniu uchwały uważa się powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w tym lokalu bez względu na ich przeznaczenie i sposób użytkowania tj. pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, hali, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom najemcy.

4. Nie uważa się za powierzchnię użytkową lokalu socjalnego balkonów, pralni, tarasów, suszarni, strychów, piwnic i komórek gospodarczych oraz loggi, antresol, szaf i schowków.

 

 

 

5. Wielkość powierzchni użytkowej lokalu ustala się na podstawie obmiaru w świetle wyprawionych przegród pionowych (ścian) przy zachowaniu innych zasad obmiaru powierzchni budynku określonych we właściwej Polskiej Normie.

§ 2

Traci moc uchwała nr XIX/141/2000 Rady Miejskiej w Bystrzycy Kłodzkiej z dnia 7 lutego 2000 r. w sprawie określenia stawek czynszu regulowanego za lokale socjalne.

§ 3

Wykonanie uchwały zleca się Zarządowi.

§ 4

Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego oraz na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy w Bystrzycy Kłodzkiej i wchodzi w życie z dniem 1 kwietnia 2001 r.

 

PRZEWODNICZĄCY

RADY MIEJSKIEJ

MIECZYSŁAW KRAWCZYK

Załącznik nr 1 do uchwały Rady Miejskiej w Bystrzycy Kłodzkiej z dnia 27 stycznia 2001 r. (poz. 167)

 

Tabela czynszów za lokale socjalne

Stawka bazowa czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej wynosi miesięcznie 0,30 zł .

Czynniki dodatkowe wpływające na poziom czynszu

 

Obniżające stawkę bazową

% obniżki

w stosunku

do stawki

bazowej

Podwyższające

stawkę bazową

za mieszkanie

% podwyżki

w stosunku

do stawki

bazowej

mieszkanie w budynku peryferyjnym 1/

10%

w budynku

wolno stojącym 4/

10%

mieszkanie bez urządzeń wodociągowych lub kanalizacyjnych 2/ 

10%

wyposażone

w WC 5/

30%

mieszkanie w suterenie

10%

wyposażone

w łazienkę 6/

30%

mieszkanie wspólne

10%

wyposażone

w CO 7/

30%

mieszkanie z kuchnią bez bezpośredniego oświetlenia naturalnego

10%

wyposażone w gaz przewodowy

30%

mieszkanie w budynku substandardowym 3/

10%

–

–

mieszkanie w budynku bez instalacji elektrycznej

10%

–

–

1/ dotyczy budynków mieszkalnych położonych na terenach wiejskich z wyłączeniem Długopola Zdroju i Międzygórza,

2/ przez urządzenia wodociągowo-kanalizacyjne rozumie się również lokalne urządzenia wodociągowe (hydrofor) i kanalizacyjne (szambo),

3/ budynki, które ze względu na zły stan techniczny zostały przeznaczone do rozbiórki,

4/ budynki, w których liczba lokali mieszkalnych i użytkowych nie jest większa niż 10 i stanowią obiekty wolno stojące,

5/ przez WC rozumie się doprowadzoną do łazienki lub wydzielonego pomieszczenia instalację wodociągowo-kanalizacyjną, umożliwiającą podłączenie muszli ustępowej i spłuczki; dotyczy również WC przynależnego do lokalu położonego poza nim na tej samej kondygnacji,

6/ przez łazienkę rozumie się wydzielone w mieszkaniu pomieszczenie posiadające stałe instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, ciepłej wody dostarczonej centralnie bądź z urządzeń zainstalowanych w lokalach lub inne, umożliwiające podłączenie wanny, brodzika, baterii umywalkowych i wannowych, piecyka kąpielowego (gazowego, elektrycznego, bojlera itp.),

7/ dotyczy ogrzewania energią cieplną dostarczaną z elektrociepłowni – ciepłowni i kotłowni lokalnych (osiedlowych i domowych),

8/ nie stosuje się dodatkowych czynników podwyższających stawkę bazową czynszu w przypadku wykonania instalacji na własny koszt najemcy.