|
166 UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W BYSTRZYCY KŁODZKIEJ z dnia 27 stycznia 2001 r. w sprawie określenia stawek czynszu regulowanego za lokale mieszkalne Na podstawie ar t. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74, Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496 i Nr 132, poz. 622, z 1997 r. Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 679, Nr 107, poz. 686, Nr 113, poz. 734 i Nr 123, poz. 775, z 1998 r. Nr 155, poz. 1014 i Nr 162, poz. 1126 oraz z 2000 r. Nr 26, poz. 306, Nr 48, poz. 552, Nr 62, poz. 718, Nr 88, poz. 985, Nr 91, poz. 1009 i Nr 95, poz. 1041) oraz art. 26 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. z 1998 r. Nr 120, poz. 787, Nr 162, poz. 1119, z 1999 r. Nr 111, poz. 1281 oraz z 2000 r. Nr 5, poz. 67, Nr 83, poz. 946 i Nr 95, poz. 1041) – Rada Miejska w Bystrzycy Kłodzkiej uchwala, co następuje: |
§ 1
1. Ustala się stawkę bazową
czynszu regulowanego za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego na terenie gminy Bystrzyca Kłodzka w wysokości 0,83 zł.2. Przez powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego w rozumieniu uchwały uważa się powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w tym lokalu bez względu na ich przeznaczenie i sposób używania, tj. pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, hali, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom najemcy.
3. Nie uważa się za powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego balkonów, tarasów, loggi, antresol, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, strychów, piwnic i komórek gospodarczych.
4. Wielkość powierzchni użytkowej lokalu ustala się na podstawie obmiaru w świetle wyprawionych przegród pionowych (ścian), przy zachowaniu innych zasad obmiaru powierzchni budynku określonych we właściwej Polskiej Normie.
§ 2
Wysokość czynszu określa się w załączniku nr 1.
§ 3
Zarządcy budynków są obowiązani najpóźniej w terminie 7 dni przed wejściem w życie uchwały do pisemnego zawiadomienia najemców o nowej wysokości czynszów.
§ 4
Wykonanie uchwały zleca się Zarządowi.
§ 5
Traci moc uchwała nr XIX/140/2000 Rady Miejskiej w Bystrzycy Kłodzkiej z dnia 7 lutego 2000 r. w sprawie okreś
lenia stawek czynszu regulowanego za lokale mieszkalne.§ 6
Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego oraz na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy w Bystrzycy Kłodzkiej i wchodzi w życie z dniem
1 kwietnia 2001 r.
PRZEWODNICZĄCY
RADY MIEJSKIEJ
MIECZYSŁAW KRAWCZYK
Załącznik nr 1 do uchwały Rady Miejskiej w Bystrzycy Kłodzkiej z dnia 27 stycznia 2001 r. (poz. 166)
Tabela czynszów za lokale mieszkalne
komunalnych zasobów gminy
Stawka bazowa czynszu za 1 m2
powierzchni użytkowej wynosi miesięcznie 0,83 zł .Czynniki dodatkowe wpływające na poziom czynszu
|
Obniżające stawkę bazową |
% obniżki w stosunku do stawki bazowej |
Podwyższające stawkę bazową za mieszkanie |
% podwyżki w stosunku do stawki bazowej |
|
mieszkanie w budynku peryferyjnym 1/ |
10% |
w budynku wolno stojącym 4/ |
10% |
|
mieszkanie bez urządzeń wodociągowych lub kanalizacyjnych 2/ |
10% |
wyposażone w WC 5/ |
30% |
|
mieszkanie w suterenie |
10% |
wyposażone w łazienkę 6/ |
30% |
|
mieszkanie wspólne |
10% |
wyposażone w CO 7/ |
30% |
|
mieszkanie z kuchnią bez bezpośredniego oświetlenia naturalnego |
10% |
wyposażone w gaz przewodowy |
30% |
|
mieszkanie w budynku substandardowym 3/ |
10% |
– |
– |
|
mieszkanie w budynku bez instalacji elektrycznej |
10% |
– |
– |
1/
dotyczy budynków mieszkalnych położonych na terenach wiejskich z wyłączeniem Długopola Zdroju i Międzygórza,2/
przez urządzenia wodociągowo-kanalizacyjne rozumie się również lokalne urządzenia wodociągowe (hydrofor) i kanalizacyjne (szambo),3/
budynki, które ze względu na zły stan techniczny zostały przeznaczone do rozbiórki,4/
budynki, w których liczba lokali mieszkalnych i użytkowych nie jest większa niż 10 i stanowią obiekty wolno stojące,5/
przez WC rozumie się doprowadzoną do łazienki lub wydzielonego pomieszczenia instalację wodociągowo-kanalizacyjną, umożliwiającą podłączenie muszli ustępowej i spłuczki; dotyczy również WC przynależnego do lokalu położonego poza nim na tej samej kondygnacji,6/
przez łazienkę rozumie się wydzielone w mieszkaniu pomieszczenie posiadające stałe instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, ciepłej wody dostarczonej centralnie bądź z urządzeń zainstalowanych w lokalach lub inne, umożliwiające podłączenie wanny, brodzika, baterii umywalkowych i wannowych, piecyka kąpielowego (gazowego, elektrycznego, bojlera itp.),7/
dotyczy ogrzewania energią cieplną dostarczaną z elektrociepłowni – ciepłowni i kotłowni lokalnych (osiedlowych i domowych),8/
nie stosuje się dodatkowych czynników podwyższających stawkę bazową czynszu w przypadku wykonania instalacji na własny koszt najemcy.