161

161

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W SOBÓTCE

z dnia 30 października 2000 r.

w sprawie zmiany w planie szczegółowym zagospodarowania
przestrzennego miasta Sobótka

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (jednolity tekst Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 ze zmianami) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianą), w nawiązaniu do uchwały Rady Miejskiej w Sobótce nr VII/50/99 z dnia 30.04.1999 r. Rada Miejska w Sobótce uchwala, co następuje:

§ 1

Zmienia się ustalenia miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego miasta Sobótka zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy i Miasta w Sobótce nr XXX/196/93 z dnia 30.03.1993 r. w odniesieniu do terenu oznaczonego w rysunku planu symbolem B47 ZNp (dz. nr 16 AM 31).

§ 2

Rysunek w skali 1:1000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały, obowiązuje w zakresie wszystkich oznaczeń umieszczonych w legendzie.

§ 3

W granicach terenu określonego w § 1 i w załączniku wymienionym w § 2 tracą moc obowiązującą ustalenia miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego miasta Sobótka zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy i Miasta w Sobótce nr XXX/196/93 z dnia 30.03.1993 r.

§ 4

1. Dla terenu działki nr 16 AM 31, położonego w Sobótce, wprowadza się zmianę ustalenia przeznaczenia terenu z dotychczasowego terenu zieleni niskiej półurządzonej na teren usług z zakresu turystyki, sportu, rekreacji, zdrowia lub oświaty oraz zieleni publicznej urządzonej.

2. Dla terenu określonego w załączniku do uchwały wprowadza się zmianę oznaczenia z dotychczasowego B47 ZNp na B47a UT/UZ oraz B47b ZP.

3.1. Dla terenu oznaczonego symbolem B47a UT/UZ ustala się:

podstawowe przeznaczenie terenu na usługi z zakresu zdrowia i rekreacji;

dopuszczalne przeznaczenie terenu na usługi z zakresu turystyki, sportu lub oświaty;

dopuszcza się podział terenu na nie więcej niż 2 działki;

nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 20 m od granicy terenu wzdłuż ulicy dojazdowej KCp;

wymóg wprowadzenia zieleni wysokiej wzdłuż ulicy dojazdowej KCp;

wyznacza się strefę wykluczoną z zabudowy, wskazaną w załączniku, o którym mowa w § 2, w obrębie której wprowadza się nakaz lokalizacji wszelkiej zabudowy;

powierzchnia zabudowy każdej z działek nie może przekroczyć 15% powierzchni terenu działki;

wysokość zabudowy nie może przekraczać 3 kondygnacji, w tym poddasze;

w projektowanych budynkach należy zastosować dwuspadowe, wielospadowe lub mansardowe dachy o symetrycznych połaciach, kryte dachówką lub pokryciem dachówkopodobnym, otwory okienne i drzwiowe należy rozmieścić symetrycznie, zastosować regularne podziały stolarki okiennej, ogólne ukształtowanie bryły winno nawiązywać do form zabudowy charakterystycznych dla terenu Ślężańskiego Parku Krajobrazowego, projekty budowlane należy uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków;

ogrzewanie budynków należy rozwiązać przy wykorzystaniu ekologicznych czynników grzewczych, takich jak olej opałowy, energia elektryczna lub gaz, z wykluczeniem opału stałego;

zaopatrzenie w wodę z wodociągu miejskiego;

wymóg odprowadzenia ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej;

wymóg skablowania istniejącej napowietrznej linii energetycznej oraz zakaz budowy napowietrznych linii energetycznych;

istniejące zadrzewienia należy zachować.

3.2. Dla terenu oznaczonego symbolem B47b ZP ustala się:

przeznaczenie terenu na zieleń publiczną urządzoną – skwer z ekspozycją zabytków Ziemi Ślężańskiej;

wymóg oświetlenia terenu, urządzenia ścieżek o nawierzchni żwirowej z umieszczeniem ławek;

wymóg skablowania istniejącej napowietrznej linii energetycznej;

istniejące zadrzewienie należy zachować.

§ 5

Wszelkie prace ziemne, prowadzone w obrębie terenu wymienionego w § 1, wymagają uprzedniego zgłoszenia i prowadzenia pod nadzorem archeologiczno--konserwatorskim Wojewódzkiego Oddziału Służby Ochrony Zabytków. W przypadku wystąpienia obiektów archeologicznych (nieruchomych lub ruchomych) ustala się wymóg przeprowadzenia ratowniczych badań wykopaliskowych.

§ 6

Dla terenu określonego w § 1 uchwały ustala się stawkę procentową określoną w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zm.) w wysokości 0%.

§ 7

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta i Gminy Sobótka.

§ 8

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY

RADY MIEJSKIEJ

JOANNA KWIATEK

Załącznik do uchwały Rady Miejskiej w Sobótce z dnia 30 października 2000 r. (poz. 161)