160

160

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W SOBÓTCE

z dnia 30 października 2000 r.

w sprawie zmiany w planie szczegółowym zagospodarowania
przestrzennego miasta Sobótka

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (jednolity tekst Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 ze zmianami) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zmianą), w nawiązaniu do uchwały Rady Miejskiej w Sobótce nr X/81/99 z dnia 21.07.1999 r. Rada Miejska w Sobótce uchwala, co następuje:

§ 1

Zmienia się ustalenia miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego miasta Sobótka zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy i Miasta w Sobótce nr XXX/196/93 z dnia 30.03.1993 r. w odniesieniu do terenu oznaczonego w rysunku planu symbolem A16MW/UT (dz. nr 4 AM 32).

§ 2

Rysunek w skali 1:1000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały, obowiązuje w zakresie wszystkich oznaczeń umieszczonych w legendzie.

§ 3

W granicach terenu określonego w § 1 i w załączniku wymienionym w § 2 tracą moc obowiązującą ustalenia miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego miasta Sobótka zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy i Miasta w Sobótce nr XXX/196/93 z dnia 30.03.1993 r.

§ 4

1. Dla terenu działki nr 4 AM 32, położonego w Sobótce, wprowadza się zmianę ustalenia przeznaczenia terenu z dotychczasowego terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (z dopuszczeniem usług turystycznych) na teren zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności.

2. Dla terenu określonego w załączniku do uchwały wprowadza się zmianę oznaczenia z dotychczasowego A16MW(UT) na A16MN.

3. Dla terenu oznaczonego symbolem A16MN ustala się:

przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową;

dopuszczalną funkcję towarzyszącą – usługi z zakresu turystyki;

podział terenu na 2 działki zgodnie z linią podziału określoną w rysunku planu;

nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 10 m od granicy terenu wzdłuż ulicy zbiorczej KZ (Al. Św. Anny);

wyklucza się wjazd na teren z ulicy zbiorczej KZ (Al. Św. Anny);

nowy budynek należy lokalizować w taki sposób, aby oś projektowanego budynku pokrywała się z osią wyznaczoną na rysunku planu;

ewentualne zabudowania towarzyszące budynkowi mieszkalnemu mogą być lokalizowane wyłącznie w północnej części terenu; dla pozostałej części terenu wprowadza się zakaz lokalizacji wszelkiej zabudowy, z wyjątkiem obiektów architektury ogrodowej;

powierzchnia zabudowy każdej z działek powstałych po podziale nie może przekroczyć 250 m²;

wysokość zabudowy mieszkaniowej nie może przekraczać 3 kondygnacji, w tym poddasze;

w projektowanych budynkach należy zastosować dwuspadowe, wielospadowe lub mansardowe dachy o symetrycznych połaciach, kryte dachówką lub pokryciem dachówkopodobnym, otwory okienne i drzwiowe należy rozmieścić symetrycznie, zastosować regularne podziały stolarki okiennej, ogólne ukształtowanie bryły winno nawiązywać do form zabudowy charakterystycznych dla terenu Ślężańskiego Parku Kraj-obrazowego, projekty budowlane należy uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków;

ogrzewanie budynków należy rozwiązać przy wykorzystaniu ekologicznych czynników grzewczych, takich jak olej opałowy, energia elektryczna lub gaz, z wykluczeniem opału stałego;

zaopatrzenie w wodę z wodociągu miejskiego;

wymóg odprowadzenia ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej;

istniejące drzewa należy zachować.

§ 5

Wszelkie prace ziemne, prowadzone w obrębie terenu wymienionego w § 1, wymagają uprzedniego zgłoszenia i prowadzenia pod nadzorem archeologiczno--konserwatorskim Wojewódzkiego Oddziału Służby Ochrony Zabytków. W przypadku wystąpienia obiektów archeologicznych (nieruchomych lub ruchomych) ustala się wymóg przeprowadzenia ratowniczych badań wykopaliskowych.

§ 6

Dla terenu określonego w § 1 uchwały ustala się stawkę procentową określoną w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zm.) w wysokości 0%.

§ 7

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta i Gminy Sobótka.

§ 8

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY

RADY MIEJSKIEJ

JOANNA KWIATEK

Załącznik do uchwały Rady Miejskiej w Sobótce z dnia 30 października 2000 r. (poz. 160)