a) załącznik nr 1 dotyczy terenu położonego w obrębie wsi Sławoszowice,

b) załącznik nr 2 dotyczy terenu położonego w obrębie wsi Potasznia.

a) granice terenu objętego planem,

b) linie rozgraniczające tereny o różnym sposobie użytkowania wraz z symbolem funkcji – ściśle określone,

c) linie zabudowy nieprzekraczalne,

d) budynki podlegające ochronie konserwatorskiej.

1) teren oznaczony symbolem M przeznacza się na cele mieszkaniowe z dopuszczeniem podziału wewnętrznego na działki budowlane pod zabudowę jednorodzinną z możliwością prowadzenia usług nieuciążliwych dla otoczenia,

2) teren oznaczony symbolem RU przeznacza się na cele obsługi gospodarki zwierzęcej, z dopuszczeniem zmiany funkcji na inne usługi nieuciążliwe oraz wydzielenia w jego części wschodniej działki z przeznaczeniem pod budowę domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia usług nieuciążliwych dla otoczenia,

3) teren oznaczony symbolem ZW przeznacza się na cele zieleni wysokiej z zachowaniem zieleni istniejącej.

1) zagospodarowanie i użytkowanie terenów nie może kolidować z przepisami ustawy z dnia
31 stycznia 1980 r. o ochronie i kształtowaniu środowiska (tekst jednolity Dz. U. z 1994 r.
Nr 49, poz. 196 z późniejszymi zmianami) oraz ustaleniami rozporządzenia Wojewody Wrocławskiego i Wojewody Kaliskiego w sprawie utworzenia parku krajobrazowego “Dolina Baryczy” (Dziennik Urzędowy Województwa Wrocławskiego Nr 6 z dnia 17 czerwca 1996 r.) oraz rozporządzenie Nr 1 Wojewody Dolnośląskiego
i Wojewody Wielkopolskiego z dnia 2 października 2000 r. zmieniające rozporządzenie Wojewody Wrocławskiego i Wojewody Kaliskiego z dnia 3 czerwca 1996 r. w sprawie utworzenia Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy” (Dz. Urz. Województwa Dolnośląskiego z 2000 r. Nr 38,
poz. 656),

2) wszelkie grunty niezabudowane i nieutwardzone powinny być zagospodarowane jako tereny zielone,

3) zaleca się proekologiczne rozwiązania systemów grzewczych dla obiektów budowlanych.

1) budynki wpisane do ewidencji zabytków należy chronić zgodnie z ustawą z dnia 15 lutego 1962 r. o ochronie dóbr kultury (tekst jednolity Dz. U.
z 1999 r. Nr 98, poz. 1150),

2) ze względu, iż teren leży w strefie konserwatorskiej OW – obserwacji archeologicznej, wszelkie prace ziemne należy wykonywać pod nadzorem archeologiczno-konserwatorskim Inspekcji Zabytków Archeologicznych SOZ we Wrocławiu,
a o terminie rozpoczęcia i zakończenia prac ziem-
nych Inspekcję należy powiadomić z 7-dniowym wyprzedzeniem,

3) szczegółowe zasady i warunki zabudowy i zagospodarowania terenów określono w § 3.

1) wydzielenie gruntów pod drogę publiczną oznaczoną symbolem D1/2 oraz jej budowa i utrzymanie, w przypadku podjęcia jej realizacji,

2) budowa i utrzymanie przewodów i urządzeń służących: przesyłowi energii elektrycznej, dostarczenia gazu, wody i odprowadzenia ścieków.

1) dopuszcza się podział terenu na działki pod zabudowę na funkcje określone w ust. 1, wg propozycji podanej na załączniku nr 1,

2) dopuszcza się podział terenu na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 800 m² i minimalną szerokość działki 20,0 m,

3) proponowany podział terenu na działki budowlane, wrysowany linią przerywaną, jest dopuszczalny i orientacyjny.

1) obsługę komunikacyjną terenów pełni droga powiatowa nr 47 595, klasy lokalnej, oznaczona
w załączniku nr 1 symbolem L1/2,

2) w przypadku realizacji dopuszczalnego podziału terenu na działki budowlane ich obsługę komunikacyjną należy zapewnić poprzez budowę drogi dojazdowej, oznaczonej w załączniku nr 1 symbolem D1/2,

3) drodze dojazdowej, o której mowa w pkt 2, należy nadać szerokość w liniach rozgraniczających min. 8,00 m oraz zapewnić teren do zawracania pojazdów,

4) miejsca postojowe dla samochodów należy zapewnić na terenach własnych posesji.

1) Ustala się następujące ogólne zasady uzbrojenia terenów w infrastrukturę techniczną:

a) linie rozgraniczające dróg i ulic oznaczone na rysunku planu są jednocześnie liniami rozgraniczającymi sieci uzbrojenia technicznego. Projektowane sieci, jak również istniejące,
w miarę ich modernizacji, należy prowadzić
w obrębie linii rozgraniczających tych dróg,

b) dopuszczalne są w uzasadnionych przypadkach odstępstwa od tej zasady przy niezmienionych warunkach zabudowy i zagospodarowania określonych w § 2 ust. 1–6,

c) dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń technicznych uzbrojenia jako towarzyszących inwestycjom na terenach własnych inwestora,

d) wszelkie inwestycje oraz zmiany w zakresie zaopatrzenia w wodę, energię elektryczną, odprowadzania ścieków i gaz oraz lokalizację urządzeń związanymi z ww. sieciami wymagają uzyskania warunków technicznych od właściwych dysponentów sieci.

2) W zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:

a) zaopatrzenie w wodę z istniejącej sieci wodociągowej, na warunkach określonych przez użytkownika sieci,

b) rozbudowę istniejącej sieci wodociągowej, na tereny objęte planem, poprzez realizację sieci rozdzielczej ułożonej zgodnie z zapisem w ppkt 1 a–d,

c) przebudowę przewodu wodociągowego, ułożonego wzdłuż ul. 3 Maja na terenie wsi Sławoszowice (poza obszarem objętym planem), który ze wzglźdu na zbyt ma3y przekrój
(O 80/100) i stan techniczny nie pozwala na dostawź wody (w odpowiedniej ilooci i odpowiednim ciśnieniu) do terenów objętych planem.

3) W zakresie unieszkodliwiania ścieków sanitarnych ustala się:

a) odprowadzenie ścieków systemem grawitacyjnym do projektowanej (wzdłuż ul. 3 Maja) kanalizacji sanitarnej wsi Słowoszowice, a na-
stępnie do istniejącej oczyszczalni ścieków zlokalizowanej na terenie miasta Milicz, na warunkach określonych przez użytkownika oczyszczalni,

b) wyposażenie w sieć kanalizacji sanitarnej wszystkich obszarów zainwestowania,

c) budowę kanalizacji sanitarnej ułożonej zgodnie z zapisem w ppkt 1a–d,

d) do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się budowę bezodpływowych zbiorników na nieczystości ciekłe z wywozem ścieków do oczyszczalni w Miliczu.

4) W zakresie odprowadzania wód deszczowych ustala się:

a) wyposażenie w kanalizację deszczową wszy-
stkich terenów zainwestowania,

b) budowę kanalizacji deszczowej ułożonej zgodnie z zapisem w ppkt 1a–d,

c) obowiązek zneutralizowania substancji ropopochodnych lub chemicznych, jeśli takie wystąpią, na terenie własnym inwestora,

d) utwardzenie i skanalizowanie terenów, na których może dojść do zanieczyszczenia substancjami, o których mowa w p. c,

e) odprowadzenie wód deszczowych do rowów melioracyjnych znajdujących się w obrębie obszaru objętego planem, na warunkach określonych przez administratora rowów.

5) W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się:

a) zasilanie terenów objętych planem z kierunku GPZ – Milicz z linii napowietrznej średniego napięcia L-220 poprzez realizację planowanej stacji transformatorowej, w pierwszym etapie z istniejących linii napowietrznych niskiego napięcia,

b) rozbudowę i budowę nowych linii energetycznych średniego i niskiego napięcia oraz budowę stacji transformatorowej słupowej,
o której mowa w p. a), oznaczonej na rysunku planu określonym symbolem, na warunkach określonych przez właściciela sieci.

a) dostawę gazu z istniejącej sieci gazowej, na warunkach określonych przez właściciela sieci,

b) rozbudowę rozdzielczej sieci gazowej niskiego ciśnienia, na terenie objętym planem, ułożonej zgodnie z zapisem ppkt 1a–d.

7) W zakresie zaopatrzenia w energię cieplną usta-
la się:

a) modernizację lokalnych kotłowni na paliwo stałe (o wysokim stopniu emisji zanieczyszczeń), poprzez zmianę czynnika grzewczego na paliwa: płynne (olej lekki), gazowe oraz stosowanie urządzeń grzewczych o wysokiej sprawności i niskim stopniu zanieczyszczeń,

b) w planowanych obiektach należy wprowadzać urządzenia grzewcze o wysokiej sprawności i niskim stopniu zanieczyszczeń, a paliwo stosowane winno być proekologiczne,

c) wykorzystanie energii elektrycznej do celów grzewczych.

8) W zakresie usuwania odpadów stałych – bytowych ustala się sposób zgodny z miejscowym, gminnym systemem gospodarki odpadami.

a) zmianę funkcji na cele usług nieuciążliwych,

b) podział terenu i przeznaczenie jego wschodniej, niezabudowanej części pod zabudową mieszkaniową z możliwością wprowadzenia usług nieuciążliwych, wg propozycji przedstawionej na załączniku nr 1 do uchwały,

Ustala się:

1) zagospodarowanie i użytkowanie terenów nie może kolidować z przepisami ustawy z dnia
31 stycznia 1980 r. o ochronie i kształtowania środowiska (tekst jednolity Dz. U. z 1994 r.
Nr 49, poz. 196 z późniejszymi zmianami) oraz ustaleniami rozporządzenia Wojewody Wrocławskiego i Wojewody Kaliskiego w sprawie utworzenia Parku Krajobrazowego “Dolina Baryczy” (Dziennik Urzędowy Województwa Wrocławskiego Nr 6 z dnia 17 czerwca 1996 r.).

1) budynki wpisane do ewidencji zabytków należy chronić zgodnie z ustawą z dnia 15 lutego 1962 r. o ochronie dóbr kultury (tekst jednolity: Dz. U.
z 1999 r. Nr 98, poz. 1150),

2) szczegółowe zasady i warunki zabudowy i zagospodarowania terenu określono w § 5.

1) dopuszcza się podział terenu w celu wydzielenia, w jego północno-zachodniej części, jedną działkę budowlaną pod budowę domu jednorodzinnego
o powierzchni nie mniejszej niż 800 m²,

2) proponowany podział terenu, wrysowany linią przerywaną, jest orientacyjny.

1) obsługę komunikacyjną terenu pełni istniejąca droga powiatowa nr 47 604 klasy lokalnej, oznaczona symbolem L1/2.

a) zaopatrzenie w wodź z istniej1cej sieci O 100 u3oaonej w drodze powiatowej nr 47 604 na warunkach technicznych określonych przez dysponenta sieci,

2) w zakresie unieszkodliwiania ścieków sanitarnych ustala się:

a) do czasu wyposażenia terenu w sieć kanalizacyjną dopuszcza się budowę bezodpływowych zbiorników na nieczystości ciekłe,

3) w zakresie w zaopatrzenia w sieć energetyczną ustala się:

a) zasilanie terenów objętych planem z istniejącej sieci energetycznej NN, na warunkach technicznych określonych przez właściciela sieci,

4) w zakresie zaopatrzenia w energię cieplną ustala się:

a) modernizacje lokalnych kotłowni na paliwo stałe – o wysokim stopniu emisji, poprzez wymianę na paliwa ekologiczne oraz stosowanie urządzeń grzewczych o wysokiej sprawności i niskim stopniu emisji,

b) w planowanym obiekcie należy wprowadzać urządzenia grzewcze o wysokiej sprawności
i niskim stopniu zanieczyszczeń, a paliwo stosowane winno być proekologiczne,

5) w zakresie usuwania odpadów stałych – bytowych ustala się sposób zgodny z miejscowym, gminnym systemem gospodarki odpadami.