1) rysunku MPZP w skali 1:1000, stanowiącego załącznik do niniejszej uchwały, obowiązującego
w zakresie granic opracowania, przeznaczenia terenów, linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania oraz nieprzekraczającej linii zabudowy,

2) zasad zagospodarowania terenu określonych w roz-dziale II niniejszej uchwały,

3) zasady uzbrojenia określonych w rozdziale III niniejszej uchwały,

4) zasad ochrony środowiska określonych w rozdziale IV niniejszej uchwały.

§ 2

1) planie – należy przez to rozumieć ustalenia planu,
o którym mowa w § 1 uchwały,

2) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek planu w skali 1:1000 z oznaczeniami graficznymi określonymi w legendzie, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały,

3) terenie – należy przez to rozumieć obszar ograniczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem funkcji zgodnie z oznaczeniami graficznymi określonymi w legendzie.

R o z d z i a ł II

§ 3

1) Teren aktywności gospodarczej – przeznaczony na działalność usługową z dopuszczeniem nieuciążliwej działalności produkcyjnej wraz z zapleczem socjalnym, biurowym, towarzyszącymi obiektami gospodarczymi oraz niezbędnymi urządzeniami technicznymi.

2) Wyklucza się obiekty mieszkaniowe oraz usługi publiczne takie jak: budynki oświaty i wychowania, zdrowia, opieki społecznej i socjalne.

3) W przypadku planowanych inwestycji budowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko projekt budowlany należy uzgodnić z Powiatowym Inspektorem Sanitarnym.

4) Określona na rysunku planu nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 25 m od krawędzi istniejącej jezdni drogi krajowej oraz 4 m od linii rozgraniczającej tereny U/P i 2KL oznacza, że zewnętrzny obrys projektowanego budynku nie może jej przekroczyć.

5) W przypadku zmiany zarządcy drogi dopuszcza się ustalenie nieprzekraczalnej linii zabudowy od strony drogi 1KG w odległości 20 m od krawędzi istniejącej jezdni.

6) Dopuszcza się urządzenia techniczne związane
z prowadzoną działalnością usługowo-produkcyjną (kotłownie, stacje trafo, tymczasowy zbiornik na ścieki bytowe) na terenie własnym inwestora lub w sąsiednich terenach inwestycyjnych na zasadach określonych przez zarządców poszczególnych sieci.

7) Parkingi i place manewrowe na terenie własnym inwestora.

8) Nie dopuszcza się budynków wyższych niż 15 m.

9) Obsługa terenu z drogi 2KL. Zakaz obsługi bezpośrednio z drogi 1KG.

§ 4

1. Wyznacza się teren oznaczony na rysunku planu symbolem 1KG, dla którego obowiązują następujące ustalenia:

2. Wyznacza się teren oznaczony na rysunku planu symbolem 2KL, dla którego obowiązują następujące ustalenia:

§ 5

1. W terenach przeznaczonych pod inwestycje przewiduje się uzbrojenie terenu poprzedzające realizację zabudowy.

2. Sieci uzbrojenia podziemnego winny przebiegać
w liniach rozgraniczających ulic.

3. Dopuszcza się uzbrojenie części terenu przez inwestorów we własnym zakresie.

4. Woda z wodociągu wiejskiego po rozbudowie istniejącej sieci wodociągowej.

5. Energia elektryczna zgodnie z warunkami określonymi przez Zakład Energetyczny. Linie kablowe
w liniach rozgraniczających ulic.

6. Do czasu realizacji kompleksowego rozwiązania gospodarki ściekowej i odprowadzania ścieków do oczyszczalni w Miłkowicach dopuszcza się zbiorniki szczelne wybieralne.

7. Zaopatrzenie w gaz przewodowy do celów bytowych i grzewczych zgodnie z koncepcją gazyfikacji gminy. Sieci w liniach rozgraniczających ulicy.

8. Ogrzewanie paliwem ekologicznym o niskiej zawartości siarki – zaleca się gaz, dopuszcza się olej opałowy, energię elektryczną i in.

9. Sieć telefoniczna przewodowa w liniach rozgraniczających ulicy lub w terenie U/P.

R o z d z i a ł IV

§ 7