1880

UCHWAŁA RADY GMINY ŚWIDNICA

z dnia 17 lipca 2001 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica, obejmującej teren położony w obrębie wsi
Jagodnik, oznaczony symbolem 21.4.RP

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późniejszymi zmianami), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 roku Nr 15, poz. 139
z późniejszymi zmianami) oraz w związku z uchwałą nr XXXII/287/2000 Rady Gminy Świdnica z dnia 28 września 2000 r. w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica, Rada Gminy Świdnica uchwala, co następuje:

§ 1

Zmienia się dotychczasowe ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica, dla terenu o powierzchni 0,18 ha, obręb Jagodnik (działka nr 95/42) oznaczonego jako 21.4.RP (część).

Teren ten przeznacza się na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Na rysunku planu, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, oznacza się go symbolami:

– MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

§ 2

Dla terenu objętego planem obowiązują następujące ustalenia:

  1. Oznaczone na rysunku planu:

    2. – granice terenu objętego planem,

    – przeznaczenie terenu,

    – linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,

    – nieprzekraczalna linia zabudowy,

    – zasady obsługi komunikacyjnej (lokalizacja wjazdu).

  2. Warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

    3. – projektowana zabudowa swoim charakterem musi nawiązywać do uwarunkowań kulturowych regionu, nie może stwarzać dysonansu z otoczeniem i szanować środowisko naturalne,

    – zaleca się stosowanie architektury inspirowanej charakterem zabudowy regionalnej,

    – wysokość zabudowy nie może przekraczać dwóch kondygnacji. Obowiązują dachy strome, symetryczne z użytkowym poddaszem. Pokrycie dachów ceramiczne,

    – projekt zagospodarowania działki musi uwzględniać relacje z zabudową i urządzeniem działek sąsiednich, w szczególności: charakter zabudowy i kolorystykę elewacji, a także ogrodzeniem frontu działek.

  3. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

    4. – zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej,

    – odprowadzanie ścieków do projektowanej sieci kanalizacji sanitarnej. W okresie przejściowym możliwa lokalizacja przydomowych oczyszczalni ścieków,

    – odprowadzenie wód opadowych do istniejących rowów na warunkach określonych przez ich zarządcę,

    – zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej,

    – obsługę komunikacyjną ustala się drogą dojazdową (Dg).

  4. Szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi:

– obowiązuje stosowanie dla celów grzewczych przyjaznych dla środowiska nośników energii,

– usuwanie odpadów komunalnych odbywać się będzie w systemie gospodarki komunalnej,

– należy zachować istniejący starodrzew.

§ 4

W odniesieniu do terenu określonego w § 1 traci moc obowiązującą miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica, zatwierdzony uchwałą
nr V/34/90 Rady Gminy Świdnica z dnia 24 października 1990 r.

§ 5

Ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości z tytułu uchwalenia planu w wysokości 30%.

§ 6

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest aktem prawa miejscowego i stanowi podstawę do ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.

§ 7

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Świdnica.

§ 8

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni do daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCA
RADY GMINY
TERESA MAZUREK

Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy Świdnica z dnia 17 lipca 2001 r. (poz. 1880)