6) zasady najmu i dzierżawy nieruchomości lub ich części.

1) mieniu ruchomym – rozumie się przez to aparaturę i sprzęt medyczny, urządzenia techniczne oraz inne przedmioty niezbędne do prawidłowego funkcjonowania samodzielnego publicznego zakładu opieki zdrowotnej,

2) nieruchomości – rozumie się przez to grunty, budowle i budynki oraz lokale będące odrębną własnością, a także ich części.

1) zakup lub przyjęcie darowizny aparatury i sprzętu medycznego, służących wyłącznie do udzielania świadczeń zdrowotnych mogą być dokonane po zasięgnięciu opinii rady społecznej,

2) zakupiony lub przyjęty w drodze darowizny sprzęt medyczny i aparatura powinny posiadać świadectwo dopuszczenia do stosowania przy udzielaniu świadczeń medycznych,

3) zakup mienia ruchomego następuje w trybie i na zasadach określonych przepisami o zamówieniach publicznych,

4) nieodpłatne rozporządzenie przez samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej mieniem wymaga zgody zarządu powiatu.

1. Dyrektor samodzielnego publicznego zakładu opieki zdrowotnej przygotowuje wykaz mienia ruchomego przeznaczonego do sprzedaży wraz z uzasadnieniem i po zasięgnięciu opinii rady społecznej przedkłada go do zatwierdzenia zarządowi powiatu.

2. W wykazie, o którym mowa w ust. 1, podaje się nazwę mienia, rok jego produkcji, wartość księgową oraz wartość rynkową mienia.

2. Cena wywoławcza mienia przeznaczonego do zbycia w drodze przetargu nie może być niższa niż aktualna wartość rynkowa ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego, a jeśli tej wartości nie da się ustalić, cena nie może być niższa od wartości księgowej mienia netto. Do ceny zbycia należy doliczyć podatek od towarów i usług.

3. Przetarg przeprowadza komisja powołana przez dyrektora samodzielnego publicznego zakładu opieki zdrowotnej w składzie trzyosobowym, z tym że w skład komisji wchodzi obligatoryjnie przedstawiciel zarządu powiatu.

4. W przetargu na zbycie mienia jako oferenci nie mogą uczestniczyć:

1. Dyrektor samodzielnego publicznego zakładu opieki zdrowotnej może wynająć lub wydzierżawić mienie ruchome. W postępowaniu w sprawie wydzierżawienia lub wynajęcia mienia ruchomego stosuje się odpowiednio zasady ustalone w § 5.

2. Wynajęcie lub wydzierżawienie mienia ruchomego następuje w drodze przetargu nieograniczonego lub z wolnej ręki, jeśli przetarg nie wyłoni najemcy bądź dzierżawcy.

3. Wywoławcza stawka miesięcznego czynszu najmu lub dzierżawy nie może być niższa niż 2% wartości rynkowej mienia.

4. Wysokość czynszu najmu lub dzierżawy nie może być niższa niż 110% stawki wywoławczej.

1. Mienie ruchome nienadające się do eksploatacji, gdy dalsza jego eksploatacja zagraża życiu lub zdrowiu pacjentów albo też gdy koszty naprawy są rażąco wysokie w porównaniu ze spodziewanymi korzyściami, podlega fizycznej likwidacji.

2. Likwidacji mienia dokonuje komisja powołana przez dyrektora samodzielnego publicznego zakładu opieki zdrowotnej, która wydaje opinię o zasadności i o sposobie dokonania likwidacji.

3. Komisja przedstawia swoją opinię dyrektorowi samodzielnego publicznego zakładu opieki zdrowotnej, który podejmuje ostateczną decyzję o likwidacji.

1. Upoważnia się dyrektora samodzielnego publicznego zakładu opieki zdrowotnej do udostępniania w drodze umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części, będące własnością lub w użytkowaniu zakładu.

2. Wynajęcie lub wydzierżawienie nieruchomości następuje w drodze przetargu nieograniczonego z zastrzeżeniem ust. 3. Postanowienia § 5 stosuje się odpowiednio.

3. Wynajęcie lub wydzierżawienie nieruchomości może nastąpić z wolnej ręki, jeśli przetarg nieograniczony nie wyłoni najemcy bądź dzierżawcy, a także w sytuacji, gdy nieruchomość służyć będzie realizacji statutowych zadań SP ZOZ przez podmiot, z którym Zarząd Powiatu Lubańskiego zawarł stosowne porozumienie lub umowę.

4. Umowy, o których mowa w ust. 1, powinny zawierać postanowienia dotyczące czasu trwania umowy, możliwości jej natychmiastowego rozwiązania w sytuacji braku możliwości wykonywania świadczeń medycznych, wysokości czynszu, kaucji zabezpieczającej, okresu wypowiedzenia, możliwości kontroli stanu przedmiotu umowy i sposób rozliczenia po rozwiązaniu umowy.

5. Wysokość minimalnych stawek czynszu najmu lub dzierżawy określa załącznik do uchwały. Stawki te nie mogą być jednak niższe niż wysokość odpisu amortyzacyjnego za tę nieruchomość powiększonego o należny podatek VAT.

6. Dopuszcza się odmienne uregulowania dla organizacji typu non profit realizujących zadania własne powiatu, w tym przypadku dyrektor SP ZOZ zawiera umowę najmu bądź dzierżawy po uzyskaniu pozytywnej opinii Rady Społecznej SP ZOZ-u.

1. Wydzierżawianie lub najem majątku trwałego Samodzielnego Publicznego Zespołu Opieki Zdrowotnej w Lubaniu winno być dokonane na zasadach określonych niniejszą uchwałą Rady Powiatu Lubańskiego.

2. Podstawą do wynajmu lub dzierżawy jest dwustronna umowa najmu lub dzierżawy.

3. Upoważnia się dyrektora SP ZOZ w Lubaniu do podejmowania działań w zakresie racjonalnej gospodarki majątkiem trwałym SP ZOZ Lubań.

4. Ustala się minimalne stawki czynszu dzierżawnego lub najmu za wynajęte lub dzierżawione powierzchnie:

PRZYCHODNIA I INNE OBIEKTY:

SZPITAL:

GRUNTY:

5. Minimalne stawki czynszu dzierżawnego lub wynajmu mogą być obniżone o 15% w przypadku wynajmu lub dzierżawy powierzchni przekraczających 100 m².

6. Opłata miesięczna za dzierżawione lub wynajmowane środki trwałe nie może być niższa od powięk-

szonej o 10% stawki amortyzacji od wartości księgowej tych środków trwałych.

7. Określone minimalne wartości stawek czynszu dzierżawy lub najmu są stawkami netto.

8. Umowa dzierżawy lub najmu winna być zawierana na okresy: