1692

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ BIELAWY

z dnia 29 sierpnia 2001 r.

w sprawie zasad gospodarowania komunalnymi nieruchomościami

Gminy Bielawa

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a, art. 40 ust. 1 i ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) oraz art. 68 ust. 1, art. 70 ust. 4, art. 72 ust. 2, art. 73 ust. 3, art. 84 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543) Rada Miejska uchwala, co następuje:

§ 1

Uchwała ma zastosowanie do gospodarowania nieruchomościami Gminy Bielawa z wyjątkiem tych do których stosuje się przepisy uchwał Rady Miejskiej Bielawy:

– w sprawie zasad zbywania lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych stanowiących własność Gminy Bielawa oraz gruntów z nimi związanych,

– w sprawie zasad sprzedaży lokali niemieszkalnych będących w zasobach Gminy oraz gruntów z nimi związanych,

– w sprawie oddawania gruntów i budynków gminnych w dzierżawę.

§ 2

Zarząd Miasta gospodaruje gminnym zasobem nieruchomości w sposób zgodny z zasadami prawidłowej gospodarki.

§ 3

Jeżeli sposób zagospodarowania nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste polega na jej zabudowie, to termin rozpoczęcia zabudowy nie powinien być dłuższy niż 2 lata, a termin zakończenia budowy dłuższy niż 5 lat – licząc od dnia zawarcia umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste.

§ 4

1. Wysokość stawki procentowej pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wynosi 25% ceny z zastrzeżeniem ust. 2.

2. Wysokość stawki procentowej, o jakiej mowa w ust. 1, wynosi 15% ceny, jeżeli nieruchomość oddana została w użytkowanie wieczyste:

a) na cele budownictwa mieszkaniowego, realizacji urządzeń infrastruktury technicznej i innych celów publicznych,

b) na cele działalności charytatywnej, opiekuńczej, kulturalnej, leczniczej, oświatowej, wychowawczej, sportowo-turystycznej i inne cele niezwiązane z działalnością zarobkową,

c) osobom fizycznym w wyniku uwzględnienia roszczeń, o których mowa w art. 209a ustawy o gospodarce nieruchomościami.

§ 5

1. Bonifikatę od pierwszej opłaty za nieruchomości gruntowe oddane w użytkowanie wieczyste w trybie art. 209a ustawy o gospodarce nieruchomościami ustala się w wysokości 90%.

2. Wysokość bonifikaty od ceny nieruchomości sprzedawanej w trybie art. 209a ustawy o gospodarce nieruchomościami ustala się w wysokości 90% jej ceny, bez prawa rozłożenia niespłaconej należności na raty.

§ 6

1. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze bezprzetargowej płatna jest jednorazowo i powinna być zapłacona do dnia zawarcia umowy sprzedaży. Na wniosek nabywcy cena ta może być rozłożona na raty, nie dłużej niż na 10 lat, przy czym pierwsza rata nie może być niższa niż 15% wartości nieruchomości.

2. Rozłożona na raty niespłacona część ceny nieruchomości podlega oprocentowaniu w wysokości 10% w stosunku rocznym, a oprocentowanie to liczone jest od niespłaconej należności. Od pierwszego dnia opóźnienia w zapłacie każdej raty naliczone będą odsetki ustawowe.

3. Raty płatne są corocznie do 31 marca począwszy od roku następnego po dacie zawarcia umowy sprzedaży.

§ 7

1. Ostateczne koszty przygotowania dokumentacji sprzedaży ponosi wnioskodawca i wpłaca je na rzecz Gminy najpóźniej do dnia zawarcia umowy sprzedaży.

2. Koszty związane z zawarciem umowy dotyczącej zamiany, oddania w użytkowanie wieczyste lub sprzedaży nieruchomości ponosi wnioskujący.

§ 8

W zakresie nieuregulowanym niniejszą uchwałą stosuje się przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz Kodeksu cywilnego.

§ 9

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta.

§ 10

Uchwała wchodzi w życie po 14 dniach od jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

§ 11

Traci moc uchwała nr LIV/413/98 Rady Miejskiej Bielawy z dnia 16 czerwca 1998 r. w sprawie gospodarowania komunalnymi nieruchomościami Gminy Bielawa i uchwała nr XLIX/379/98 Rady Miejskiej Bielawy z dnia 24 lutego 1998 r. w sprawie ustalenia zasad i trybu sprzedaży nieruchomości rolnych stanowiących mienie komunalne Gminy Bielawa.

PRZEWODNICZĄCY

RADY MIEJSKIEJ

WALDEMAR WOJCIECHOWSKI