§ 1

1. Uchwala się zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Łagów obejmujące działkę nr 92/6 i część działki nr 95.
2. Integralną częścią zmian w planie jest rysunek
   w skali 1:5000, stanowiący załącznik graficzny do uchwały.
3. Na załączniku, o którym mowa w ustępie 2, oznaczono granice terenów objętych zmianami w planie.
4. Zmiany w planie ustalają:

1. przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania,
2. zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury,
3. tereny przeznaczone dla realizacji celów publicznych oraz linie rozgraniczające te tereny,
4. szczególne warunki zagospodarowania, w tym zakaz zabudowy, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdro-wia ludzi, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych
   i leśnych.

6. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami:

1) granica terenu objętego zmianami w planie,

2) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania,

3) oznaczenia funkcji terenu.

7. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku zmian w planie stanowią informację uzupełniającą do ustaleń zmian planu:

1. tereny dróg zlokalizowanych w otoczeniu obszaru opracowania z oznaczeniem klasyfikacji i numeru drogi,
2. miejsce włączenia wewnętrznego układu komunikacyjnego – zalecane.

§ 2

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, dopuszcza się ponadto lokalizację:

1. usług wbudowanych w obiekty mieszkaniowe,
2. usług publicznych,
3. garaży wolno stojących i obiektów usługowych,
4. obiektów infrastruktury technicznej.

2. Wyznacza się tereny urządzeń infrastruktury komunalnej, oznaczone na rysunku zmian w planie symbolem E, obejmujące możliwość lokalizacji w zależności od potrzeb studni, urządzeń gospodarki ściekowej.
3. Tereny oznaczone w rysunku zmian planu symbolem E służą realizacji celów publicznych.

§ 3

1. Na terenie, o którym mowa w § 2, wyklucza się lokalizację obiektów zaliczonych w obowiązujących przepisach do inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska.
2. Istniejące drzewa i krzewy podlegają ochronie zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi.
3. Ochronie podlegają istniejące i odkryte w toku prac budowlanych obiekty lub przedmioty o cechach zabytkowych zgodnie z przepisami szczególnymi. W przypadku ujawnienia w toku prac budowlanych obiektów archeologicznych należy powiadomić właściwe służby konserwatorskie.

§ 4

1. Zaopatrzenie w wodę indywidualne lub z wodociągu grupowego funkcjonującego w oparciu o istniejące ujęcia i urządzenia zaopatrzenia w wodę.
2. Odprowadzenie ścieków poprzez grupowy system kanalizacyjny obsługujący tereny wsi.
3. Na terenach objętych ustaleniami zmian w planie dopuszcza się tymczasowe indywidualne rozwiązania gospodarki ściekowej do czasu wybudowania kanalizacji sanitarnej, poprzez zbiorniki bezodpływowe lub indywidualne oczyszczalnie ścieków pod warunkiem spełnienia wymagań sanitarnych
   i ochrony środowiska wynikających z aktualnych przepisów szczególnych.
4. Dostawa energii elektrycznej do celów bytowych
   i grzewczych z sieci przedsiębiorstwa energetycznego.
5. Ogrzewanie obiektów indywidualne w oparciu
   o energię elektryczną, gaz ziemny, paliwa płynne
   i inne spełniające wymogi sanitarne i ochrony środowiska oraz interesu osób trzecich.
6. Składowanie czasowe odpadów komunalnych wyłącznie w miejscach gromadzenia odpadów stałych zlokalizowanych zgodnie z wymogami rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
7. Odległość projektowanego zainwestowania od sieci gazowej średniego ciśnienia i linii energetycznej średniego napięcia określają obowiązujące przepisy techniczno-budowlane.
8. Obsługę komunikacyjną terenu MN zapewnia się
   z drogi dojazdowej KD.

§ 5

1. Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy
   o zagospodarowaniu przestrzennym stawkę procentową służącą naliczeniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości ustala się
   w wysokości 20%.
2. W zakresie objętym niniejszą uchwałą tracą moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Łagów uchwalonego uchwałą nr 263/97 Rady Gminy Zgorzelec z dnia 30 lipca 1997 r. (Dz. Urz. Województwa Jeleniogórskiego
   z 1997 r. Nr 53, poz. 108).

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy.

§ 7

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY

RADY GMINY

EDWARD LISOWSKI