1574

UCHWAŁA RADY GMINY ŚWIDNICA

z dnia 28 maja 2001 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica terenu położonego w obrębie wsi Lutomia Dolna, oznaczonego w planie symbolem 13.5 RPU

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) oraz w związku z uchwałą nr XXXIV/314/2000 Rady Gminy Świdnica z dnia 28 listopada 2000 r. w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica, Rada Gminy Świdnica uchwala, co następuje:

§ 1

Zmienia się dotychczasowe ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica, dla terenu o powierzchni 0,48 ha, obręb Lutomia Dolna, (działka nr 477/2), oznaczonego jako 13.5 RPU.

Teren ten przeznacza się na cele zabudowy usługowo-produkcyjnej (zakład drzewny).

Na rysunku planu, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, oznacza się go symbolem:

– 13.5.1 P/U – zabudowa usługowo-produkcyjna,

– 13.5.2 EE – stacja elektroenergetyczna.

§ 2

Dla terenu objętego planem obowiązują następujące ustalenia:

1. Oznaczone na rysunku planu:

– granice terenu objętego planem,

– przeznaczenie terenu,

– linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,

– nieprzekraczalna linia zabudowy,

– zasady obsługi komunikacyjnej (wjazd z drogi gminnej – Dg).

2. Warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

– podstawowa funkcja terenu; usługowo-produk-cyjna (zakład drzewny),

– ustala się adaptacje istniejącej zabudowy gospodarczej dla potrzeb planu,

– ustala się możliwość rozbudowy i przebudowy istniejącej zabudowy, projektowana zabudowa swoim charakterem musi nawiązywać do sąsiedniej zabudowy wiejskiej; dotyczy to wysokości zabudowy. Obowiązują dachy strome, zalecane pokrycie dachu – ceramiczne.

3. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:

– zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej (możliwe rozwiązanie lokalne),

– odprowadzenie ścieków – lokalna oczyszczalnia ścieków,

– zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej.

4. Szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi:

– obowiązuje stosowanie dla celów grzewczych i technologicznych przyjaznych dla środowiska nośników energii,

– uciążliwość wynikająca z prowadzonej działalności usługowej nie może wykraczać poza granice władania,

– usuwanie odpadów komunalnych odbywać się będzie w systemie gospodarki komunalnej,

– gospodarkę odpadami, wytworzonymi w wyniku działalności usługowej, należy rozwiązać w trybie przepisów szczególnych,

– nawierzchnię dojazdów i miejsc parkingowych związanych z działalnością usługowo-produkcyjną należy zabezpieczyć przed zanieczyszczeniami ropopochodnymi i innymi substancjami chemicznymi,

– należy zachować istniejący starodrzew.

§ 3

W odniesieniu do terenu określonego w § 1 traci moc obowiązującą miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica, zatwierdzony uchwałą nr V/34/90 Rady Gminy Świdnica z dnia 24 października 1990 roku.

§ 4

Ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości z tytułu uchwalenia planu w wysokości 30%.

§ 5

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Świdnica.

§ 7

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCA

RADY GMINY

TERESA MAZUREK

Załącznik nr 1 do uchwały Rady Gminy Świdnica z dnia 28 maja 2001 r. (poz. 1574)