1428 UCHWAŁA
RADY MIEJSKIEJ W STRONIU ŚLĄSKIM z dnia 28 czerwca 2001 r. w sprawie zmiany
miejscowego planu ogólnego zagospodarowania Na podstawie art. 18
ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U.
z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.
o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z
późn. zm.) oraz w związku z uchwałą nr XIX/131/2000 Rady Miejskiej Stronie
Śląskie z dnia 27 kwietnia 2000 r. w sprawie przystąpienia do zmiany
miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasto Stronie
Śląskie uchwala, co następuje: |
§
1
Zatwierdza się miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego, dla terenu o powierzchni 2,34 ha, położonego w obrębie wsi
Strachocin.
Teren ten przeznacza się na cele
zabudowy mieszkaniowej.
Na rysunku planu w skali 1:2000,
stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, oznacza się go symbolami:
– 1 MN – zabudowa
mieszkaniowa – jednorodzinna,
– 2 MN – zabudowa
mieszkaniowa – jednorodzinna,
– KD 1/2 – ulica klasy dojazdowej,
– KP –
droga pieszo-jezdna.
§ 2
Dla terenu objętego planem
obowiązują następujące ustalenia:
1. Oznaczone na rysunku planu:
– granice terenu objętego planem,
– przeznaczenie terenu,
– linie rozgraniczające tereny o różnych
funkcjach,
– nieprzekraczalne linie zabudowy,
– zasady podziału terenu na działki
budowlane.
2. Warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
– projektowana
zabudowa swoim charakterem musi nawiązywać do uwarunkowań kulturowych regionu,
nie może stwarzać dysonansu z otoczeniem i szanować środowisko naturalne,
– zaleca się stosowanie architektury inspirowanej charakterem
zabudowy regionalnej,
– wysokość
zabudowy nie może przekraczać dwóch kondygnacji. Obowiązują dachy strome z
użytkowym poddaszem. Niedopuszczalne jest stosowanie dachów o połaciach
mijających się na wysokości kalenicy oraz dachów o asymetrycznym nachyleniu
połaci. Pokrycie dachów ceramiczne,
– projekty zagospodarowania działek muszą
uwzględniać relacje z zabudową i urządzeniem działek sąsiednich, w
szczególności charakterem zabudowy i kolorystyką elewacji, a także ogrodzeniem
frontu działek.
3. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
– zaopatrzenie
w wodę z miejskiej sieci wodociagowej,
– odprowadzenie
ścieków do miejskiej oczyszczalni ścieków (w okresie przejściowym możliwe
rozwiązanie lokalne),
– odprowadzenie
wód opadowych do istniejącego rowu na warunkach określonych przez zarządcę,
– zaopatrzenie
w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej.
4. Szczególne
warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska
przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi:
– obowiązuje
stosowanie dla celów grzewczych przyjaznych dla środowiska nośników energii,
– usuwanie
odpadów odbywać się będzie w systemie gospodarki komunalnej,
– należy
zachować istniejący starodrzew.
§ 3
W odniesieniu do terenu określonego
w § 1 traci moc obowiązującą miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
miasta Stronie Śląskie, zatwierdzony uchwałą nr 94/XXII/92 Rady Miejskiej w
Stroniu Śląskim z dnia 24 września 1992 roku.
§ 4
Ustala się jednorazową opłatę od
wzrostu wartości nieruchomości z tytułu uchwalenia planu w wysokości 30%.
§
5
Miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalania warunków
zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.
§
6
Wykonanie uchwały powierza się
Zarządowi Miejskiemu Stronie Śląskie.
§
7
Uchwała wchodzi w życie po upływie
14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
PRZEWODNICZĄCY
RADY
MIEJSKIEJ