1427

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W STRONIU ŚLĄSKIM

z dnia 28 czerwca 2001 r.

w sprawie miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego części wsi Kletno w gminie Stronie Śląskie

       Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) oraz w związku z uchwałą nr XIII/90/99 Rady Miejskiej Stronie Śląskie z dnia 28 października 1999 r. w sprawie przystąpienia do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Kletno w gminie Stronie Śląskie uchwala, co następuje:

 


§ 1

Zatwierdza się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dla terenu o powierzchni 2,15 ha, położonego w obrębie wsi Kletno, działka nr 23/2 i 24.

Teren ten przeznacza się na cele zabudowy mieszkaniowo-pensjonatowej.

Na rysunku planu w skali 1:1000, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, oznacza się go symbolami:

          1 M/P             – zabudowa mieszkaniowo-pensjonatowa,

          2 WZ              – ujęcie wody,

          3 RZ/UT         użytki zielone, z możliwością uprawiania rekreacji zimowej, bez zabudowy,

          4 M/P             – zabudowa mieszkaniowo-pensjonatowa,

          5 EE               – stacja elektroenergetyczna,

             KP               – droga pieszo-jezdna.

§ 2

Dla terenu objętego planem obowiązują następujące ustalenia:

1.         Oznaczone na rysunku planu:

   granice terenu objętego planem,

   przeznaczenie terenu,

   linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,

   nieprzekraczalne linie zabudowy,

   zasady obsługi komunikacyjnej (lokalizacja wjazdów),

   zasady podziału terenu na działki budowlane.

2.  Warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

   projektowana zabudowa swoim charakterem musi nawiązywać do uwarunkowań kulturowych regionu, nie może stwarzać dysonansu z otoczeniem i szanować środowisko naturalne,

   zaleca się stosowanie architektury inspirowanej charakterem zabudowy regionalnej,

   wysokość zabudowy nie może przekraczać dwóch kondygnacji. Obowiązują dachy strome z użytkowym poddaszem. Niedopuszczalne jest stosowanie dachów o połaciach mijających się na wysokości kalenicy oraz dachów o asymetrycznym nachyleniu połaci. Pokrycie dachów ceramiczne,

   projekty zagospodarowania działek muszą uwzględniać relacje z zabudową i urządzeniem działek sąsiednich, w szczególności charakterem zabudowy i kolorystyką elewacji, a także ogrodzeniem frontu działek.

3.  Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:

   zaopatrzenie w wodę z istniejących ujęć wody,

   odprowadzenie ścieków do projektowanych oczyszczalni przydomowych,

   odprowadzenie wód opadowych do istniejącego rowu na warunkach określonych przez zarządcę,

   zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej.

4.  Szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi:

   obowiązuje stosowanie dla celów grzewczych przyjaznych dla środowiska nośników energii,

   usuwanie odpadów odbywać się będzie w systemie gospodarki komunalnej,

   uciążliwość wynikająca z prowadzonej działalności usługowej nie może wykraczać poza granice władania,

   należy zachować istniejący starodrzew.

§ 3

W odniesieniu do terenu określonego w § 1 traci moc obowiązującą miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Stronie Śląskie, zatwierdzony uchwałą nr 95/XXII/92 Rady Miejskiej w Stroniu Śląskim z dnia 24 września 1992 roku.

§ 4

Ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości z tytułu uchwalenia planu w wysokości 8%.

§ 5

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miejskiemu Stronie Śląskie.

§ 7

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

 

PRZEWODNICZĄCY

RADY MIEJSKIEJ

 

MACIEJ AUGUSTYNIK


Załącznik nr 1 do uchwały Rady Miejskiej w Stroniu Śląskim z dnia 28 czerwca 2001 r. (poz. 1427)