1427 UCHWAŁA
RADY MIEJSKIEJ W STRONIU ŚLĄSKIM z dnia 28 czerwca 2001 r. w
sprawie miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego części wsi
Kletno w gminie Stronie Śląskie Na podstawie art. 18
ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U.
z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.
o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z
późn. zm.) oraz w związku z uchwałą nr XIII/90/99 Rady Miejskiej Stronie
Śląskie z dnia 28 października 1999 r. w sprawie przystąpienia do miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Kletno w gminie Stronie
Śląskie uchwala, co następuje: |
§
1
Zatwierdza się miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego, dla terenu o powierzchni 2,15 ha, położonego w
obrębie wsi Kletno, działka nr 23/2 i 24.
Teren ten przeznacza się na cele
zabudowy mieszkaniowo-pensjonatowej.
Na rysunku planu w skali 1:1000,
stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, oznacza się go symbolami:
– 1 M/P –
zabudowa mieszkaniowo-pensjonatowa,
– 2 WZ –
ujęcie wody,
– 3 RZ/UT –
użytki zielone, z możliwością uprawiania rekreacji zimowej, bez zabudowy,
– 4 M/P –
zabudowa mieszkaniowo-pensjonatowa,
– 5 EE –
stacja elektroenergetyczna,
– KP – droga pieszo-jezdna.
§ 2
Dla terenu objętego planem
obowiązują następujące ustalenia:
1. Oznaczone na rysunku planu:
– granice
terenu objętego planem,
– przeznaczenie
terenu,
– linie
rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,
– nieprzekraczalne
linie zabudowy,
– zasady
obsługi komunikacyjnej (lokalizacja wjazdów),
– zasady podziału terenu na działki budowlane.
2. Warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
– projektowana
zabudowa swoim charakterem musi nawiązywać do uwarunkowań kulturowych regionu,
nie może stwarzać dysonansu z otoczeniem i szanować środowisko naturalne,
– zaleca się
stosowanie architektury inspirowanej charakterem zabudowy regionalnej,
– wysokość zabudowy nie może
przekraczać dwóch kondygnacji. Obowiązują dachy strome z użytkowym poddaszem.
Niedopuszczalne jest stosowanie dachów o połaciach mijających się na wysokości
kalenicy oraz dachów o asymetrycznym nachyleniu połaci. Pokrycie dachów
ceramiczne,
– projekty
zagospodarowania działek muszą uwzględniać relacje z zabudową i urządzeniem
działek sąsiednich, w szczególności charakterem zabudowy i kolorystyką
elewacji, a także ogrodzeniem frontu działek.
3. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
– zaopatrzenie
w wodę z istniejących ujęć wody,
– odprowadzenie
ścieków do projektowanych oczyszczalni przydomowych,
– odprowadzenie
wód opadowych do istniejącego rowu na warunkach określonych przez zarządcę,
– zaopatrzenie
w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej.
4. Szczególne
warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska
przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi:
– obowiązuje
stosowanie dla celów grzewczych przyjaznych dla środowiska nośników energii,
– usuwanie odpadów odbywać się będzie w systemie
gospodarki komunalnej,
– uciążliwość
wynikająca z prowadzonej działalności usługowej nie może wykraczać poza granice
władania,
– należy
zachować istniejący starodrzew.
§ 3
W odniesieniu do terenu
określonego w § 1 traci moc obowiązującą miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
gminy Stronie Śląskie, zatwierdzony uchwałą nr 95/XXII/92 Rady Miejskiej w
Stroniu Śląskim z dnia 24 września 1992 roku.
§ 4
Ustala się jednorazową
opłatę od wzrostu wartości nieruchomości z tytułu uchwalenia planu w wysokości
8%.
§
5
Miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do
ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.
§
6
Wykonanie uchwały powierza
się Zarządowi Miejskiemu Stronie Śląskie.
§
7
Uchwała wchodzi w życie po
upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
PRZEWODNICZĄCY
RADY
MIEJSKIEJ
Załącznik nr 1 do uchwały Rady Miejskiej w Stroniu Śląskim z dnia 28 czerwca 2001 r. (poz. 1427)