1425 UCHWAŁA
RADY MIEJSKIEJ W STRONIU ŚLĄSKIM z dnia 28 czerwca 2001 r. w sprawie zmiany
miejscowego planu ogólnego zagospodarowania Na podstawie art. 18
ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U.
z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.
o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z
późn. zm.) oraz w związku z uchwałą nr XIX/130/2000 Rady Miejskiej Stronie
Śląskie z dnia 27 kwietnia 2000 r. w sprawie przystąpienia do zmiany
miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Stronie
Śląskie uchwala, co następuje: |
§
1
Zatwierdza się miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego, dla terenu o powierzchni 0,44 ha, położonego w
obrębie wsi Młynowiec, część działki
nr 33.
Teren ten przeznacza się na cele
zabudowy mieszkaniowo-pensjonatowej.
Na rysunku planu w skali 1:500,
stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, oznacza się go symbolem:
– 1 MP – zabudowa
mieszkaniowo-pensjonatowa,
§ 2
Dla terenu objętego planem
obowiązują następujące ustalenia:
1. Oznaczone
na rysunku planu:
– granice terenu objętego planem,
– przeznaczenie terenu,
– linie rozgraniczające tereny o różnych
funkcjach,
– nieprzekraczalne linie zabudowy,
– zasady podziału terenu na działki
budowlane.
2. Warunki i
zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
– projektowana zabudowa swoim
charakterem musi nawiązywać do uwarunkowań kulturowych regionu, nie może
stwarzać dysonansu z otoczeniem i szanować środowisko naturalne,
– zaleca
się stosowanie architektury inspirowanej charakterem zabudowy regionalnej,
– wysokość
zabudowy nie może przekraczać dwóch kondygnacji. Obowiązują dachy strome z
użytkowym poddaszem. Niedopuszczalne jest stosowanie dachów o połaciach
mijających się na wysokości kalenicy oraz dachów o asymetrycznym nachyleniu
połaci. Pokrycie dachów ceramiczne,
– projekty
zagospodarowania działek muszą uwzględniać relacje z zabudową i urządzeniem
działek sąsiednich, w szczególności charakterem zabudowy i kolorystyką
elewacji, a także ogrodzeniem frontu działek.
3. Zasady obsługi w zakresie
infrastruktury technicznej:
– zaopatrzenie
w wodę z lokalnych ujęć wody,
– odprowadzenie
ścieków do projektowanych oczyszczalni przydomowych,
– odprowadzenie
wód opadowych do istniejącego rowu na warunkach określonych przez zarządcę,
– zaopatrzenie w energię
elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej.
4. Szczególne
warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska
przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi:
– obowiązuje stosowanie dla
celów grzewczych przyjaznych dla środowiska nośników energii,
– usuwanie
odpadów odbywać się będzie w systemie gospodarki komunalnej,
– należy
zachować istniejący starodrzew.
§ 3
W odniesieniu do terenu określonego
w § 1 traci moc obowiązującą miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
gminy Stronie Śląskie, zatwierdzony uchwałą nr 95/XXII/92 Rady Miejskiej w
Stroniu Śląskim z dnia 24 września 1992 roku.
§ 4
Ustala się jednorazową opłatę od
wzrostu wartości nieruchomości z tytułu uchwalenia planu w wysokości 30%.
§
5
Miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalania warunków
zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.
§
6
Wykonanie uchwały powierza się
Zarządowi Miejskiemu Stronie Śląskie.
§
7
Uchwała
wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym
Województwa Dolnośląskiego.
PRZEWODNICZĄCY
RADY
MIEJSKIEJ
Załącznik nr 1 do uchwały Rady Miejskiej w Stroniu Śląskim z dnia 28 czerwca 2001 r.(poz. 1425)