106

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ W MIĘDZYLESIU

z dnia 26 stycznia 2001 r.

w sprawie określenia zasad sprzedaży lokali mieszkalnych i budynków jednorodzinnych, stanowiących własność komunalną Gminy Międzylesie

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. “a”, art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 1996 r.
Nr 13, poz. 74 z późn. zm.), art. 34 ust. 6, art. 68 ust. 1 pkt 7, art. 70
ust. 2 i 3, art. 72 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543) – Rada Miejska w Międzylesiu uchwala, co następuje:

 

§ 1

Określa się zasady sprzedaży lokali mieszkalnych
i budynków jednorodzinnych na rzecz najemców, zgodnie z załącznikiem do niniejszej uchwały.

§ 2

Wolne lokale oraz budynki sprzedawane są w drodze przetargu lub oddawane w najem według obowiązujących przepisów.

§ 3

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miejskiemu.

§ 4

1. Uchwała podlega ogłoszeniu i wchodzi w życie
po upływie 14 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego i ma zastosowanie do spraw wszczętych po tym dniu.

2. Czas obowiązywania uchwały określa się na 12 miesięcy.

PRZEWODNICZĄCY

RADY MIEJSKIEJ

JERZY MARCINEK

 

Załącznik do uchwały Rady Miejskiej w Międzylesiu z dnia 26 stycznia 2001 r. (poz. 106)

 

 

ZASADY

sprzedaży lokali mieszkalnych i budynków jednorodzinnych,

stanowiących własność komunalną

 

§ 1

1. Nie podlegają sprzedaży:

a) lokale socjalne, zamienne, kontenery mieszkalne,

b) lokale w budynkach szkół podstawowych, przedszkoli samorządowych, ochotniczych straży pożarnych, w bibliotekach,

c) lokale pełniące funkcje wspólnej kotłowni dla kilku budynków, do czasu wykupienia wszystkich lokali mieszkalnych ogrzewanych z tej kotłowni.

§ 2

1. Zarząd może nie przeznaczać do sprzedaży lokalu lub budynku, jeżeli:

a) lokal, budynek przeznaczony został do remontu kapitalnego, wyburzenia lub w którym przewidywana jest zmiana funkcji,

b) budynek wpisany jest do rejestru zabytków,
a opinia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków jest negatywna,

c) najem związany jest ze stosunkiem pracy,

d) dysponuje negatywną opinią zarządcy budynku,

e) najemca zalega z płatnością czynszu lub za usługi świadczone przez komunalną jednostkę organizacyjną.

§ 3

1. Najemca ponosi koszty:

a) wyceny lokalu, budynku i gruntu,

b) podziału geodezyjnego gruntu, założenia księgi wieczystej, w części proporcjonalnej do udziału w całej nieruchomości,

c) związane z przeniesieniem prawa własności.

§ 4

1. Przy sprzedaży lokali mieszkalnych i budynków jednorodzinnych stosuje się obowiązującą bonifikatę:

a) przy sprzedaży pojedynczego lokalu mieszkalnego w budynku 75%,

b) przy jednoczesnej sprzedaży wszystkich pozostałych lokali w budynku 95%.

2. Podstawą obliczania bonifikaty jest cena nieruchomości określona w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

§ 5

1. Cena lokalu mieszkalnego bądź budynku jednorodzinnego może być na wniosek kupującego rozłożona na raty roczne, nie dłużej niż na 5 lat.

2. Pierwsza rata w wysokości 1/3 ceny winna być wpłacona najpóźniej do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, a kolejne równe raty płatne są do dnia 31 marca każdego roku.

3. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.

§ 6

1. Sprzedaż lokalu lub budynku następuje z równoczesną sprzedażą bądź oddaniem gruntu w użytkowanie wieczyste na 99 lat.

2. Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 15% ceny gruntu.

3. Cena sprzedawanej nieruchomości gruntowej może być na wniosek nabywcy rozłożona na raty roczne, nie dłużej niż 5 lat.

Sposób zapłaty, jak również ich oprocentowanie, określa § 5 pkt 2 i 3.