1386

R o z d z i a ł I

Przepisy ogólne

§ 1

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Bolesławiec uchwalonym uchwałą nr VII/44/89 Gminnej Rady Narodowej z dnia 20 października 1989 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Jeleniogórskiego Nr 18, poz. 243 wraz z późniejszymi zmianami wprowadza się zmianę w planie, dotyczącą ustalonego sposobu zagospodarowania terenów położonych w Kruszynie na działkach nr nr: 305/1, 305/2, 308 i 309.

§ 2

Przedmiotem zmiany planu są tereny wyszczególnione w rozdziale II. Granice tych terenów przedstawiono na załączniku graficznym w skali 1:2000, który jest integralną częścią niniejszej uchwały.

§ 3

Przedmiotem ustaleń zmiany planu są następujące elementy:

1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania,

2) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej,

3) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów, a także maksymalne lub minimalne wskaźniki intensywności zabudowy,

4) szczególne warunki zagospodarowania terenów, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego i zdrowia ludzi.

R o z d z i a ł II

Ustalenia szczegółowe

§ 4

Ustala się następujące oznaczenie terenów objętych zmianą w planie we wsi Kruszyn:

1) U/P – tereny usług komercyjnych i przemysłu,

2) Gp 1/2 – tereny drogi głównej ruchu przyspieszonego,

3) L 1/2 – tereny drogi lokalnej,

4) RP – tereny upraw polowych.

§ 5

1. Ustala się, że następujące oznaczenia w załączniku graficznym zmiany planu są obowiązujące:

1) przeznaczenie terenu,

2) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,

3) nieprzekraczalna linia zabudowy.

2. Pozostałe oznaczenia zawarte w załączniku graficznym do niniejszej uchwały mają charakter informacyjny.

§ 6

1. Wyznacza się tereny usług komercyjnych i przemysłu oznaczone na załączniku graficznym symbolem U/P.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, dopuszcza się ponadto lokalizowanie:

1) baz i składów,

2) zabudowy jednorodzinnej towarzyszącej (np. dom właściciela),

3) obiektów infrastruktury technicznej oraz zaplecza technicznego gospodarki komunalnej,

4) parkingów.

3. W zakresie projektowanej zabudowy ustala się następujące warunki i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) maksymalny wskaźnik zabudowy terenu – 0,3,

b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,6,

c) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości:

– od granicy posesji od strony istniejącej drogi gruntowej dz. nr 304 i projektowanej drogi lokalnej – 8 m,

– od pozostałych granic posesji, zgodnie z warunkami technicznymi – 4 m,

d) maksymalna wysokość zabudowy liczona od posadowienia budynku do kalenicy dachu – 10 m.

4. W zakresie infrastruktury technicznej ustala się:

1) dostawę wody do celów bytowych i przeciwpożarowych z istniejących i projektowanych sieci komunalnych,

2) dostawę energii elektrycznej do celów bytowych i grzewczych z istniejących i projektowanych sieci i urządzeń przedsiębiorstwa energetycznego,

3) ogrzewanie w oparciu o wysokokaloryczne paliwo: olej, gaz lub energię elektryczną,

4) zrzut ścieków sanitarnych i wód opadowych do istniejących i projektowanych sieci komunalnych,

5) obsługa telefoniczna z sieci przedsiębiorstw telekomunikacyjnych,

6) przebudowy istniejących sieci uzbrojenia technicznego należy ustalać z ich właścicielami i zarządcami.

5. W zakresie obsługi komunikacyjnej ustala się:

1) dojazd na posesję od projektowanej drogi lokalnej,

2) projektowany promień wjazdu na posesję przystosować do wjazdu samochodów ciężarowych z przyczepami.

6. W zakresie ochrony środowiska przyrodniczego i zdrowia ludzi ustala się:

1) wyklucza się lokalizację inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi,

2) wszelkie inwestycje realizowane w obrębie terenu objętego zmianą planu winny spełniać wymagania z zakresu ochrony środowiska określone stosownymi przepisami szczególnymi,

3) gromadzenie odpadów w szczelnych pojemnikach, wywóz ich i unieszkodliwianie winno odbywać się na terenie istniejącego miejsko-gminnego wysypiska śmieci.

§ 7

Wyznacza się tereny drogi głównej ruchu przyśpieszonego, oznaczone na załączniku graficznym symbolem Gp 1/2.

§ 8

1. Wyznacza się tereny drogi lokalnej, oznaczone na załączniku graficznym symbolem L 1/2.

2. Docelowa szerokość linii rozgraniczających drogi lokalnej winna wynosić 15 m.

3. Nawierzchnię projektowanej drogi przystosować do ruchu ciężkiego.

4. Droga lokalna i jej włączenie do drogi głównej ruchu przyspieszonego winna być zrealizowana zgodnie z rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (tekst jednolity Dz. U. Nr 43, poz. 430).

§ 9

Wyznacza się tereny upraw polowych, oznaczone na załączniku graficznym symbolem Rp.

R o z d z i a ł III

Przepisy końcowe

§ 10

Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ustala się dla terenów objętych zmianą planu, oznaczonych symbolami:

1) U/P – 30%

2) Gp 1/2 – 0%

3) L 1/2 – 0%

4) Rp – 0%

stawkę procentową służącą naliczaniu jednorazowej opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości, z dniem wejścia w życie niniejszej uchwały.

§ 11

Dla terenów objętych niniejszą uchwałą tracą moc ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Bolesławiec uchwalonego uchwałą nr VII/44/89 Gminnej Rady Narodowej z dnia 20 października 1989 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Jeleniogórskiego Nr 18, poz. 243 wraz z późniejszymi zianami.

§ 12

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Bolesławiec.

§ 13

Uchwała wchodzi w życie w terminie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY

RADY GMINY

Przepisy ogólne

Ustalenia szczegółowe

Przepisy końcowe

PRZEWODNICZĄCY

WŁADYSŁAW MAJKOWSKI