1333

R o z d z i a ł I

Przepisy ogólne

§ 1

Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego objęto obszar o powierzchni ok. 36 arów położony na terenie gminy Ząbkowice Śląskie w obrębie wsi Bobolice zgodnie z oznaczeniem na załączniku graficznym przedkładanym do niniejszej uchwały.

§ 2

Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest:

1) realizacja interesów publicznych, szczególnie w za-kresie zadań własnych, a także ochrony środowiska przyrodniczego,

2) umożliwienie powiększenia terenu istniejącego cmentarza przy uwzględnieniu interesu innych pod-miotów funkcjonujących na terenie objętym planem.

§ 3

1. Przedmiotem ustaleń planu są wyznaczone w rysunku planu następujące obszary funkcjonalne:

– związane w powiększeniem cmentarza – oznaczone symb. Zc,

– związane z komunikacją publiczną – oznaczone symb. Kl.

2. Na wymienionych obszarach ustala się przeznaczenie podstawowe, wg funkcji wyszczególnionych w ust. 1.

§ 4

1. Integralną częścią planu jest rysunek planu stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.

2. Oznaczenia graficzne występujące na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu.

§ 5

Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:

1) planie miejscowym – należy przez to rozumieć ustalenia planu, o którym mowa w § 1 uchwały, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej,

2) uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Miejskiej w Ząbkowicach Śląskich, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej,

3) przepisach szczególnych i odrębnych – należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych,

4) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek planu na mapie w skali 1:1000, stanowiący załącznik graficzny do niniejszej uchwały,

5) przeznaczeniu podstawowym – należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które powinno przeważać na danym obszarze, wyznaczonym liniami rozgraniczającymi,

6) przeznaczeniu dopuszczalnym – należy przez to rozumieć rodzaje przeznaczenia inne niż podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe,

7. obszarze – należy przez to rozumieć obszar o określonym rodzaju przeznaczenia podstawowego, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi lub granicami terenu objętego planem.

R o z d z i a ł II

Przepisy szczegółowe

§ 6

1. Wyznacza się obszar funkcjonalny przeznaczony na cele powiększenia terenu istniejącego cmentarza, oznaczony symbolem Zc.

2. Na obszarze wymienionym w ust 1 należy przeprowadzić niwelację terenu umożliwiającą realizację założenia.

3. Włączenie obszaru do dróg publicznych należy projektować wyłącznie w strefie wskazanej na rysunku planu.

4. Przewiduje się możliwość wykonania ogrodzenie trwałego z częścią murowaną, nawiązującego i zharmonizowanego z zespołem kościelno-cmentarnym położonym bezpośrednio przy południowej granicy obszaru, przebiegającego po liniach rozgraniczających obszar Zc,

5. Na obszarze Zc obowiązuje zakaz zabudowy, dopuszcza się realizację urządzeń związanych bezpośrednio z podstawową funkcją obszaru. Do czasu docelowego zagospodarowania obszaru zezwala się na dotychczasowy sposób użytkowania, jednakże bez możliwości jakichkolwiek zmian umożliwiających jego docelowe zagospodarowanie.

6. Na obszarze należy przewidzieć punkty czerpalne wody oraz miejsca ustawienia pojemników na odpady z możliwością ich sortowania – stosownie do potrzeb.

7. Zezwala się na utwardzenie alejek w postaci: bruków, kostki betonowej lub żwirowo-grysowych nawierzchni.

8. Obszar cmentarza należy wyposażyć w zieleń zorganizowaną: wysoką, złożoną z drzew iglastych i liściastych o szczególnych walorach ozdobnych oraz długowiecznych, a także żywopłoty i krzewy ozdobne.

§ 7

1. Wzdłuż wschodniej granicy terenu objętego planem miejscowym wyznacza się obszar komunikacji publicznej, oznaczony na rysunku planem symbolem Kl.

2. Obszar, o którym mowa w ust 1, stanowi pas terenu związany z koniecznością zapewnienia wymaganych przepisami odrębnymi docelowych linii rozgraniczających dla drogi powiatowej nr 45 414 (KD V) wynoszących 20 metrów.

3. Na przedmiotowym obszarze obowiązuje zakaz wznoszenia jakiejkolwiek zabudowy, dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej przesyłowej oraz urządzeń związanych bezpośrednio z eksploatacją drogi, także chodnika dla pieszych o szerokości 1,5 metra.

4. Przez obszar wymieniony w ust. 1 nie zezwala się na prowadzenie dodatkowych włączeń z drogi powiatowej nr 45 414.

§ 8

Warunkiem przystąpienia do realizacji cmentarza jest przebudowa istniejących linii elektroenergetycznych napowietrznych w sposób umożliwiający jego użytkowanie bez ograniczeń wynikających z przebiegu przedmiotowych sieci.

§ 9

Przepisy zawierające warunki ustalone w celu ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego oraz wynikające z przepisów szczególnych mają pierwszeństwo przed przepisami zawierającymi warunki wynikające z indywidualnych przesłanek.

R o z d z i a ł III

Przepisy końcowe

§ 10

Tracą moc ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Ząbkowice Śląskie przyjętego uchwałą nr V/19/93 Rady Miejskiej Ząbkowic Śląskich z dnia 27 maja 1993 r. w części dotyczącej obszaru, o którym mowa jest w § 1.

§ 11

Zgodnie z art. 10 ust. 3 oraz art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 0%.

§ 12

Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Zarządowi Miasta i Gminy Ząbkowice Śląskie.

§ 13

Zmiana miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Ząbkowice Śląskie dla terenu będącego przedmiotem niniejszej uchwały wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY

RADY MIEJSKIEJ

RUDOLF SŁONOPAS