585

§ 1

1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu tłoczni gazu „Krzywa” położonego w miejscowości Olszanica, gmina Zagrodno wraz z infrastrukturą techniczną, zwany dalej planem, obejmujący ustalenia planu zawarte w treści uchwały oraz na rysunku planu w skali 1:5000, stanowiącym załącznik graficzny nr 1 do uchwały.

2. Plan ten stanowi zmianę miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zagrodno uchwalonego uchwałą nr VII/28/89 Gminnej Rady Narodowej w Zagrodnie z dnia 29 maja 1989 r. i ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Legnickiego Nr 27, poz. 429 z dnia 29 grudnia 1990 r.

§ 2

Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:

1) planie – należy przez to rozumieć ustalenia dotyczące obszaru określonego w § 1 niniejszej uchwały,

2) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek planu w skali 1:5000, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały,

3) przepisach szczególnych – należy przez to rozumieć aktualne w momencie realizacji niniejszej uchwały przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi, normy branżowe oraz ograniczenia w dysponowaniu terenami, wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych,

4) terenie – należy przez to rozumieć obszar o określonej funkcji dominującej, ograniczony liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem użytkowania,

5) obiektach i urządzeniach towarzyszących – należy przez to rozumieć obiekty technicznego wyposażenia, zaplecze parkingowe i garażowe (trwale związane z gruntem) funkcji dominujących oraz inne urządzenia pełniące służebną rolę wobec funkcji podstawowej,

6) liniach rozgraniczających – należy przez to rozumieć linie, które rozgraniczają tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania.

§ 3

Przedmiotem uchwalenia są następujące ustalenia planu:

1) przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania,

2) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej,

3) szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z ochrony środowiska,

4) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu, w tym linie zabudowy,

5) tymczasowe sposoby użytkowania terenu,

6) skutki prawne uchwalenia planu.

§ 4

Ustala się przeznaczenie terenu w granicach miejscowego panu zagospodarowania przestrzennego stanowiącym działki nr 396/2, 397/2, 398/2 oraz część działki nr 395 położonych w miejscowości Olszanica, gmina Zagrodno pod lokalizację „tłoczni gazu Krzywa” i oznaczonym na rysunku planu symbolem 1/2000 EG wraz z infrastrukturą techniczną obejmującą:

1) linię elektroenergetyczną napowietrzno-kablową średniego napięcia 20 kV o symbolu 2/2000 EK,

2) linię elektroenergetyczną napowietrzno-kablową średniego napięcia 20 kV o symbolu 3/2000 EK relacji Radziechów – Olszanica,

3) kablowe przyłącze telefoniczne i telemetryczne o symbolu 4/2000 ET,

4) przyłącze wodociągowe Ø 40 o symbolu 5/2000 W,

5) przyłącze gazowe od istniejącego gazociągu wysokiego ciśnienia DN 300 o symbolu 6/2000 G,

położone w miejscowości Olszanica gmina Zagrodno.

Powierzchnia terenu przeznaczonego pod lokalizację tłoczni gazu „Krzywa” wynosi 1,40 ha. Tłocznia umożliwi uzupełniające sprężanie gazu w istniejącej sieci gazowej wysokiego ciśnienia o symbolu g A 300 przebiegającej w sąsiedztwie terenu objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

§ 5

Dla terenu oznaczonego symbolem 1/2000 EG obowiązują następujące ustalenia:

1) na terenie objętym planem przewiduje się lokalizację tłoczni gazu oraz stację redukcyjno-pomiarową I stopnia dla potrzeb gminy Zagrodno,

2) obsługę komunikacyjną terenu ustala się z drogi lokalnej Olszanica – Radziechów, oznaczonej symbolem KDL – VI,

3) zabudowa terenu może mieć jedynie charakter technologiczno-użytkowy z zapewnieniem realizacji systemów bezpieczeństwa pracy tłoczni,

4) ustala się linię zabudowy dla obiektów kubaturowych 7,0 m od linii ogrodzenia,

5) zakazuje się odprowadzania ścieków nieoczyszczonych do wód gruntowych, powierzchniowych oraz gruntu,

6) ogrodzenie terenu tłoczni gazu Krzywa od drogi lokalnej Olszanica – Radziechów ustala się w odległości 8,0 m od osi drogi.

§ 6

Ustala się następujące zasady uzbrojenia terenu w infrastrukturę techniczną:

1) w zakresie zaopatrzenia w wodę:

ustala się zaopatrzenie w wodę z istniejącego wodociągu gminnego zaopatrującego w wodę miejscowość Olszanica, poprzez projektowane przyłącze wodociągowe o symbolu 5/2000 W Ø 40, którego trasa przebiega przez działki o numerach 497, 764 dr, 418 dr, 411, 419, 415, 416, 417, 399 W, 393, 394 dr i 395 położonych w miejscowości Olszanica,

2) w zakresie odprowadzania i unieszkodliwiania ścieków:

ustala się odprowadzanie ścieków do zbiornika odpływowego z ich okresowym wywozem wozem ascenizacyjnym na oczyszczalnię ścieków,

3) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną:

ustala się zaopatrzenie w energię elektryczną dwoma projektowanymi napowietrzno-kablowymi liniami elektroenergetycznymi średniego napięcia o symbolach 2/2000 EK – 20 kV i 3/2000 EK – 20 kV. Linia elektryczna napowietrzno-kablowa średniego napięcia o symbolu 2/2000 EK – 20 kV zostanie skablowana na odcinku przebiegającym przez działkę nr 396 położoną w Olszanicy.

Linia elektroenergetyczna napowietrzno-kablowa średniego napięcia o symbolu 3/2000 EK – 20 kV relacji Radziechów – Olszanica zostanie skablowana na odcinku przebiegającym przez działki nr 524, 523 dr, 519 i 660 dr położone w miejscowości Radziechów oraz działki nr 349, 352 dr, 393, 395, 396 położone w miejscowości Olszanica,

4) w zakresie telekomunikacji:

ustala się budowę linii kablowej telefonicznej i telemetrycznej o symbolu 4/2000 ET, której trasa przebiegać będzie przez działki o numerach 498/1, 497, 764 dr, 418 dr, 411, 419, 415, 416, 417, 399 W, 393, 394 dr i 395 położonych w miejscowości Olszanica.

§ 7

W granicach terenu objętego planem łącznie z towarzyszącą infrastrukturą techniczną zobowiązuje się realizatorów planu do przestrzegania wymagań zawartych w obowiązujących przepisach szczególnych.

§ 8

Zasady ochrony środowiska:

Obiekt „tłocznia gazu Krzywa” zgodnie z przepisami szczególnymi zalicza się do obiektów mogących pogorszyć stan środowiska.

Uciążliwości wynikające z charakteru inwestycji nie mogą stanowić zagrożenia dla stanu powietrza atmosferycznego środowiska otaczającego teren projektowanej tłoczni.

Ustala się, że należy przyjąć w projekcie tłoczni takie rozwiązania techniczne, które uwzględnią wszystkie elementy związane z wymogami ochrony i prawidłowego kształtowania środowiska.

§ 9

Zobowiązuje się realizatorów planu do zapewnienia na czas robót ziemnych związanych z realizacją inwestycji nadzoru archeologicznego oraz sfinansowania ratowniczych robót archeologicznych. W przypadku natrafienia podczas robót ziemnych na obiekty mające charakter zabytku archeologicznego należy niezwłocznie powiadomić Inspekcję Archeologiczną Służby Ochrony Zabytków.

§ 10

Do czasu podjęcia działalności inwestycyjnej ustala się dotychczasowy sposób użytkowania terenu.

§ 11

Dla terenu określonego w § 1 ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 25%.

§ 12

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest przepisem gminnym i stanowi podstawę ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.

§ 13

W granicach terenu określonego w § 1 tracą moc ustalenia planu uchwalonego uchwałą nr VII/28/89 Gminnej Rady Narodowej w Zagrodnie z dnia 29 maja 1989 r. i ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Legnickiego Nr 27, poz. 429 z dnia 29 grudnia 1990 r.

§ 14

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Zagrodno.

§ 15

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY

RADY GMINY

EDWARD KACHNIARZ