|
216 UCHWAŁA RADY GMINY W ZŁOTORYI z dnia 28 listopada 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 3 ustawy z 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74, Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496, Nr 132, poz. 622 oraz z 1997 r. Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 679, Nr 107, poz. 686, Nr 133, poz. 734, Nr 123, poz. 775, z 1998 r. Nr 155, poz. 1014 i Nr 162, poz. 1126 i z 2000 r. Nr 26, poz. 306, Nr 48, poz. 552, Nr 62, poz. 718, Nr 88, poz. 985, Nr 91, poz. 1009) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279, z 2000 r. Nr 12, poz. 136), w związku z uchwałą nr VIII/96/99 z dnia 27 kwietnia 1999 r. Rada Gminy w Złotoryi uchwala, co następuje: |
§ 1
Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Zespołu produkcyjno-usługowego obręb Wilków, obejmujący ustalenia zawarte w treści uchwały oraz rysunku planu w skali 1:1000, który stanowi załącznik do niniejszej uchwały.
Wyżej wymieniony plan stanowi zmianę miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Złotoryja, uchwalonego uchwałą Rady Gminy w Złotoryi nr XIII/52/93 z dnia 28 czerwca 1993 r. (Dz. Urz. Woj. Legn. Nr 11, poz. 64 z dnia 5 lipca 1993 r.).
§ 2
Przedmiotem uchwalenia są następujące ustalenia:
1. Przeznaczenie terenu:
1) działkę nr ewid. 490/29,
2) działkę nr ewid. 490/26,
3) działki nr ewid. 490/22, 490/24,
4) działki nr ewid. 490/50, 490/93,
5) działkę nr ewid. 490/44,
6) działkę nr ewid. 490/42,
7) działki nr ewid. 490/64, 490/65, 490/66,
8) działkę nr ewid. 490/54,
9) działkę nr ewid. 490/80,
10) działkę nr ewid. 490/51,
11) działkę nr ewid. 490/72,
12) działki nr ewid. 490/56, 490/104.
Przeznacza się wymienione wyżej działki (dotychczas stanowiące Zakład Górniczy Lena w Wilkowie) położone w otulinie Parku Krajobrazowego “Chełmy” pod produkcję i usługi wielobranżowe niepowodujące pogorszenia stanu środowiska oraz o uciążliwościach niewykraczających poza granice działki.
Zgodnie z rozporządzeniem Wojewody Legnickiego z dnia 29 czerwca 1992 r. w sprawie utworzenia Parku Krajobrazowego “Chełmy” prowadzenie działalności gospodarczej w obrębie otuliny wymaga zgody Wojewody.
2. Warunki i zasady kształtowania zabudowy i urządzenia terenu:
1. Określone w planie funkcje terenów wskazują na podstawowy sposób użytkowania terenu. Oznacza to możliwość wprowadzenia funkcji uzupełniających, niekolidujących z funkcją podstawową, niezmieniających generalnego charakteru zagospodarowania oraz warunków środowiska przyrodniczego. Dopuszcza się łączenie sąsiadujących działek. Uciążliwości z tytułu działalności gospodarczych nie mogą przekraczać granic działki, której dotyczą. W przypadku wprowadzania działalności mogących pogorszyć stan środowiska, opracować oceny oddziaływania na środowisko, sporządzone na etapie uzgadniania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.
2. Wyklucza się prowadzenie działalności gospodarczych mogących spowodować przekroczenie dopuszczalnych norm w zakresie ochrony środowiska.
3. Zasady włączenia do drogi lokalnej wg rysunku planu.
4. Forma zabudowy winna być zharmonizowana z otoczeniem i odznaczać się wysokim poziomem estetycznym i architektonicznym. Wysokość zabudowy nie może przekraczać 3 kondygnacji, dachy strome dwuspadowe, zalecane krycie dachówką.
5. W ramach każdej wydzielonej działki produkcyjnej lub usługowej należy urządzić miejsca do parkowania w liczbie wystarczającej dla obsługi prowadzonej działalności.
6. Ogrodzenie ażurowe działki o wysokości do 1,4 m z wykluczeniem siatki.
7. Teren działki w maksymalnym stopniu zagospodarować zielenią.
8. Zobowiązuje się realizatorów planu do zapewnienia na czas ewentualnych robót ziemnych nadzoru archeologicznego oraz sfinansowania ratunkowych robót archeologicznych.
3. Zasady uzbrojenia terenu:
1. Tereny objęte planem posiadają pełne uzbrojenie.
2. W zakresie zaopatrzenia w ciepło ustala się zasadę stosowania proekologicznych systemów ogrzewania gazowego, elektrycznego bądź olejowego. Zakazuje się stosowania węgla jako czynnika grzewczego.
§ 3
Do czasu podjęcia działalności inwestycyjnej, ustala się dotychczasowy sposób użytkowania terenu.
§ 4
W razie zbycia nieruchomości, której wartość w związku z podjęciem niniejszej uchwały wzrasta, Wójt Gminy Złotoryja decyzją pobierze jednorazową opłatę w wysokości 20 % wzrostu wartości nieruchomości.
§ 5
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest przepisem gminnym i stanowi podstawę ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.
§ 6
Z dniem wejścia w życie planu wygasają ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Złotoryja, uchwalonego uchwałą nr XIII/52/93 z dnia 28 czerwca 1993 r. dotyczące terenu objętego niniejszym planem.
§ 7
Z dniem wejścia w życie planu wygasają wydane uprzednio decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu sprzeczne z ustaleniami tego planu.
§ 8
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Złotoryja.
§ 9
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
Przewodniczący |
|
Rady Gminy |
|
Józef Pokrywka |
Załącznik do uchwały Rady Gminy w Złotoryi z dnia 28 listopada 2000 r. (poz. 216)