|
Poz. 814 UCHWAŁA NR XXVIII/291/2000 RADY MIEJSKIEJ LEGNICY z dnia 30 października 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu przy ulicy Witelona w Legnicy - Dom Charytatywno-Formacyjny Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74, Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496 i Nr 132, poz. 622 oraz z 1997 r. Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 679, Nr 107, poz. 686, Nr 113, poz. 734, Nr 123, poz. 775 i z 1998 r. Nr 155, poz. 1014 i Nr 162, poz. 1126, z 2000 r. Nr 26, poz. 306, Nr 48, poz. 552, Nr 62, poz. 718) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279, z 2000 r. Nr 12, poz. 136), oraz w związku z uchwałą Rady Miejskiej w Legnicy nr XVII/182/99 z dnia 29 listopada 1999 r. uchwala się, co następuje: |
§ 1
Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu przy ulicy Witelona w Legnicy, przeznaczonego na Dom Charytatywno-Formacyjny, usługi handlu, parking, skwer oraz teren komunikacji kołowej i pieszej, obejmujący ustalenia zawarte w treści uchwały oraz w rysunku planu w skali 1:500, który stanowi załącznik nr 1 do niniejszej uchwały. Wyżej wymieniony plan stanowi zmianę planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego i rewaloryzacji Centrum Legnicy, zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Legnicy nr LIX/423/94 z dnia 23 maja 1994 r. (Dz. Urz. Województwa Legnickiego Nr 11, poz. 11 z dnia 1 czerwca 1994 r.), w części objętej jednostkami urbanistycznymi E 42 TS, E 44 ZP, E 45 AC i E 47 UH wraz z przylegającym fragmentem ulicy Św. Piotra.
§ 2
Planem miejscowym objęty jest teren w granicach pokazanych na rysunku planu i zawierający następujące działki, położone w obrębie Stare Miasto:
Teren ten znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej.
§ 3
Plan ustala:
§ 4
Dla jednostki E 42.1 TS przyjmuje się ustalenia:
1. Teren przeznacza się na zatokę parkingową.
2. W stosunku do obecnego stanu zagospodarowania terenu nie wprowadza się zmian.
3. Wjazd do zatoki parkingowej stanowi jednocześnie wjazd na teren jednostki urbanistycznej E 45.1 UI.
§ 5
Dla jednostki E 44.1 ZP przyjmuje się ustalenia:
1. Teren przeznacza się na zieleń parkowo-skwerową oraz ciągi komunikacji pieszej łączącej Stare Miasto z Parkiem Miejskim.
2. W stosunku do obecnego stanu zagospodarowania terenu zmianie ulega przebieg niektórych ciągów pieszych (m.in. prowadzącego w stronę domu handlowego "Sawia"), w sposób pokazany na rysunku planu.
3. W centralnym punkcie skweru, na przedłużeniu osi kładki dla pieszych nad ulicą Witelona zaleca się umieścić akcent plastyczny w formie rzeźby lub obelisku.
§ 6
Dla jednostki E 45.1 UI przyjmuje się ustalenia:
1. Teren przeznacza się na Dom Charytatywno-Formacyjny.
2. W stosunku do obecnego stanu zagospodarowania terenu należy:
3. Dopuszcza się rozbudowę budynku w kierunku pokazanym na rysunku planu. Wysokość części dobudowanej nie może przekraczać wysokości budynku istniejącego, dach winien mieć formę stromą, dwuspadową, pokrycie dachówką, spadek dachu należy dostosować do dachu nad budynkiem istniejącym. Elewację od strony skweru zaleca się, w celu uniknięcia monotonii, wzbogacić płytkim ryzalitem zwieńczonym szczytem. Zaopatrzenie rozbudowywanej części obiektu w media - z budynku istniejącego.
4. Wjazd na teren jednostki E 45.1 UI - od strony ulicy Św. Piotra, zgodnie z decyzją zatwierdzającą plan zagospodarowania terenu budynku istniejącego.
5. Wymagane przełożenie kabla oświetleniowego poza granice jednostki E 45.1 UI.
§ 7
Dla jednostki E 47.1 UH przyjmuje się ustalenia:
1. Teren przeznacza się dla usług handlu.
2. Projektowany pawilon handlowy musi cechować się odpowiednimi do lokalizacji walorami estetycznymi oraz zharmonizowaniem z sąsiednim budynkiem (ul. Św. Piotra 1) i murem obronnym (oba ww. obiekty wpisane są do rejestru zabytków).
3. Zaopatrzenie projektowanego pawilonu handlowego w me-dia - z sieci w ulicy Św. Piotra. Wymagane przełożenie kabla oświetleniowego przecinającego teren działki.
§ 8
W sposobie zagospodarowania ulicy Św. Piotra nie wprowadza się zmian.
§ 9
Wszelkie prace projektowe i budowlane wymagają zezwolenia Wojewódzkiego Oddziału Ochrony Zabytków we Wrocławiu, Oddziału Zamiejscowego w Legnicy, a prace ziemne nadzoru archeologicznego.
§ 10
Plan jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.
§ 11
Stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 07.07.1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym, ustala się w wysokości 0%.
§ 12
1. Z dniem wejścia planu w życie tracą moc ustalenia planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego i rewaloryzacji Centrum Legnicy, uchwalonego uchwałą nr LIX/ /423/94 z dnia 23 maja 1994 r. (Dz. Urz. Województwa Legnickiego Nr 11, poz. 11 z dnia 1 czerwca 1994 r.), dotyczące terenu objętego niniejszym planem.
2. Z dniem wejścia planu w życie tracą moc decyzje o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu sprzeczne z ustaleniami niniejszego planu.
§ 13
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta Legnicy.
§ 14
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.
|
PRZEWODNICZĄCY |
|
RADY MIEJSKIEJ |
|
ZBIGNIEW DOROSZ |
Załącznik do uchwały nr XXVIII/291/2000 Rady Miejskiej Legnicy z dnia 30 października 2000 r.