Poz. 132

UCHWAŁA NR XIV/94/99

RADY MIEJSKIEJ W OŁAWIE

z dnia 20 grudnia 1999 r.

w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ul. Lipowej w Oławie

Na podstawie art. 18, ust. 2, pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 1996 r. Dz. U. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) i art. 26 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 7 lipca 1994 r. (t.j. Dz. U. Nr 15, poz. 139 z 1999 r. z późn. zm.), w związku z uchwałą Nr VI/40/99 Rady Miejskiej z dnia 27 kwietnia 1999 r., Rada Miejska w Oławie uchwala:

R o z d z i a ł I

Przepisy ogólne

§ 1

Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ul. Lipowej w Oławie, (część działki 19/1 AM 21) zwany dalej w skrócie MPZP – Lipowa – gaz, którego zapis wyrażony w postaci:

1) rysunku MPZP w skali 1:1000 obejmującego teren położony w rejonie ul. Lipowej w Oławie stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszej uchwały,

2) zasad zagospodarowania terenu zawartych w rozdziale II niniejszej uchwały;

stanowi obowiązujące ustalenia o przeznaczeniu i warunkach zagospodarowania terenów.

§ 2

Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały mowa o:

1) planie – należy przez to rozumieć ustalenia MPZP, o których mowa w § 1 uchwały,

2) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek MPZP w skali 1:1000 z oznaczonymi graficznie funkcjami terenów i ich podziałem stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały,

3) terenie – należy przez to rozumieć obszar ograniczony na rysunkach jw. liniami rozgraniczającymi ten obszar od innych obszarów, oznaczony symbolem zgodnie z oznaczeniami przyjętymi w planowaniu przestrzennym i określonymi w legendzie.

§ 3

Rysunek planu obowiązuje w przedmiocie oznaczonych funkcji terenów i linii rozgraniczających.

R o z d z i a ł II

§ 4

Zasady zagospodarowania terenu

Obszar objęty MPZP – Lipowa – gaz podzielono na tereny o różnym sposobie zagospodarowania i oznaczono na rysunku planu symbolami określonymi w legendzie.

1. Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania:

Wyznaczono następujące funkcje terenów ograniczonych na rysunku MPZP liniami rozgraniczającymi:

EG – teren urządzeń technicznych gazownictwa – stacja redukcyjna gazu II0 wraz z sieciami doprowadzającymi. Działka ogrodzona o wymiarach ok. 17 x 17 m z dojazdem od strony północnej. Lokalizacja obiektów technicznych zgodnie z projektem budowlanym uwzględniającym przepisy szczególne dotyczące sieci i urządzeń gazownictwa.

RP – teren upraw polowych i użytków zielonych.

US – teren usług sportu i rekreacji – urządzenia i obiekty – usytuowanie obiektów budowlanych winno uwzględnić przebieg gazociągu.

2. Szczególne warunki zagospodarowania terenów, w tym zakaz zabudowy, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych,

a) W rejonie terenu objętego planem występują zabytkowe stanowiska archeologiczne.

W związku z powyższym w czasie robót ziemnych może dojść do odkrycia obiektów nieruchomych lub ruchomych zabytków archeologicznych.

W przypadku wystąpienia zabytków i obiektów archeologicznych zostaną podjęte ratownicze badania wykopaliskowe. Wszelkie odkryte w trakcie prac ziemnych przedmioty zabytkowe oraz obiekty nieruchome, nawarstwienia kulturowe podlegają ochronie prawnej. Inwestor finansuje ratownicze badania archeologiczne. Inwestor zobowiązany jest do powiadomienia SOZ – Inspekcji Zabytków Archeologicznych o terminie rozpoczęcia i zakończenia prac ziemnych z 7-dniowym wyprzedzeniem, celem zorganizowania nadzoru archeologiczno-konserwatorskiego.

b) Teren upraw polowych podlega ochronie (gleba kl III) i należy minimalizować negatywne skutki dla gleby i upraw w trakcie realizacji inwestycji i użytkowania obiektów.

c) Inwestycja gazownictwa nie może zniszczyć istniejących w sąsiedztwie rowów otwartych.

R o z d z i a ł III

Przepisy końcowe

§ 5

Ustalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Oławy uchwalonego 29.04.1994 r. uchwałą nr IV/25/94 w obszarze objętym niniejszym planem tracą swą ważność.

§ 6

W razie zbycia terenu przez właściciela przewiduje się naliczanie opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 0%.

§ 7

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta Oława.

§ 8

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY

RADY MIEJSKIEJ

ANDRZEJ GRZESZCZAK

Załącznik nr 1 do uchwały Nr XIV/94/99 Rady Miejskiej w Oławie z dnia 20 grudnia 1999 r.