Poz

Poz. 769

UCHWAŁA NR XXVIII/172/2000

RADY GMINY MĘCINKA

z dnia 28 czerwca 2000 r.

w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego gminy Męcinka w obrębie Sichów

Na podstawie art. 7 ust. 1, art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74, Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496 i Nr 132, poz. 622 oraz z 1997 r. Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 697, Nr 107, poz. 686, Nr 113, poz. 734, Nr 123, poz. 775 i z 1998 r. Nr 155, poz. 1014, Nr 162, poz. 1126, z 2000 r. Nr 26, poz. 306) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412 z 1999 r.) oraz w związku z uchwałą Rady Gminy Męcinka nr XI/70/99 z dnia 30 kwietnia 1999 r. Rada Gminy Męcinka uchwala, co następuje:

§ 1

1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Męcinka uchwalonego przez Radę Gminy Męcinka uchwalą nr VIII/33/89 z 21 grudnia 1989 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Legnickiego Nr 2, poz. 16 z 31 stycznia 1990 r.).

2. Na zmianę, o której mowa w § 1, składają się miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego fragmentów obrębu Sichów. Ustalenia planów zawarte są w niniejszej uchwale oraz na rysunkach planów stanowiących załączniki nr nr 1–4 do uchwały.

3. Ustalenia planu obejmują określenie zasad zalesień oraz kształtowania zabudowy, w tym:

1) granic i wielkości terenu,

2) linii zabudowy,

3) wysokości zabudowy i spadków dachu,

4) obsługi komunikacyjnej i uzbrojenia inżynieryjnego terenu

oraz określenie zasad ochrony środowiska kulturowego i naturalnego a także skutków prawnych uchwalenia planu.

4. Na plan składają się: niniejsza uchwała oraz rysunki planu w skali 1:2500 stanowiące załączniki nr 1–4 do uchwały.

§ 2

1. Dla terenu 1/99 MN i 2/99 MN (załącznik nr 1 do uchwały) ustala się:

Teren 1/99 MN – część działki nr 94/4 o pow. 0,20 ha z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Proponowana wielkość działek 2 × 1000 m².

Teren 2/99 MN – część działki nr 22 o pow. 0,50 ha z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną: dwie działki po 0,25 ha.

Nieprzekraczalna linia zabudowy jak na rysunku planu.

Dojazd od strony drogi KD V Sichów-Krajów.

2. Dla terenu 3/99 MN (załącznik nr 2 do uchwały) ustala się:

Teren 3/99 MN – dz. nr 60 i część dz. nr 57/4 o pow. 0,49 ha z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Zachować nienaruszalność istniejącego cieku w289.

Zasady uzbrojenia inżynieryjnego: przyłącza wodne lokalne, elektroenergetyczne i telefoniczne z sieci istniejących w Sichowie. Dostawa gazu będzie możliwa po wybudowaniu sieci gazowej w gminie. Do czasu wybudowania systemu kanalizacji zbiorowej dopuszcza się budowę szczelnego zbiornika bezodpływowego na działce.

Zaleca się do ogrzewania budynków stosować paliwa ekologiczne, jak olej, gaz i energię elektryczną. Odpadki zbierać do szczelnych pojemników i wywozić na wysypisko gminne.

3. Dla terenu 4/99 RL i 5/99 RL (załącznik nr 3 i 4 do uchwały) ustala się:

Teren 4/99 RL – dz. nr 224/1, 224/4, 225 o pow. 0,82 ha z wyłączeniem rowów melioracyjnych i teren 5/99 RL – dz. nr 284 przeznacza się na zalesienie.

Teren należy zalesić stosownie do warunków siedliskowych oraz prowadzić na nim gospodarkę leśną na podstawie uproszczonego planu urządzenia lasu.

Do terenu objętego planem oraz jego przedmiotu mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. Nr 101, poz. 444 z późn. zm.) oraz wydane na jej podstawie przepisy wykonawcze.

§ 3

Jeżeli właściciel zbywa nieruchomość, której wartość, skutkiem uchwalenia planu wzrosła, Wójt Gminy Męcinka pobiera decyzją jednorazową opłatę w wysokości 0% wzrostu wartości nieruchomości.

§ 4

Plan jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.

§ 5

Ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego gminy Męcinka uchwalonego przez Radę Gminy Męcinka uchwałą nr VIII/33/89 z dnia 31 grudnia 1989 r., Dziennik Urzędowy Województwa Legnickiego Nr 2, poz. 16 z dnia 31 stycznia 1990 r., dla terenów objętych zmianami tracą ważność.

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Męcinka.

§ 7

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY RADY GMINY

JAN KRUPIŃSKI

Załącznik do uchwały nr XXVIII/172/2000 Rady Gminy Męcinka z dnia 28 czerwca 2000 r.

Załącznik do uchwały nr XXVIII/172/2000 Rady Gminy Męcinka z dnia 28 czerwca 2000 r.

Załącznik do uchwały nr XXVIII/172/2000 Rady Gminy Męcinka z dnia 28 czerwca 2000 r.

Załącznik do uchwały nr XXVIII/172/2000 Rady Gminy Męcinka z dnia 28 czerwca 2000 r.