Poz

Poz. 765

UCHWAŁA NR XXVIII/167/2000

RADY GMINY MĘCINKA

z dnia 28 czerwca 2000 r.

w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego gminy Męcinka w obrębie Męcinka

Na podstawie art. 7 ust. 1, art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74, Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496 i Nr 132, poz. 622 oraz z 1997 r. Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 697, Nr 107, poz. 686, Nr 113, poz. 734, Nr 123, poz. 775 i z 1998 r. Nr 155, poz. 1014, Nr 162, poz. 1126, z 2000 r. Nr 26, poz. 306) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412 z 1999 r.) oraz w związku z uchwałą Rady Gminy Męcinka nr XI/70/99 z dnia 30 kwietnia 1999 r. Rada Gminy Męcinka uchwala, co następuje:

§ 1

1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Męcinka uchwalonego przez Radę Gminy Męcinka uchwałą nr VIII/33/89 z 21 grudnia 1989 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Legnickiego Nr 2, poz. 16 z 31 stycznia 1990 r.).

2. Na zmianę, o której mowa w § 1, składają się miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego fragmentów obrębu Męcinka. Ustalenia planów zawarte są w niniejszej uchwale oraz na rysunkach planów stanowiących załączniki nr nr 1–4 do uchwały.

3. Ustalenia planu obejmują określenie zasad kształtowania zabudowy, w tym:

1) granic i wielkości terenu,

2) linii zabudowy,

3) wysokości zabudowy i spadków dachu,

4) obsługi komunikacyjnej i uzbrojenia inżynieryjnego terenu

oraz określenie zasad ochrony środowiska kulturowego i naturalnego a także skutków prawnych uchwalenia planu.

§ 2

1. Dla terenów 1/99 MN, 2/99 MN, 3/99 MN (załącznik nr 1 do uchwały) ustala się:

część działki nr 48/1 o pow. 0,40 ha przeznacza się na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

część działki nr 49/4 o pow. 0,25 ha przeznacza się na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

część działki nr 127/1 o pow. 0,50 ha przeznacza się na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

2. Dla terenu 4/99 MN, U (załącznik nr 2) do uchwały) ustala się:

działkę nr 544/2 o pow. 0,29 ha przeznacza się na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług.

3. Dla terenu 5/99 MN, U (załącznik nr 2 do uchwały) ustala się:

działki nr 543/1, 543/4, 542/6, 542/3 o pow. 0,70 ha przeznacza się na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

należy zapewnić nienaruszalność cieku wodnego, nr dz. 538w.

4. Dla terenu 7/99 MN (załącznik nr 3) do uchwały) ustala się:

część działki nr 186/3 o pow. 0,30 ha przeznacza się na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

5. Dla terenu 8/99 MN (załącznik nr 4 do uchwały) ustala się:

część działki nr 180/1 o pow. 0,20 ha przeznacza się na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

6. Dla terenu 9/99 MN (załącznik nr 4 do uchwały) ustala się:

część działki nr 180/2 o pow. 0,50 ha przeznacza się na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

istnieje konieczność przeprowadzenia drogi przez teren działek 180/1 i 180/2 dla obsługi terenów budowlanych.

Ponadto dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej ustala się:

Budynki mieszkalne i usługowe usytuować jak pokazano na rysunku planu z zachowaniem wymaganej przez przepisy wzajemnych odległości od granic działki. Budynki swoją skalą i wystrojem zewnętrznym powinny nawiązywać do historycznie ukształtowanego otoczenia w obszarze zabudowanym. Wysokość budynku mieszkalnego do dwóch kondygnacji z dopuszczeniem poddasza użytkowego. Dach stromy dwu- lub więcej spadowy. Dokładne usytuowanie budynków i elementów zagospodarowania działki należy określić w projekcie jej zabudowy.

Działki należy wzbogacić zielenią wysoką i niską oraz ogrodzić estetycznymi ogrodzeniami z materiałów naturalnych.

Zasady uzbrojenia inżynieryjnego: przyłącza wodne, kanalizacyjne, elektroenergetyczne i telefoniczne z sieci istniejących w Męcince. Dostawa gazu będzie możliwa po wybudowaniu sieci gazowej w gminie. Zaleca się do ogrzewania budynków stosować paliwa ekologiczne, jak olej, gaz i energię elektryczną. Odpadki zbierać do szczelnych pojemników i wywozić na wysypisko gminne.

§ 3

Jeżeli właściciel zbywa nieruchomość, której wartość, skutkiem uchwalenia planu wzrosła, Wójt Gminy Męcinka pobiera decyzją jednorazową opłatę w wysokości 0% wzrostu wartości nieruchomości.

§ 4

Plan jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.

§ 5

Ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego gminy Męcinka uchwalonego przez Radę Gminy Męcinka uchwałą nr VIII/33/89 z dnia 31 grudnia 1989 r., Dziennik Urzędowy Województwa Legnickiego Nr 2, poz. 16 z dnia 31 stycznia 1990 r., dla terenów objętych zmianami tracą ważność.

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Męcinka.

§ 7

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY RADY GMINY

JAN KRUPIŃSKI

Załącznik do uchwały nr XXVIII/167/2000 Rady Gminy Męcinka z dnia 28 czerwca 2000 r.