Poz

Poz. 740

UCHWAŁA NR XXII/246/2000

RADY GMINY DZIERŻONIÓW

z dnia 19 października 2000 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Dzierżoniów, terenu położonego w obrębie wsi Piława Dolna, oznaczonego

w planie symbolem 5 MNU (część)

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.), oraz w związku z uchwałą nr XVII/187/2000 Rady Gminy Dzierżoniów z dnia 17 marca 2000 r. w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Dzierżoniów, Rada Gminy Dzierżoniów uchwala, co następuje:

§ 1

Zmienia się dotychczasowe ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Dzierżoniów, dla terenu o powierzchni 0,10 ha (w. Piława Dolna, działka nr 494 (część), oznaczona jako 5 MNU (część).

Teren ten przeznacza się na cele zabudowy stacji paliw płynnych. Na rysunku planu, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, oznacza się go symbolem 5.1 KU.

§ 2

Dla terenu objętego planem obowiązują następujące ustalenia:

1. Oznaczone na rysunku planu:

granice terenu objętego planem,

przeznaczenie terenu,

linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,

nieprzekraczalna linia zabudowy,

zasady obsługi komunikacyjnej.

2. Warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

podstawowa funkcja terenu – stacja paliw płynnych,

ustala się wjazd na teren stacji paliw z drogi lokalnej, wyjazd na drogę wojewódzką nr 382,

projektowana zabudowa swoim charakterem musi nawiązywać do zabudowy istniejącej, dotyczy to wysokości zabudowy. Obowiązują dachy strome, zalecane pokrycie dachu – ceramiczne.

3. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:

zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej,

odprowadzenie ścieków sanitarnych, rozwiązanie lokalne,

odprowadzenie wód opadowych z miejsc postojowych poprzez separatory olejów, benzyn i błota do istniejącej sieci kanalizacji deszczowej na warunkach określonych przez zarządcę sieci,

zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej.

4. Szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi:

obowiązuje stosowanie dla celów grzewczych i technologicznych przyjaznych dla środowiska nośników energii,

uciążliwość wynikająca z prowadzonej działalności gospodarczej nie może wykraczać poza granice władania,

usuwanie odpadów komunalnych odbywać się będzie w systemie gospodarki komunalnej,

gospodarkę odpadami, wytworzonymi w wyniku działalności usługowej, należy rozwiązać w trybie przepisów szczególnych,

nawierzchnię dojazdów i miejsc parkingowych związanych z działalnością usługowo-składową należy zabezpieczyć przed zanieczyszczeniami ropopochodnymi i innymi substancjami chemicznymi,

na obrzeżach zainwestowania należy przewidzieć zieleń izolacyjno-ochronną.

§ 3

W odniesieniu do terenu określonego w § 1 traci moc obowiązującą miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Dzierżoniów, zatwierdzony uchwałą nr XXVI/172/93 Rady Gminy Dzierżoniów z dnia 29 grudnia 1993 r.

§ 4

Ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości z tytułu uchwalenia planu w wysokości 30%.

§ 5

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Dzierżoniów.

§ 7

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY RADY GMINY

ZBIGNIEW GAŁEK

Załącznik nr 1 do uchwały nr XXII/246/2000 Rady Gminy Dzierżoniów z dnia 19 października 2000 r.