Poz. 696

UCHWAŁA NR XXV/158/2000

RADY MIEJSKIEJ W KĄTACH WROCŁAWSKICH

z dnia 22 sierpnia 2000 r.

w sprawie zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

wsi Sośnica-Różaniec

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139), oraz w nawiązaniu do uchwały Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich nr XVII/112/99 z dnia 28 grudnia 1999 r. Rada Miejska w Kątach Wrocławskich uchwala, co następuje:

 

§ 1

Zmienia się ustalenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Sośnica-Różaniec zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich nr XXIX/242/96 z dnia 30 października 1996 r. w odniesieniu do terenu wymienionego i opisanego w załączniku do uchwały Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich nr XVII/112/99 z dnia 28 grudnia 1999 r.

§ 2

1. Granice terenu objętego zmianą określone są na rysunku w skali 1:1000, stanowiącym załącznik do uchwały.

2. W granicach załącznika określonego w ust. 1 obowiązują ustalenia § 4.

§ 3

W granicach terenu określonego w § 1 i w załączniku wymienionym w § 2 tracą moc obowiązującą ustalenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Sośnica-Różaniec zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich nr XXIX/242/96 z dnia 30 października 1996 r.

§ 4

1. Dla terenu położonego we wsi Sośnica – część działki nr 14/1 wprowadza się zmianę ustaleń w zakresie sposobu użytkowania terenu z dotychczasowego: teren otwarty, zakaz zabudowy kubaturowej na: teren zabudowy zagrodowej.

2. Dla terenu określonego w ust. 1 oraz w załączniku do uchwały wprowadza się oznaczenie: MR.

3. Dla terenu oznaczonego symbolem MR wprowadza się następujące ustalenia:

1) teren przeznacza się pod zabudowę zagrodową, wolno stojącą wraz z zabudowaniami gospodarczymi do produkcji rolnej,

2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 25 m linii rozgraniczającej drogę,

3) wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji, w tym dach, stromy, kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym o połaciach symetrycznych, okna w formie pionowego prostokąta z podziałami symetrycznymi lub bez podziałów,

4) zaopatrzenie w wodę z wodociągu wiejskiego lub własnego ujęcia,

5) warunki zaopatrzenia w energię elektryczną należy uzgodnić z dostawcą,

6) w zakresie odprowadzania nieczystości ustala się wymóg stosowania zbiornika bezodpływowego lub biologicznej oczyszczalni ścieków,

7) zaleca się stosowanie gazu do celów bytowych ze zbiornika na gaz płynny zlokalizowanego na terenie działki,

8) dojazd ustala się z drogi wojewódzkiej.

§ 5

Teren znajduje się w strefie “K” ochrony krajobrazu i “OW” obserwacji archeologicznej. Wszelkie prace ziemne, prowadzone w obrębie terenów wymienionych w § 1 wymagają uprzedniego zgłoszenia i prowadzenia pod nadzorem archeologiczno-konserwatorskim Wojewódzkiego Oddziału Służby Ochrony Zabytków. W przypadku wystąpienia obiektów archeologicznych (nieruchomych lub ruchomych) ustala się wymóg przeprowadzenia ratowniczych badań wykopaliskowych.

Inwestor zobowiązany jest do powiadomienia SOZ – Inspekcji Zabytków Archeologicznych we Wrocławiu o terminie rozpoczęcia i zakończenia prac ziemnych.

§ 6

1. Dla terenu określonego w § 1 uchwały oraz na załączniku dopuszcza się możliwość realizacji urządzeń technicznych uzbrojenia jako towarzyszących inwestycjom na terenach własnych inwestorów.

2. Wszelkie inwestycje w zakresie realizacji sieci, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej na terenie określonym w § 1 uchwały i w załączniku wymienionym w § 2 wymagają uzyskania warunków technicznych od właściwych dysponentów sieci.

§ 7

Dla terenów określonych w § 1 uchwały ustala się stawkę procentową określoną w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139) w wysokości 5%.

§ 8

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta i Gminy w Kątach Wrocławskich.

§ 9

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

 

 

PRZEWODNICZĄCY RADY MIEJSKIEJ

JAROSŁAW WOJCIECHOWSKI

Załącznik do uchwały nr XXV/158/2000 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 22 sierpnia 2000 r.