2. Na ustalenia, o których mowa w ust. 1, składają się zasady zagospodarowania terenu, określone w rozdziale 2 niniejszej uchwały.

4. Na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego za obowiązujące uznaje się ustalenia dotyczące zagospodarowania terenów w granicach linii rozgraniczających tych terenów o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania, oznaczone odpowiednimi symbolami literowymi.

1. Przedmiotem planu miejscowego są ww. tereny, przeznaczone na cele kultu religijnego wraz z mieszkalnictwem oraz tereny obsługi komunikacji. Tereny te przeznacza się pod zagospodarowanie terenu oraz realizację obiektów i urządzeń, o funkcjach oznaczonych następującymi symbolami:

2. Linie rozgraniczające tereny o różnym sposobie użytkowania oznacza się na rysunku planu jako linie ciągłe.

3. Określone w planie miejscowym funkcje terenów wskazują na podstawowy, ustalony w planie sposób użytkowania terenów; istnieje możliwość wprowadzenia w ich obręb funkcji uzupełniających, nie kolidujących z funkcją podstawową i nie zmieniających charakteru zagospodarowania oraz warunków środowiska przyrodniczego i kulturowego.

1. Dla terenu ozn. symb. D 70 UKs/MN ustala się jako użytkowanie podstawowe – obiekty sakralne wraz z zabudową mieszkaniową (plebania),

2. Dla terenu ozn. symb. D 71 KS ustala się jako użytkowanie podstawowe – tereny komunikacji samochodowej – parkingi,

3. Dla terenu ozn. symb. D 72 KL ustala się jako użytkowanie podstawowe – tereny komunikacji drogowej – ulica lokalna,

4. Dla terenu ozn. symb. D 73 KP ustala się jako użytkowanie podstawowe – tereny komunikacji pieszej (pasaże, place),

5. Dla terenu ozn. symb. 74 ZI ustala się jako użytkowanie podstawowe – zieleń izolacyjną.

1. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy na terenach budowlanych:

1. Ustala się, że uzbrojenie terenów budowlanych będzie realizowane kompleksowo w powiązaniu z istniejącymi miejskimi systemami uzbrojenia technicznego, a także z wyprzedzeniem realizacji obiektów kubaturowych.

2. Dla zaopatrzenia w wodę ustala się powiązanie terenu objętego ustaleniami planu z układem miejskich sieci wodociągowych.

3. Ustala się, że odprowadzanie i unieszkodliwianie ścieków poprzez powiązanie terenu jw. z miejskim systemem kanalizacji sanitarnej przy pomocy uzupełniającego układu sieci kanalizacyjnej.

4. Ustala się, że zaopatrzenie w ciepło uzyskanie będzie z indywidualnego źródła ciepła stosującego paliwa ekologiczne lub pozyskiwanie ciepła z kotłowni zdalaczynnych.

5. Ustala się, że zaopatrzenie w gaz realizowane będzie poprzez powiązanie z miejskimi gazociągami niskiego ciśnienia.

6. Ustala się, że zaopatrzenie w energię elektryczną terenu odbywać się będzie z istniejących i projektowanych sieci i urządzeń elektroenergetycznych.

7. Ustala się, że zaopatrzenie w sieci telekomunikacyjne odbywać się będzie poprzez podłączenie terenu do istniejącego lokalnego systemu kablowej sieci telefonicznej, powiązanej z miejskim systemem telekomunikacji.

1. Ustala się powiązanie terenu z komunikacją miejską poprzez podstawowy układ drogowy terenów osiedla domów jednorodzinnych – ul. Fabryczna, Zgorzelecka, poprzez ulicę lokalną, której przebieg określony jest na rysunku planu. Układ ten tworzy ulica lokalna L1/2, o szerokości 2 x 3,0 m, z chodnikami obustronnymi z utrzymaniem linii rozgraniczających o szerokości 15 m.

2. Ustala się możliwość powiązania terenu z komunikacją miejską drogą krajową 356 poprzez teren oznaczony symbolem D 71 KS lub poprzez teren oznaczony w planie zagospodarowania przestrzennego Lubania symbolem D 27 KS, działka 8/1 AM 10 Obręb I.

3. Korekty elementów istniejącego układu komunikacyjnego mogą być dokonywane w projektach technicznych budowy i modernizacji dróg i ulic, zaś ewentualne poszerzenie ulic może się odbywać wyłącznie za zgodą właścicieli gruntów, których poszerzenie dotyczy.