Poz. 580

UCHWAŁA NR XVI/155/2000

RADY GMINY W BOLESŁAWCU

z dnia 19 lipca 2000 r.

w sprawie wprowadzenia zmiany w miejscowym planie zagospodarowania

przestrzennego gminy Bolesławiec

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.) oraz na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) uchwala się, co następuje:

 

R o z d z i a ł I

Przepisy ogólne

§ 1

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Bolesławiec uchwalonym uchwałą nr VII/44/89 Rady Gminy Bolesławiec z dnia 20.10.1989 r. wraz z późniejszymi zmianami wprowadza się zmianę w planie, dotyczącą ustalonego sposobu zagospodarowania terenów położonych w Suszkach, na działce nr 258/2.

§ 2

Przedmiotem zmiany planu są tereny wyszczególnione w rozdziale II. Granice tych terenów przedstawiono na załączniku graficznym w skali 1:2000, który jest integralną częścią niniejszej uchwały.

§ 3

Przedmiotem ustaleń zmiany planu są następujące elementy:

1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania,

2) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej,

3) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów, a także maksymalne lub minimalne wskaźniki intensywności zabudowy,

4) szczególne warunki zagospodarowania terenów, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego i zdrowia ludzi.

R o z d z i a ł II

Ustalenia szczegółowe

§ 4

Ustala się następujące oznaczenie terenów objętych zmianą w planie we wsi Suszki:

Up – tereny usług publicznych.

§ 5

Ustala się, że następujące oznaczenia w załączniku graficznym nr 1 zmiany planu są obowiązujące:

1) przeznaczenie terenu,

2) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,

3) nieprzekraczalna linia zabudowy.

§ 6

1. Wyznacza się tereny usług publicznych – wiejski dom kultury, oznaczone na załączniku graficznym symbolem Up.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, dopuszcza się ponadto lokalizowanie:

1) usług komercyjnych,

2) obiektów infrastruktury technicznej oraz zaplecza technicznego gospodarki komunalnej,

3) parkingów.

3. W zakresie usług komercyjnych znajduje się następująca działalność gospodarcza:

1) handel detaliczny,

2) usługi gastronomii,

3) naprawy artykułów użytku osobistego i domowego.

4. W zakresie projektowanej zabudowy ustala się następujące warunki i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) maksymalny wskaźnik zabudowy terenu – 0,25,

2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,3,

3) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 4–10 m wg załącznika graficznego,

4) maksymalna wysokość zabudowy liczona od posadowienia budynku do kalenicy dachu – 10 m,

5) dostosowanie w zakresie skali, ukształtowania bryły i detalu do istniejącej, sąsiedniej zabudowy.

5. W zakresie infrastruktury technicznej ustala się:

1) dostawę wody do celów bytowych i przeciwpożarowych z istniejących sieci komunalnych,

2) przełożenie istniejącego wodociągu w90 w razie kolizji z projektowaną zabudową,

3) dostawę energii elektrycznej i gazu do celów bytowych i grzewczych z istniejących i projektowanych sieci i urządzeń przedsiębiorstwa energetycznego,

4) ogrzewanie w oparciu o wysokokaloryczne paliwo: olej, gaz lub energię elektryczną,

5) zrzut ścieków sanitarnych i wód opadowych do projektowanych sieci komunalnych; do czasu skanalizowania wsi zakłada się rozwiązania indywidualne odbioru i unieszkodliwiania ścieków,

6) obsługa telefoniczna z sieci przedsiębiorstw telekomunikacyjnych.

6. W zakresie obsługi komunikacyjnej zakłada się dojazd na posesje poprzez istniejącą drogę dojazdową dz. nr 260.

7. W zakresie ochrony środowiska przyrodniczego i zdrowia ludzi wyklucza się:

1) lokalizację inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz mogących pogorszyć stan środowiska,

2) wycinanie i uszkodzenie istniejących drzew (oprócz drzew owocowych).

R o z d z i a ł III

Przepisy końcowe

§ 7

Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ustala się dla terenów objętych zmianą planu symbolem Up – 0% stawkę procentową służącą naliczaniu jednorazowej opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości, z dniem wejścia w życie niniejszej uchwały.

§ 8

Dla terenów objętych niniejszą uchwałą tracą moc ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Bolesławiec uchwalonego uchwałą nr VII/44/89 Rady Gminy Bolesławiec z dnia 20.10.1989 r. wraz z późniejszymi zmianami.

 

 

§ 9

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Bolesławiec.

§ 10

Uchwała wchodzi w życie w terminie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY

RADY GMINY

WŁADYSŁAW MAJKOWSKI

 

Załącznik graficzny do uchwały nr XVI/155/2000 Rady Gminy w Bolesławcu z dnia 19 lipca 2000 r.