Poz. 573

UCHWAŁA NR XVI/148/2000

RADY GMINY W BOLESŁAWCU

z dnia 19 lipca 2000 r.

w sprawie wprowadzenia zmiany w miejscowym planie zagospodarowania

przestrzennego gminy Bolesławiec

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz.74 z późn. zm.) oraz na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz.139 z późn. zm.) uchwala się, co następuje:

 

 

R o z d z i a ł I

Przepisy ogólne

§ 1

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Bolesławiec uchwalonym uchwałą nr VII/44/89 Rady Gminy Bolesławiec z dnia 20.10.1989 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Jeleniogórskiego Nr 18, poz. 243 wraz z późniejszymi zmianami wprowadza się zmianę w planie, dotyczącą ustalonego sposobu zagospodarowania terenów położonych w Bolesławicach, na działkach nr 625/3 i 625/4, 625/6.

§ 2

Przedmiotem zmiany planu są tereny wyszczególnione w rozdziale II. Granice tych terenów przedstawiono na załączniku graficznym w skali 1:1000, który jest integralną częścią niniejszej uchwały.

§ 3

Przedmiotem ustaleń zmiany planu są następujące elementy:

1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania,

2) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej ,

3) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym również linie zabudowy i gabaryty obiektów, a także maksymalne lub minimalne wskaźniki intensywności zabudowy,

4) szczególne warunki zagospodarowania terenów, wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego i zdrowia ludzi.

R o z d z i a ł II

Ustalenia szczegółowe

§ 4

Ustala się następujące oznaczenie terenów objętych zmianą w planie we wsi Bolesławice:

U – tereny usług komercyjnych i rzemiosła uciążliwego.

§ 5

1. Ustala się, że następujące oznaczenia w załączniku graficznym zmiany planu są obowiązujące:

1) przeznaczenie terenu,

2) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,

3) wjazd i wyjazd na posesję,

4) nieprzekraczalna linia zabudowy.

2. Pozostałe oznaczenia występujące w załączniku graficznym do niniejszej uchwały mają charakter informacyjny.

§ 6

1. Wyznacza się tereny usług komercyjnych i rzemiosła uciążliwego oznaczone na załączniku graficznym symbolem U.

2. W zakresie usług komercyjnych znajduje się następująca działalność gospodarcza:

1) handel detaliczny i hurtowy,

2) usługi gastronomii,

3) naprawy artykułów użytku osobistego i domowego,

4) usługi związane z prowadzeniem działalności gospodarczej pozostałe: prawne, finansowe, projektowe, reklamowe, biurowe, fotograficzne,

5) usługi weterynaryjne.

3. W zakresie usług rzemiosła uciążliwego znajduje się następująca działalność gospodarcza:

1) usługi stolarstwa,

2) usługi kamieniarstwa,

3) usługi rzemiosła dotyczącego naprawy i konserwacji pojazdów mechanicznych.

4. Na terenach, o których mowa w ust. 1, dopuszcza się ponadto lokalizowanie:

1) zabudowy jednorodzinnej towarzyszącej (np. dom właściciela),

2) obiektów infrastruktury technicznej oraz zaplecza technicznego gospodarki komunalnej,

3) parkingów.

5. W zakresie modernizacji i rozbudowy istniejących obiektów kubaturowych oraz projektowanej zabudowy ustala się następujące warunki i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) maksymalny wskaźnik zabudowy terenu – 0,4,

2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4,

3) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości:

4) maksymalna wysokość zabudowy liczona od posadowienia budynku do kalenicy dachu – 10 m,

5) dostosowanie w zakresie skali, ukształtowania bryły i detalu do istniejącej, sąsiedniej zabudowy.

6. W zakresie infrastruktury technicznej ustala się:

1) dostawę wody do celów bytowych i przeciwpożarowych z istniejących sieci komunalnych;

2) dostawę energii elektrycznej i gazu do celów bytowych i grzewczych z istniejących i projektowanych sieci i urządzeń przedsiębiorstwa energetycznego;

3) ogrzewanie w oparciu o wysokokaloryczne paliwo: olej, gaz lub energię elektryczną,

4) zrzut ścieków sanitarnych i wód opadowych do projektowanych sieci komunalnych; do czasu skanalizowania wsi dopuszcza się rozwiązania indywidualne odbioru i unieszkodliwiania ścieków,

5) obsługa telefoniczna z sieci przedsiębiorstw telekomunikacyjnych,

6) przebudowy istniejących sieci uzbrojenia technicznego należy ustalać z ich właścicielami i zarządcami.

7. W zakresie obsługi komunikacyjnej ustala się:

1) dojazd na posesję od drogi powiatowej 12569,

2) projektowany promień wjazdu przystosować do wjazdu samochodów ciężarowych z przyczepami.

8. W zakresie ochrony środowiska przyrodniczego i zdrowia ludzi ustala się :

1) wyklucza się lokalizację inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi,

2) dopuszcza się lokalizację inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska, dla których należy opracować ocenę oddziaływania na środowisko i zdrowie ludzi,

3) wszelkie inwestycje realizowane w obrębie terenu objętego zmianą planu winny spełniać wymagania z zakresu ochrony środowiska określone stosownymi przepisami szczególnymi,

4) wprowadzenie nowych nasadzeń drzew, krzewów i zakładanie zieleńców w celu ochrony gleby przed procesami erozyjnymi,

5) gromadzenie odpadów winno odbywać się w szczelnych pojemnikach, a unieszkodliwianie na terenie istniejącego miejsko-gminnego wysypiska śmieci,

6) stosowanie nowoczesnych technologii produkcji i urządzeń ochrony środowiska.

R o z d z i a ł III

Przepisy końcowe

§ 7

Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ustala się dla terenów objętych zmianą planu symbolem U – 30% stawkę procentową służącą naliczaniu jednorazowej opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości, z dniem wejścia w życie niniejszej uchwały.

§ 8

Dla terenów objętych niniejszą uchwałą tracą moc ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Bolesławiec uchwalonego uchwałą nr VII/44/89 Rady Gminy Bolesławiec z dnia 20.10.1989 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Jeleniogórskiego Nr 18, poz. 243 wraz z późniejszymi zmianami.

§ 9

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Bolesławiec.

§ 10

Uchwała wchodzi w życie w terminie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY

RADY GMINY

WŁADYSŁAW MAJKOWSKI

 

Załącznik graficzny do uchwały nr XVI/148/2000 Rady Gminy w Bolesławcu z dnia 19 lipca 2000 r.