Poz

Poz. 567

UCHWAŁA NR XX/174/99

RADY GMINY ŚWIDNICA

z dnia 16 grudnia 1999 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica terenu położonego w obszarze wsi Sulisławice, oznaczonego w planie symbolami 30.2 RP (część), 30.2 MR (część), 30.1 RPU (część), 30.1 RZ

(część) oraz 30.1 RL (część)

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. Nr 13 z 1996 r., poz. 74 z późn. zm.) oraz art. 28 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139), oraz w związku z uchwałą nr IV/21/98 Rady Gminy Świdnica z dnia 17 grudnia 1998 r. w sprawie przystąpienia do opracowania zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica, Rada Gminy Świdnica uchwala, co następuje:

§ 1

Zmienia się dotychczasowe ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica, dla terenu o powierzchni 2,12 ha (obręb Sulisławice, działki nr 12/1, 12/2, 12/3, 12/4, 12/5 (część), 12/6 (część), 56/8, 19/1, 19/2, 20/1, 20/2, 49/1, 57/3, 57/13 i 57/5), oznaczonego symbolami 30.1 RPU (część), 30.1 RZ (część), 30.1 RL (część), 30.2 RP (część) i 30.2 MR (część).

Teren ten przeznacza się na cele zabudowy produkcyjno-usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i oznacza na rysunku planu, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, symbolami 30.1.1 MN, 30.1.1 P/U, 30.1.2 P/U, 30.2.1 P/U oraz 30.2.1 MN.

§ 2

Dla terenu objętego planem obowiązują następujące ustalenia:

1. Oznaczone na rysunku planu:

granice terenu objętego planem,

przeznaczenie terenu,

linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu,

nieprzekraczalne linie zabudowy od ulicy dojazdowej KD,

zasady obsługi komunikacyjnej.

2. Warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

adaptacja istniejącego zainwestowania na cele produkcyjno-usługowe oraz mieszkaniowe, możliwa rozbudowa i przebudowa istniejących obiektów w trakcie realizacji nowej zabudowy,

projektowane budynki winny nawiązywać wielkością i charakterem do zabudowy istniejącej. Wysokość budynków nie powinna przekraczać dwóch kondygnacji, zalecane dachy strome z pokryciem ceramicznym,

należy bezwzględnie zachować istniejący starodrzew,

w zakresie ochrony przeciwpożarowej należy zapewnić dojazd oraz dostęp do wody.

3. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:

zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej,

odprowadzenie ścieków do projektowanej sieci kanalizacyjnej,

zasilanie w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej,

usuwanie odpadów w systemie gospodarki komunalnej. Obowiązuje wstępna segregacja odpadów z wydzieleniem szczególnie szkodliwych i utylizacja ich na wskazanym składowisku.

4. Obowiązuje stosowanie dla celów grzewczych i technologicznych przyjaznych dla środowiska nośników energii.

5. Uciążliwość wynikająca z prowadzonej działalności produkcyjno-usługowej nie może wykraczać poza granice działki.

6. Zmiany przebiegu istniejących urządzeń melioracyjnych, a także zabudowa w ich sąsiedztwie, wymagają zgody zarządcy.

§ 3

W odniesieniu do terenu określonego w § 1 traci moc obowiązującą miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica, zatwierdzony uchwałą nr V/34/90 Rady Gminy Świdnica z dnia 24 października 1990 roku.

§ 4

Ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości z tytułu uchwalenia planu w wysokości 30%.

§ 5

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Świdnica.

§ 7

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCA

RADY GMINY

TERESA MAZUREK

Załącznik nr 1 do uchwały nr XX/174/99 Rady Gminy Świdnica z dnia 16 grudnia 1999 r.