Poz

Poz. 565

UCHWAŁA NR XX/172/99

RADY GMINY ŚWIDNICA

z dnia 16 grudnia 1999 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica terenu położonego w obrębie wsi Jagodnik, oznaczonego w planie

symbolem 21.11 UH,RZ

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. Nr 13 z 1996 r., poz. 74 z późn. zm.) oraz art. 28 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139), oraz w związku z uchwałą nr IV/22/98 Rady Gminy Świdnica z dnia 17 grudnia 1998 r. w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica, Rada Gminy Świdnica uchwala, co następuje:

§ 1

Zmienia się dotychczasowe ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica, dla terenu o powierzchni 0,16 ha (obręb Jagodnik, działki nr 44/2, 45/1, 45/2), oznaczonego jako 21.11 UH,RZ – teren usług handlowych oraz użytki zielone.

Teren ten przeznacza się na cele zabudowy usługowo-produkcyjnej, nieuciążliwej.

Na rysunku planu, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, oznacza się go symbolem 21.11 P/U.

§ 2

Dla terenu objętego planem obowiązują następujące ustalenia:

1. Oznaczone na rysunku planu:

granice terenu objętego planem,

przeznaczenie terenu – zabudowa usługowo-produkcyjna,

linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu,

nieprzekraczalna linia dla nowej zabudowy wynosi 8 m od krawędzi jezdni drogi nr 45202 oraz 5 m od górnej krawędzi rzeki Piławy,

lokalizacja wjazdu na teren.

2. Warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

adaptacja istniejącej zabudowy na cele usługowo-produkcyjne z możliwością jej rozbudowy i przebudowy, a także budowy nowych obiektów,

wysokość projektowanej zabudowy nie może przekroczyć dwóch kondygnacji, obowiązuje dach stromy, zalecane pokrycie dachu – ceramiczne.

3. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:

zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej,

odprowadzenie ścieków do projektowanej sieci kanalizacyjnej (w okresie przejściowym możliwe rozwiązania lokalne) – ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Piławy należy zachować szczególne wymagania techniczne szczelności zbiorników bezodpływowych na ścieki bytowe i ich eksploatację,

zasilanie w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej,

usuwanie odpadów w systemie gospodarki komunalnej. Obowiązuje wstępna segregacja odpadów z wydzieleniem szkodliwych i składowanie ich na wskazanym składowisku.

4. Obowiązuje stosowanie dla celów grzewczych i technologicznych przyjaznych dla środowiska nośników energii.

5. Uciążliwość wynikająca z prowadzonej działalności usługowo-produkcyjnej nie może wykraczać poza granice działki.

6. Obowiązuje zakaz likwidacji obecnego starodrzewu.

7. Odprowadzanie wód powierzchniowych do rowu przydrożnego na warunkach określonych w pozwoleniu wodno-prawnym.

§ 3

W odniesieniu do terenu określonego w § 1 traci moc obowiązującą miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Świdnica, zatwierdzony uchwałą nr V/34/90 Rady Gminy Świdnica z dnia 24 października 1990 roku.

§ 4

Ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości z tytułu uchwalenia planu w wysokości 30%.

§ 5

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Świdnica.

§ 7

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCA

RADY GMINY

TERESA MAZUREK

Załącznik nr 1 do uchwały nr XX/172/99 Rady Gminy Świdnica z dnia 16 grudnia 1999 r.