Poz. 503

UCHWAŁA NR XXII/413/00

RADY MIEJSKIEJ W ŚWIEBODZICACH

z dnia 5 kwietnia 2000 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu działki Nr 317 przy ul. Wolności w Świebodzicach z przeznaczeniem na cele

handlu i usług

Na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1, art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 ustawy
z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 1996 r.
Dz. U. Nr 13 poz. 74, zmiany: z 1996 r. Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496, Nr 132,
poz. 622; z 1997 r. Nr 9 poz. 43, Nr 106, poz. 679, Nr 107, poz. 686, Nr 113, poz. 734, Nr 123, poz. 775; z 1998 r. Dz. U. Nr 155, poz. 1014, Nr 162, poz. 1126) art. 7, art. 8 ust. 1 i 2, art. 10 ust. 1 i 3, art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, zmiany: z 1999 r. – Dz. U. Nr 41, poz. 412, Dz. U. Nr 111, poz. 1279) oraz w związku z uchwałą
Nr 761/XXXIV/98 Rady Miejskiej w Świebodzicach z dnia 15 czerwca 1998 r. o przystąpieniu do zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Świebodzice dla działki Nr 317, położonej przy ul. Wolności w Świebodzicach Rada Miejska w Świebodzicach uchwala, co następuje:

 

 

§ 1

  1. Uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu handlowo-usługowego w obszarze działki Nr 317
    o powierzchni 0,1204 ha, przy ul. Wolności w Świebodz    icach.
  2. Uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest obowiązującym przepisem gminnym w zakresie gospodarki przestrzennej i stanowi podstawę do ustalenia dla tego terenu warunków zabudowy i zagospodarowania. Decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu sprzeczne z ustaleniami planu są nieważne.
  3. Integralną częścią planu jest rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stanowiący załącznik graficzny Nr 1 do niniejszego planu.
  4. Ustalenia rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu.
    5.
  5. Przedmiotem ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego są:

§ 2

Przeznaczenie terenu i zasady zagospodarowania.

  1. Teren objęty niniejszym planem w granicach określonych na rysunku planu przeznacza się na cele handlu i usług nieuciążliwych i oznacza symbolem UH.
  2. W obrębie działki dopuszcza się realizację mieszkalnictwa w wielkości zaspakajającej potrzeby właściciela.
  3. Zabudowa mieszkaniowa może być zrealizowana w jednym obiekcie z usługami i handlem lub formie odrębnej kubatury, związanej z zabudową usługowo-handlową.
  4. Obiekt usługowo-handlowy lub część usługowo-handlowa obiektu łączącego w sobie również funkcję mieszkaniową należy realizować od strony ul. Wolności.
  5. Obiekty mogą mieć do trzech kondygnacji (łącznie z poddaszem użytkowym), dachy strome kryte dachówką lub
    p    okryciem dachówko podobnym.
  6. Zabudowa kubaturowa nie może zajmować więcej niż 40 % powierzchni działki.
  7. Teren działki zlokalizowany w granicach strefy “B” ochrony konserwatorskiej układu urbanistycznego, projekt zabudowy wymaga uzgodnienia przez służby konserwatorskie.
  8. Wzdłuż ul. Wolności wprowadzić zieleń ozdobną.
  9. Miejsca postojowe dla klientów należy przewidzieć w obszarze działki.

§ 3

Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej.

Zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną, gaz i telekomunikację z istniejących sieci miejskich w ulicy Wolności.

Odprowadzanie ścieków bytowych do istniejącej kanalizacji sanitarnej w ulicy Wolności.

Odprowadzanie wód opadowych do kanalizacji deszczowej miejskiej.

Ogrzewanie obiektów wyłącznie poprzez stosowanie proekologicznych źródeł energii – gaz, energia elektryczna.

Zakaz stosowania paliw stałych.

Warunki przyłączenia poszczególnych mediów na zasadach określonych przez zarządzającego.

Skomunikowanie terenu poprzez wjazd od ul. Wolności.

§ 4

Zasady ochrony środowiska przyrodniczego.

Teren objęty planem należy maksymalnie nasycić zielenią.

Obowiązuje nakaz zachowania istniejącego starodrzewu za wyjątkiem drzew owocowych.

Wszelkie uciążliwości związane z prowadzoną na terenie objętym planem działalnością (w tym także hałas) winny być ograniczone do granic działki.

Odpady powstające w trakcie prowadzonej działalności oraz odpady bytowe należy utylizować zgodnie z zasadami obowiązującymi na terenie miasta Świebodzice.

§ 5

Dla terenu objętego niniejszym planem traci moc uchwała Nr 288/VI/93 Rady Miejskiej w Świebodzicach z dnia 23 czerwca 1993 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Świebodzice.

§ 6

Na podstawie art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.
o zagospodarowaniu przestrzennym ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30 %
w wypadku jej zbywania w okresie 5 lat od daty wejścia
w życie niniejszego planu.

§ 7

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miejskiemu
w Świebodzicach.

§ 8

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

 

PRZEWODNICZĄCY RADY MIEJSKIEJ

LESZEK HOŁOWATY

 

Załącznik graficzny nr 1 do uchwały Nr XXII/413/00/ Rady Miejskiej w Świebodzicach z dnia 5 kwietnia 2000 r.