Poz. 501
UCHWAŁA NR XVI/241/2000
RADY MIEJSKIEJ W
GŁOGOWIE
z dnia 22 lutego 2000 r.
w sprawie uchwalenia
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działek nr nr 359, 357/3, 357/4 oraz
części działek nr nr 357/2, 656 i 658 położ onych w obrębie geodezyjnym 6 “Hutnik” w
Głogowie
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o
samorządzie gminnym
(Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74, z późniejszymi zmianami) oraz art. 26 ustawy z dnia 7
lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity w Dz. U.
z 1999 r. Nr 15 poz. 139, Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279) uchwala się, co następuje: |
Rozdział 1
Przepisy ogólne
§ 1
Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego działek nr nr 359, 357/3, 357/4 oraz części
działek nr nr 357/2, 656 i 658 położonych w obrębie “Hutnik” przy ulicy Obrońców
Pokoju w Głogowie.
Plan wymieniony w punkcie 1 stanowi zmianę miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego terenu położonego w rejonie ulic Legnickiej i Obrońców Pokoju w
Głogowie uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Głogowie
Nr XLVII/385/98 z 24 marca 1998 r. opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Województwa
Legnickiego
Nr 10, poz. 89 z 11 maja 1998 r.
Przedmiotem planu jest przeznaczenie części działki nr 359 pod funkcję usług
komercyjnych z dopuszczeniem funkcji mieszkalnej na wyższej kondygnacji oraz
uzupełnienie zapisów
planu, wymienionego w punkcie 2, związane z wprowadzeniem tej
funkcji.
Na plan składają się: niniejsza uchwała i rysunek planu w postaci załącznika graficznego w skali
1 : 500.
Rozdział 2
Przepisy dotyczące poszczególnych terenów wydzielonych liniami
rozgraniczającymi
§ 2
Dla części terenu
A2a ZI, ustala się:
Zieleń izolacyjna z możliwością
lokalizacji miejsc postojowych.
Dojazd wyłącznie od strony ul. Obrońców Pokoju (teren A5a KL 1/2).
§ 3
Dla terenu A3 KS
ustala się:
W § 14 uchwały w sprawie uchwalenia planu, o której mowa
w § 1, pkt 2 dopisuje się pkt 8. o następującej treści: “Wjazd na teren
A3 KS wyłącznie od ulicy
Obrońców Pokoju”.
§ 4
Dla terenu A3a UC/MN
ustala się:
- Działka przeznaczona pod lokalizację obiektu usługowo – mieszkalnego, wydzielona z
działki nr 359.
- Wysokość budynku – II kondygnacje z dopuszczeniem poddasza użytkowego. Architektura
budynku zaprojekt
owana indywidualnie z wykorzystaniem nowoczesnych
materiałów i technologii budowlanych.
Parter przeznaczyć na funkcje usługowe, piętro na mieszkanie oraz pomieszczenia
administracyjne i/lub socjalne. Mieszkanie urządzić od strony wschodniej (ul. Obrońców Pokoju).
Wjazd na działkę i wyjazd od strony ul. Obrońców Pokoju, w miejscu wskazanym na
rysunku planu. Miejsca postojowe dla klientów należy urządzić w obrębie terenu.
Należy zachować przewidziane przez przepisy specjalne odległości od granic działki
oraz minimalne odległości od sieci infrastruktury technicznej, przechodzących przez
działkę. Minimalne odległości fundamentów budynku od poszczególnych sieci określa się na:
a) 6,0 m od osi magistrali wodnej A
500,
b) 2,0 m od krawędzi kanału
ciepłociągu 2 x A
80 i 2,5 m od jego
osi,
c) 1,5 m od narożnika budynku do osi
gazociągu średniego ciśnienia A
150.
Dostawa mediów w zakresie gospodarki wodno – ściekowej,
energii cieplnej, elektrycznej i gazu z istniejących
sieci według warunków
ustalonych przez administratorów sieci.
Ogrodzenie i zagospodarowanie działki należy urządzić
w sposób umożliwiający administratorom sieci, o których jest mowa w punktach 4 i 5
dostęp do sieci, związany z ich eksploatacją lub naprawami.
Obowiązuje zachowanie drzew rosnących przy granicy działki z ul. Obrońców Pokoju.
Zaleca się wzbogacenie działki zielenią jednak w sposób nie kolidujący z ustaleniami punktu 6.
§ 5
Dla terenu A3b KX
ustala się:
- Ciąg pieszy wydzielony z działki nr 359 i obejmujący działkę nr 357/4 i część
działki nr 357/3, położony nad kanałem po
dziemnych sieci
infrastruktury technicznej.
Nawierzchnię urządzić z estetycznych elementów rozbieralnych, umożliwiających dostęp do urządzeń podziemnych.
§ 6
Dla terenu A5a KL 1/2
ustala się:
- Część pasa drogowego ulicy Obrońców Pokoju przezn
aczona na chodnik i zieleń izolacyjną.
Chodnik oraz wjazd i wyjazd z terenu A3 KS należy urządzić w sposób umożliwiający
dostęp do sieci i urządzeń uzbrojenia podziemnego.
Roz
dział 3
Przepisy przejściowe i końcowe
§ 7
Zobowiązuje się realizatorów planu do zapewnienia na czas robót
ziemnych, związanych z przebudową sieci wodociąg
owej, nadzoru
archeologicznego oraz sfinansowania ratowniczych robót archeologicznych.
§ 8
Jeżeli właściciel zbywa nieruchomość, której wartość, sku
tkiem uchwalenia planu, wzrosła,
Prezydent Miasta Głogowa pobiera decyzją jednorazową opłatę, równą 0 % wzrostu wartości nieruchomości.
§ 9
Plan jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalania warunków
zabudowy i zagospodarowania terenu.
§ 10
Z dniem wejścia planu w życie wygasają ustalenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa
w § 1 pkt 2 dotyczące terenów objętych planem niniejszym z wyjątkiem terenu
A3 KS.
§ 11
Wykonanie u
chwały powierza się
Zarządowi Miasta Głogowa.
§ 12
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w
Dzienniku Urzędowym Województwa Doln
ośląskiego.
PRZEWODNICZĄCY RADY MIEJSKIEJ
EUGENIUSZ PATYK
Załącznik do uchwały Nr XVI/241/2000/ Rady Miejskiej
w Głogowie z dnia 22 lutego 2000 r.
![](Image98.gif)