§ 1

Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały mowa o:

1. planie – należy przez to rozumieć ustalenia planu miejscowego, o którym mowa w § 1 uchwały;
2. rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek planu w skali 1:1000, z oznaczonymi graficznie funkcjami terenów, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały;
3. terenie – należy przez to rozumieć obszar ograniczony na rysunku planu jw. liniami rozgraniczającymi ten obszar

od innych obszarów, oznaczony symbolem funkcji zgodnie z oznaczeniami graficznymi w planie gminy;

4. przepisach szczególnych – należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi.

§ 3

1. Dla terenu działek nr 201/1 i 201/2 ustala się przeznaczenie: zabudowa mieszkalna (oznaczenie symbolem MN).
2. Dla potrzeb przeznaczenia ustalonego w punkcie 1 adaptuje się usytuowany na działkach nr nr 201/1 i 201/2 budynek dawnej szkoły.
3. Podział adaptowanego na cele mieszkaniowe budynku
   i wyodrębnienie w nim oddzielnych lokali mieszkaniowych – zgodnie z odpowiednimi przepisami szczególnymi.
4. W adaptowanym budynku, przeznaczonym na cele mieszkaniowe, dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych; na etapie ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu należy uzyskać postanowienie Powiatowego Inspektora Sanitarnego dla projektowanej usługi nieuciążliwej.
5. Dojazd do adaptowanego budynku – jak w stanie istniejącym – z rozwidlenia ul. Szkolnej (dz. nr 505/3), tworzącego plac w sąsiedztwie terenu opracowania.
6. Przewiduje się usytuowanie potrzebnych miejsc postojowych na terenie objętym opracowaniem planu.

§ 4

1. Zaopatrzenie w wodę – z wodociągu wiejskiego po jego zrealizowaniu. Tymczasowo – rozwiązanie obecnie stosowane w adaptowanym budynku (ujęcie własne).
2. Odprowadzenie ścieków – do wiejskiej kanalizacji po jej zrealizowaniu. Tymczasowo – rozwiązanie obecnie stosowane w adaptowanym budynku (ujęcie własne).
3. Usuwanie odpadów bytowo-gospodarczych – do szczelnych zbiorników – kontenerów, przy zapewnieniu systematycznego wywozu odpadów na zorganizowane wysypisko odpadów komunalnych.
4. Zaopatrzenie w energię elektryczną – rozwiązanie przyjęte dla adaptowanego budynku, zgodnie z warunkami określonymi przez Rejon Energetyczny w Strzelinie.
5. Przyłączenie do istniejącej sieci telefonicznej – na warunkach określonych przez Telekomunikację Polską SA.
6. Zaopatrzenie w gaz – z istniejącego gazociągu niskiego ciśnienia na warunkach określonych przez D.O.Z.G.

§ 5

Teren opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego leży w strefie “B” ochrony konserwatorskiej oraz w strefie “OW” obserwacji archeologicznej. Wszelkie działania związane z adaptacją istniejącego budynku dawnej szkoły na cele mieszkaniowe wymagają uprzedniego uzyskania uzgodnienia z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków we Wrocławiu, na podstawie ustawy z dnia 15 lutego 1962 r. o ochronie dóbr kultury (Dz. U. Nr 10, poz. 48 z późn. zmianami) oraz rozporządzenia Ministra Kultury i Sztuki z dnia 11 stycznia 1994 r. (Dz. U. Nr 16, poz. 55). Inwestor zobowiązany jest do powiadomienia SOZ – Inspekcji Zabytków Archeologicznych o terminie rozpoczęcia i zakończenia prac ziemnych z 7 dniowym wyprzedzeniem.

1. Nie jest dopuszczalna lokalizacja obiektów usługowych, towarzyszących funkcji mieszkaniowej, mogących pogorszyć stan środowiska.
2. Zabrania się odprowadzania nie oczyszczonych ścieków do wód podziemnych oraz do gruntu.
3. Teren objęty opracowaniem leży w strefie ochrony pośredniej rzeki Oławy o większym zakresie ograniczeń.

Rozdział VI

Ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego gminy Oława, zatwierdzonego uchwałą Nr XXIX/91/84 Gminnej Rady Narodowej z dnia 22.03.1984 r. ogłoszoną w Dz. Urz. Rady Narodowej Woj. Wrocławskiego i Miasta Wrocławia Nr 2/84, ze zmianami zatwierdzonymi uchwałą Nr XXI/191/92 Rady Gminy Oława z dnia 24.09.1992 r., ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Wrocławskiego Nr 17/92, w obszarze objętym niniejszym planem tracą ważność.

STANISŁAW KORSAN

 Załącznik do uchwały Nr XVII/193/2000 Rady Gminy Oława z dnia 19 czerwca 2000 r.