Poz

Poz. 474

UCHWAŁA NR XVIII/112/2000

RADY GMINY WARTA BOLESŁAWIECKA

z dnia 13 czerwca 2000 r.

w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzen-
nego gminy Warta Bolesławiecka w obrębie Raciborowice Dolne

Na podstawie art. 7 ust. 1, art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74, Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496 i Nr 132, poz. 622; z 1997 r. Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 697, Nr 107, poz. 686, Nr 113, poz. 734, Nr 123, poz. 775; z 1998 r. Nr 155, poz. 1014, Nr 162, poz. 1126; z 2000 r. Nr 26, poz. 306) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 i Nr 41, poz. 412; z 2000 r. Nr 12, poz.136) oraz w związku z uchwałą Rady Gminy Warta Bolesławiecka Nr X/57/99 z dnia 26 sierpnia 1999 r. Rada Gminy Warta Bolesławiecka uchwala, co następuje:

§ 1

1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Warta Bolesławiecka uchwalonego przez Radę Gminy Warta Bolesławiecka uchwałą Nr IX/37/90 z 16 lutego 1990 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Legnickiego Nr 11, poz. 156 z 31 marca 1990 r.).

2. Na zmianę, o której mowa w § 1, składają się miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego fragmentów obrębu Raciborowice Dolne. Ustalenia planów zawarte są w niniejszej uchwale oraz na rysunku planu stanowiącym załącznik nr 1 i nr 2 do uchwały.

3. Ustalenia planu obejmują określenie zasad kształtowania zabudowy, w tym:

1) granic i wielkości terenu,

2) linii zabudowy,

3) wysokości zabudowy i spadków dachu,

4) obsługi komunikacyjnej i uzbrojenia inżynieryjnego terenu,

oraz określenie zasad ochrony środowiska kulturowego i naturalnego, a także skutków prawnych uchwalenia planu.

4. Na plan składają się: niniejsza uchwała oraz rysunek planu w skali 1:2500 stanowiący załącznik nr 1 do uchwały oraz załącznik w skali 1:10 000.

§ 2

1. Dla terenu 1/2000 MN (załączniki nr 1 do uchwały) ustala się:

Teren 1/2000 MN – działki: nr 488/1 o pow. 0,10 ha i 487/2 o pow. 0,12 ha przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (dwie działki).

Wjazd na działkę z drogi wiejskiej.

Nieprzekraczalna linia zabudowy 10 m od granicy działki (patrz mapa).

2. Dla terenu 2/2000 MN (załączniki nr 2 do uchwały) ustala się:

Teren 2/2000 MN – działka nr 41 o pow. 0,06 ha przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Ze względu na przebieg przez działkę linii energetycznej 110 kV inwestor przed przystąpieniem do lokalizacji budynku winien stwierdzić zasięg rzeczywistej strefy uciążliwości linii.

Nieprzekraczalna linia zabudowy 15 m od krawędzi drogi powiatowej klasy “Z”.

Ponadto dla zabudowy mieszkaniowej ustala się:

Budynki mieszkalne usytuować z zachowaniem wymaganych przez przepisy wzajemnych odległości od granic działki. Budynki swoją skalą i wystrojem zewnętrznym powinny nawiązywać do historycznie ukształtowanego otoczenia w obszarze zabudowanym. Wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji z dopuszczeniem poddasza użytkowego. Dachy strome dwu lub więcej spadowe. Dokładne usytuowanie budynków i elementów zagospodarowania działek należy określić w projekcie ich zabudowy.

Działki należy wzbogacić zielenią wysoką i niską oraz ogrodzić estetycznym ogrodzeniem z materiałów naturalnych.

Zasady uzbrojenia inżynieryjnego: przyłącza wodne, kanalizacyjne, gazowe, elektroenergetyczne i telefoniczne z sieci istniejących w Raciborowicach Dolnych. Zaleca się do ogrzewania budynków stosować paliwa ekologiczne, jak olej, gaz i energię elektryczną. Odpadki zbierać do szczelnych pojemników i wywozić na wysypisko gminne.

§ 3

Jeżeli właściciel zbywa nieruchomość, której wartość, skutkiem uchwalenia planu, wzrosła, Wójt Gminy Warta Bolesławiecka pobiera decyzją jednorazową opłatę w wysokości 0% wzrostu wartości nieruchomości.

§ 4

Plan jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.

§ 5

Ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego gminy Warta Bolesławiecka uchwalonego przez Radę Gminy Warta Bolesławiecka uchwałą Nr IX/37/90 z dnia 16 lutego 1990 r. – Dziennik Urzędowy Województwa Legnickiego z dnia 31 marca 1990 r. dla terenów objętych zmianami tracą ważność.

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Warta Bolesławiecka.

§ 7

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY RADY POWIATU

ADAM MAKSYMCZYK

Załącznik nr 1 do uchwały Nr XVIII/112/2000 Rady Gminy Warta Bolesławiecka z dnia 13 czerwca 2000 r.

Załącznik nr 2 do uchwały Nr XVIII/112/2000 Rady Gminy Warta Bolesławiecka z dnia 13 czerwca 2000 r.

Załącznik do uchwały Nr XVIII/112/2000 Rady Gminy Warta Bolesławiecka z dnia 13 czerwca 2000 r.