Poz

Poz. 453

UCHWAŁA NR XXV/120/2000

RADY GMINY W WALIMIU

z dnia 30 maja 2000 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Walim, terenu położonego w obrębie wsi Dziećmorowice, oznaczonego

w planie symbolem 9R (część)

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. Nr 13 z 1996 r. poz. 74 z późn. zm.), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. Nr 15 z 1999 r. poz. 139 z późn. zm.) oraz w związku z uchwałą Nr XII/69/99 Rady Gminy Walim z dnia 22 czerwca 1999 r. w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Walim, Rada Gminy w Walimiu uchwala, co następuje:

§ 1

Zmienia się dotychczasowe ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Gminy Walim, dla terenu o pow. 0,95 ha (obręb wsi Dziećmorowice – część działki nr 66/211) oznaczonego jako 9R – teren użytków rolnych. Teren ten przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, komunikację osiedlową, przejście piesze oraz zieleń wysoką. Na rysunku planu stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, oznacza się odpowiednio:

1 MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

2 MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

3 ZP – zieleń wysoka,

4 KO – komunikacja osiedlowa,

5 KP – przejście piesze.

§ 2

Dla terenu objętego planem obowiązują następujące ustalenia:

1. Oznaczone na rysunku planu:

granice terenu objętego planem,

przeznaczenie terenu,

linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach,

obowiązujące linie zabudowy,

nieprzekraczalne linie zabudowy,

zasady podziału terenu na działki budowlane,

zasady lokalizacji budynków mieszkalnych,

lokalizacja wjazdu na teren działek.

2. Warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

podstawowa funkcja terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, możliwa realizacja budynków dwurodzinnych. Na terenie działek budowlanych możliwa zabudowa gospodarcza związana funkcjonalnie z zabudową mieszkaniową (np. garaż),

wysokość projektowanej zabudowy nie może przekroczyć dwóch kondygnacji, obowiązują strome dachy, zalecane pokrycie dachu – ceramiczne.

3. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:

zaopatrzenie w wodę z miejskiej sieci wodociągowej zlokalizowanej w ul. Głuszyckiej na terenie m. Wałbrzycha,

odprowadzenie ścieków do projektowanej w ul. Głuszyckiej kanalizacji sanitarnej (w okresie przejściowym możliwe rozwiązanie lokalne),

zasilanie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej istniejącej (ul. Głuszycka),

zaopatrzenie w gaz z istniejącej sieci w ul. Głuszyckiej.

4. Szczególne warunki zagospodarowania terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi:

ochronie podlega istniejące zadrzewienie (oznaczone symbolem 3 ZP),

obowiązuje stosowanie dla celów grzewczych przyjaznych dla środowiska nośników energii,

usuwanie odpadów odbywać się będzie w systemie gospodarki komunalnej.

§ 3

W odniesieniu do terenu określonego w § 1 traci moc obowiązujący miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego gminy Walim, zatwierdzony uchwałą Nr XXII/88/92 Rady Gminy Walim z dnia 3 czerwca 1992 r.

§ 4

Ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości z tytułu uchwalenia planu w wysokości 20%.

§ 5

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest przepisem gminnym i stanowi podstawę do ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu objętego planem.

§ 6

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy Walim.

§ 7

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

PRZEWODNICZĄCY RADY GMINY

MARIUSZ BODGAŃSKI

Załącznik nr 1 do uchwały Nr XXV/120/2000 Rady Gminy w Walimiu z dnia 30 maja 2000 r.